Immobilie verkaufen in 83242 Reit im Winkl Oberbichl
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83242 Reit im Winkl Oberbichl kann sowohl eine lukrative als auch spannende Angelegenheit sein. Diese idyllische Gegend, bekannt für ihre atemberaubende Natur und erstklassigen Freizeiteinrichtungen, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, dank der attraktiven Lage und der hochwertigen Lebensbedingungen, die für viele Käufer von besonderem Interesse sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Immobilienverkaufsprozess in Reit im Winkl Oberbichl zu geben und Ihnen dabei zu helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83242 Reit im Winkl Oberbichl
- Wohnung verkaufen in 83242 Reit im Winkl Oberbichl
- Grundstück verkaufen in 83242 Reit im Winkl Oberbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83242 Reit im Winkl Oberbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83242 Reit im Winkl Oberbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83242 Reit im Winkl Oberbichl
Haus verkaufen in 83242 Reit im Winkl Oberbichl
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 83242 Reit im Winkl Oberbichl erfordert ein gewisses Verständnis der örtlichen Immobilienmarktgegebenheiten. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich traditionelle bayerische Häuser und modernisierte Landhäuser gebaut, die oft durch ihre charakteristischen Elemente wie Holzbalkone und Giebeldächer bestechen. In jüngerer Zeit sind zudem vermehrt energieeffiziente Neubauten und luxuriöse Chalets hinzugekommen, die den regionalen Architekturstil mit zeitgemäßen Wohnansprüchen vereinen. Die Immobilienpreise in 83242 Reit im Winkl Oberbichl variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise tendenziell höher liegen als in weniger touristisch geprägten Regionen, was durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Alpenregion begründet ist. Käufer sollten sich daher gut über den Markt informieren und eventuell professionelle Unterstützung in Betracht ziehen, um ein realistisches Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.
Hauspreise in 83242 Reit im Winkl Oberbichl
Die Hauspreise in 83242 Reit im Winkl Oberbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1163400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1745100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reit im Winkl Oberbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83242 Reit im Winkl Oberbichl
Der Wohnungsmarkt in 83242 Reit im Winkl Oberbichl zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch den Charme der idyllischen Lage in den bayerischen Alpen und die Nähe zu bekannten Wintersportgebieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit alpinem Charme und einem hohen Standard an Ausstattung, vorzugsweise solche mit Balkonen oder Terrassen, die eindrucksvolle Ausblicke auf die Berglandschaft bieten. Investoren schätzen zudem gut geschnittene, moderne Appartements, die sowohl für den Eigenbedarf als auch zur langfristigen Vermietung an Urlaubsgäste attraktiv sind. Die Region zieht sowohl Naturliebhaber als auch sportlich Aktive an, was sich positiv auf die Preisentwicklung und Verkaufschancen auswirkt. Auch aufgrund der hohen Lebensqualität und guten Infrastruktur erweist sich der Wohnungsmarkt hier als lukrativ und begehrt.
Wohnungspreise in 83242 Reit im Winkl Oberbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83242 Reit im Winkl liegt bei 5286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83242 Reit im Winkl Oberbichl
In 83242 Reit im Winkl Oberbichl ist die Nachfrage nach Grundstücken wie in vielen attraktiven bayerischen Regionen vergleichsweise hoch. Viele Grundstücksuchende sind von der malerischen Landschaft und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet, angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Bauflächen in dieser begehrten Lage rar sind und viele Flächen durch landwirtschaftliche Nutzung oder Naturschutzgebiete geschützt sind. In letzter Zeit gab es einige Neubauprojekte, die aber in der Regel schnell Abnehmer finden. Daher ist der Immobilienmarkt hier recht angespannt und potenzielle Käufer sollten sich auf hohe Preise und eine schnelle Entscheidungsfindung einstellen, wenn sie in Reit im Winkl Oberbichl ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 83242 Reit im Winkl Oberbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83242 Reit im Winkl liegt bei 876 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 438000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 788400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83242 Reit im Winkl Oberbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83242 Reit im Winkl Oberbichl
Reit im Winkl, genauer gesagt der Ortsteil Oberbichl, liegt malerisch eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Chiemgauer Alpen im südöstlichen Teil von Oberbayern. Die Lage ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und majestätischen Bergpanoramen. Mit einer Höhenlage von rund 695 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Region nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch ideale Voraussetzungen für verschiedenste Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiking. Die frische Bergluft und die ruhige Umgebung machen Oberbichl zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberbichl liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen zählen unter anderem Ruhpolding, Inzell und Unterwössen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die größeren Städte Traunstein und Rosenheim. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage bemerkenswert gut. Über die Bundesstraße B305 ist Reit im Winkl gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Anreise auch ohne Auto ermöglichen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Prien am Chiemsee, von wo aus man Anschluss an das Nah- und Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn hat.
Aktuell leben in Oberbichl 2399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83242 Reit im Winkl Oberbichl
Reit im Winkl Oberbichl bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der malerische Ort, eingebettet in die prächtige Kulisse der bayerischen Alpen, ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren sowie Langlaufen. Entspannungsuchende finden hier nicht nur Ruhe in der unberührten Natur, sondern auch erstklassige Wellnessangebote in den örtlichen Hotels und Spas. Ein charmantes Highlight sind die traditionellen bayerischen Gasthäuser und Restaurants, die mit regionalen Köstlichkeiten zum Verweilen einladen.
Die Region rund um Reit im Winkl bietet zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Besucher können in kleinen Boutiquen und Handwerksläden stöbern, die lokale Produkte und Souvenirs anbieten. Direktvermarkterhöfe und Wochenmärkte bieten frische, regionale Lebensmittel, die das Kulinarik-Herz höher schlagen lassen. Ein besonderes Erlebnis ist auch der Besuch in benachbarten Städten wie Traunstein oder Rosenheim, die mit ihrer breiten Auswahl an Geschäften, modernen Einkaufspassagen und weiteren Freizeitangeboten das Angebot abrunden. So gewährleistet die Region sowohl Natur- als auch Einkaufsliebhabern eine abwechslungsreiche und erholsame Zeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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