Immobilie verkaufen in 86643 Rennertshofen Riedensheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 86643 Rennertshofen Riedensheim bietet zahlreiche Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und einer gut entwickelten Infrastruktur. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich robust, geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, der gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region berücksichtigt werden müssen. Wir gehen auf Markttrends ein und geben Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86643 Rennertshofen Riedensheim
- Wohnung verkaufen in 86643 Rennertshofen Riedensheim
- Grundstück verkaufen in 86643 Rennertshofen Riedensheim
- Ihr Immobilienmakler in 86643 Rennertshofen Riedensheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86643 Rennertshofen Riedensheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86643 Rennertshofen Riedensheim
Haus verkaufen in 86643 Rennertshofen Riedensheim
In der idyllischen Region von Rennertshofen Riedensheim, welche zur Postleitzahl 86643 gehört, finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die die ländliche Atmosphäre der Gegend betonen. Die Bebauung ist geprägt durch großzügige Grundstücke und liebevoll gestaltete Gärten, was den Wohnwert in dieser Region zusätzlich erhöht. Beim Verkauf eines Hauses in Rennertshofen Riedensheim sind die Preise abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region moderat und im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger ausfallen, allerdings haben sie in den letzten Jahren durch die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen ebenfalls an Wert gewonnen.
Hauspreise in 86643 Rennertshofen Riedensheim
Die Hauspreise in 86643 Rennertshofen Riedensheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rennertshofen Riedensheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86643 Rennertshofen Riedensheim
Der Wohnungsmarkt in 86643 Rennertshofen Riedensheim zeigt derzeit eine stabile Nachfrage nach unterschiedlichsten Wohneinheiten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Neubauten, die ein energieeffizientes Wohnen ermöglichen. Auch sanierte Altbauten, die den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien schätzen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare häufig kleinere Einheiten in zentraler Lage bevorzugen. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung ans nahegelegene Ingolstadt, wodurch sich sowohl Pendler als auch ortsansässige Interessenten angesprochen fühlen.
Wohnungspreise in 86643 Rennertshofen Riedensheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86643 Rennertshofen liegt bei 3848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86643 Rennertshofen Riedensheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86643 Rennertshofen Riedensheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen vom ländlichen Charme der Region angezogen werden und nach einem ruhigeren Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und somit zu steigenden Preisen führt. Aufgrund der attraktiven Lage zwischen Natur und guter Anbindung an umliegende Städte nimmt die Bautätigkeit zu. In der Region wird zunehmend in den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten investiert, was das Interesse an Grundstücken zusätzlich anheizt. Dies spiegelt den Trend wider, dass immer mehr Familien und Investoren den Wert von Grundstücken in Rennertshofen Riedensheim erkennen und nutzen möchten.
Grundstückspreise in 86643 Rennertshofen Riedensheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86643 Rennertshofen liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86643 Rennertshofen Riedensheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86643 Rennertshofen Riedensheim
Der kleine Ort Riedensheim liegt idyllisch im süddeutschen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und gehört zur Gemeinde Rennertshofen. Die Gegend ist geprägt von weiten Feldern und Wäldern, die eine ruhige und natürliche Umgebung bieten. Die Verkehrsanbindung von Riedensheim ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B16 in der Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Neuburg an der Donau, etwa 15 Kilometer entfernt, wodurch auch eine bequeme Anbindung an das Schienennetz besteht.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedensheim liegen mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu zählen Rennertshofen selbst, Neuburg an der Donau, Monheim und Wellheim. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, da die B16 eine direkte Verbindung nach Donauwörth im westlichen Teil und Ingolstadt im östlichen Teil ermöglicht. Zusätzlich bieten gut ausgebaute Kreisstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden, was die Region sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv macht.
Aktuell leben in Riedensheim 4925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86643 Rennertshofen Riedensheim
Rennertshofen Riedensheim bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die Nähe zur Donau besonders Naturliebhaber begeistert. Für erholungssuchende Einwohner und Besucher stehen verschiedene Parks und Grünflächen zur Verfügung, die ideal zum Entspannen und Verweilen sind. Außerdem gibt es lokale Betriebe und kleine Geschäfte, die eine Auswahl an regionalen Produkten und handgefertigten Waren anbieten, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Burgheim das historische Schloss besichtigen oder im Altmühltal wandern und klettern. Für Familien bietet sich ein Besuch im Freizeitpark Legoland Deutschland an, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Einkaufen kann man im Shoppingcenter IN-City in Ingolstadt, welches eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants bietet. Vielfältige Wellnessangebote, wie in den Thermenlandschaften Bad Gögging oder Bad Wörishofen, runden das Freizeitangebot ab, sodass sowohl für Erholungssuchende als auch für Abenteuerlustige einiges geboten ist.
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