Immobilie verkaufen in 93191 Rettenbach Ebersroith
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93191 Rettenbach Ebersroith kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Rettenbach Ebersroith ist bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der hohen Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen, die Ruhe und Naturnähe bieten, während gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen und infrastrukturelle Einrichtungen die Attraktivität weiter steigern.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen und sich im Markt optimal zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93191 Rettenbach Ebersroith
- Wohnung verkaufen in 93191 Rettenbach Ebersroith
- Grundstück verkaufen in 93191 Rettenbach Ebersroith
- Ihr Immobilienmakler in 93191 Rettenbach Ebersroith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93191 Rettenbach Ebersroith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93191 Rettenbach Ebersroith
Haus verkaufen in 93191 Rettenbach Ebersroith
Beim Verkauf eines Hauses in 93191 Rettenbach Ebersroith gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen. Man findet hier alles von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Fertighäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern im charakteristischen Alpenstil. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit, wodurch sowohl Familien als auch Einzelpersonen passende Wohnobjekte finden können. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell sind ländliche Bereiche etwas preiswerter, während gut angebundene und zentral gelegene Immobilien höhere Preise erzielen. Käufer sollten sich also sowohl mit dem Angebot vor Ort auseinandersetzen als auch eine realistische Einschätzung der Marktpreise vornehmen.
Hauspreise in 93191 Rettenbach Ebersroith
Die Hauspreise in 93191 Rettenbach Ebersroith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rettenbach Ebersroith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93191 Rettenbach Ebersroith
Der Wohnungsverkauf in der Region 93191 Rettenbach Ebersroith profitiert von einer stabilen Nachfrage, die durch die schöne ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Der Wohnungsmarkt zeigt eine moderate, aber stetige Entwicklung, was sowohl Käufer als auch Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt. Besonders beliebt sind hier gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die sich durch großzügige Grundrisse und Gartenzugänge auszeichnen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit der Nähe zu Regensburg und der guten Verkehrsanbindung. Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit Energieeffizienz und modernen Komfortmerkmalen wie Fußbodenheizung oder hochwertiger Küchenausstattung sind ebenfalls besonders begehrt und haben im Regelfall kürzere Verkaufszeiten. Insgesamt bewegt sich der Markt in Ebersroith dynamisch, unterstützt durch hohe Lebensqualität und eine solide Nachfrage nach Wohnraum.
Wohnungspreise in 93191 Rettenbach Ebersroith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93191 Rettenbach liegt bei 3195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93191 Rettenbach Ebersroith
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93191 Rettenbach Ebersroith ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage der Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem hohen Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird zurzeit maßvoll gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die ansässigen Gemeinden bemühen sich, eine ausgewogene Balance zwischen Neubauten und der Erhaltung des ländlichen Charmes zu halten, um den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 93191 Rettenbach Ebersroith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93191 Rettenbach liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93191 Rettenbach Ebersroith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93191 Rettenbach Ebersroith
Rettenbach Ebersroith mit der Postleitzahl 93191 liegt im malerischen Landkreis Regensburg in Bayern. Der Ort ist eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre. Diese naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Trotz seiner ruhigen Lage ist Rettenbach Ebersroith gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Rettenbach Ebersroith befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und Annehmlichkeiten bieten. Regensburg, als nächste größere Stadt, liegt nur etwa 25 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Auch die benachbarten Orte wie Wörth an der Donau, Donaustauf und Neutraubling bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B8, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und Straubing herstellt. Zudem ist die Autobahn A3 nur wenige Kilometer entfernt, was die überregionale Anbindung weiter verbessert. Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für eine ausreichende öffentliche Verkehrsanbindung in die umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Ebersroith 1830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93191 Rettenbach Ebersroith
Rettenbach Ebersroith, gelegen in der malerischen Oberpfalz, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsoptionen. In der idyllischen ländlichen Umgebung laden weitläufige Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Die ruhigen Wälder und Felder bieten dabei den perfekten Ort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für eine entspannte Auszeit sorgen zudem die kleinen, charmanten Gasthäuser und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Abseits der Natur findet man in den umliegenden Ortschaften auch verschiedene kulturelle Angebote, wie historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Festlichkeiten, die Einblicke in das lokale Brauchtum gewähren.
In der Region um Rettenbach Ebersroith gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise der nahegelegene Markt Regenstauf bietet neben einem umfangreichen Angebot an Einzelhandelsgeschäften auch diverse Supermärkte, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Das Erlebnisbad “Panorama-Badewelt” in Bad Kötzting ist ideal für Familien, die einen Tag voller Spaß und Entspannung suchen. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Oberer Bayerischer Wald Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken und Tierbegegnungen in unberührter Natur. Wer sich kulturell bereichern möchte, kann das Schloss St. Emmeram in Regensburg besuchen, das mit seiner beeindruckenden Architektur und Geschichte beeindruckt. Auch lokale Märkte und traditionelle Handwerksbetriebe bieten neben regionalen Produkten und Souvenirs die Gelegenheit, das Leben in der Oberpfalz hautnah zu erleben.
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