Immobilie verkaufen in 83242 Reit im Winkl Illmau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83242 Reit im Winkl Illmau zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach charmanten Landhäusern und modernen Wohnungen inmitten einer idyllischen Naturkulisse aus. Diese Gegend, bekannt für ihre atemberaubende Landschaft und den hohen Freizeitwert, lockt sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der Verkauf einer Immobilie kann hier besonders lukrativ sein, wenn man die Besonderheiten des regionalen Marktes kennt und geschickt nutzt.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und wichtige Informationen präsentiert, die Ihnen helfen können, den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83242 Reit im Winkl Illmau
- Wohnung verkaufen in 83242 Reit im Winkl Illmau
- Grundstück verkaufen in 83242 Reit im Winkl Illmau
- Ihr Immobilienmakler in 83242 Reit im Winkl Illmau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83242 Reit im Winkl Illmau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83242 Reit im Winkl Illmau
Haus verkaufen in 83242 Reit im Winkl Illmau
Der Verkauf eines Hauses in 83242 Reit im Winkl Illmau kann eine lohnende Investition sein, insbesondere aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region. In Reit im Winkl Illmau werden vor allem Einfamilienhäuser und traditionellen Alpenhäuser gebaut. Diese Bauweise passt sich harmonisch in die alpenländische Umgebung ein und bietet einen hohen Wohnkomfort. Auch Doppelhaushälften und moderne Wohnungen sind zunehmend gefragt, da sie jüngere Familien und Berufspendler anziehen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die Begehrtheit und den exklusiven Charme wider, den die idyllische Alpenlandschaft ausstrahlt. Dieser Preisanstieg ist insbesondere auf die steigende Zahl an Menschen zurückzuführen, die das naturnahe Leben in den Bergen und die damit verbundene Lebensqualität schätzen.
Hauspreise in 83242 Reit im Winkl Illmau
Die Hauspreise in 83242 Reit im Winkl Illmau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1163200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1744800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reit im Winkl Illmau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83242 Reit im Winkl Illmau
Reit im Winkl Illmau liegt in der malerischen Region Chiemgau und bietet eine harmonische Mischung aus alpiner Landschaft und hochwertiger Wohnqualität. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer hohen Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage sowie der touristischen Beliebtheit. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Panoramablick auf die Alpen sowie modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Auch Neubauten, die energieeffizient gestaltet sind und über großzügige Grundrisse verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Diese Nachfrage reflektiert sich auch in den Immobilienpreisen, die in letzter Zeit einen deutlichen Anstieg verzeichnet haben. Käufer sind bereit, für die Kombination aus Naturverbundenheit, Freizeitangeboten und bester Wohnqualität entsprechend zu investieren.
Wohnungspreise in 83242 Reit im Winkl Illmau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83242 Reit im Winkl liegt bei 5285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83242 Reit im Winkl Illmau
In der Region Reit im Winkl Illmau ist die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich hoch, da die idyllische und ländliche Umgebung sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern und Naturfreunden sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. In den vergangenen Jahren wurden vermehrt Bauprojekte realisiert, allerdings dominiert dabei der Neubau hochwertiger Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien. Dies spiegelt das steigende Interesse wider, zeigt jedoch ebenso die Herausforderung, geeignete Bauflächen zu finden, um der großen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83242 Reit im Winkl Illmau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83242 Reit im Winkl liegt bei 877 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 438500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 789300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83242 Reit im Winkl Illmau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83242 Reit im Winkl Illmau
Die idyllische Ortschaft 83242 Reit im Winkl Illmau liegt malerisch eingebettet in den bayerischen Alpen und bietet ihren Besuchern und Einwohnern eine atemberaubende Mischung aus Natur und Ruhe. Der Ort ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, die von saftig grünen Wiesen, tiefen Wäldern und beeindruckenden Bergkulissen geprägt wird. Reit im Winkl Illmau ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und im Winter für Wintersportaktivitäten. Trotz der abgeschiedenen Lage ist der Ort gut angebunden und bietet eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Reit im Winkl Illmau liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die ebenfalls ihren eigenen Charme besitzen. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Unterwössen, Ruhpolding und Grassau. Die Verkehrsanbindung ist erfreulich gut: Über die Bundesstraße B305 lässt sich Reit im Winkl Illmau relativ schnell erreichen, und die zehn Kilometer entfernte Autobahn A8 stellt eine Verbindung zu den größeren Städten wie Rosenheim und Salzburg her. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und verbinden die Ortschaften der Region miteinander, was die Mobilität der Dorfbewohner und Gäste zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Illmau 2399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83242 Reit im Winkl Illmau
Reit im Winkl, insbesondere der Ortsteil Illmau, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuchern und Bewohnern gleichermaßen zugutekommen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Chiemgauer Alpen laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren ein, während im Winter gepflegte Langlaufloipen und Skipisten Wintersportbegeisterte anziehen. Für Entspannung sorgen Wellnessangebote in örtlichen Hotels und das Heimatmuseum bietet Einblicke in die regionale Geschichte. Neben sportlichen Aktivitäten und kulturellen Erlebnissen kommt auch das leibliche Wohl nicht zu kurz: Traditionelle Gasthäuser und Cafés laden zum Verweilen ein, und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte bieten eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs.
In der weiteren Region ergänzen Ausflugsmöglichkeiten wie der Chiemsee mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten, Bootsfahrten und Bademöglichkeiten das Erholungsangebot. Die Mainstadt Rosenheim bietet zudem ein umfangreiches Kultur- und Veranstaltungsprogramm sowie das Aicherpark Einkaufszentrum für ausgedehnte Shoppingtouren. Darüber hinaus lockt die gut erreichbare Stadt Salzburg mit einer Vielzahl von Museen, Theatern und exklusiven Boutiquen. Für Naturliebhaber sind das Wanderparadies Wilder Kaiser und die Nationalparke Berchtesgaden unweit von Reit im Winkl attraktive Zielorte für Erholung und Entdeckungstouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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