Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Elendhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93167 Falkenstein Elendhof erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine idyllische ländliche Umgebung und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet. Diese Region im Herzen der Oberpfalz bietet sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in diesem Gebiet entscheidend sind. Von der aktuellen Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu spezifischen Anforderungen der potenziellen Käufer – hier erhalten Sie alle relevanten Informationen, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Elendhof
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Elendhof
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Elendhof
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Elendhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Elendhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Elendhof
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Elendhof
Der Verkauf eines Hauses in 93167 Falkenstein Elendhof bietet verschiedene Möglichkeiten je nach Art des Hauses. In dieser Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und kleine Landvillen, die das ländliche Flair und die naturnahe Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. In den letzten Jahren hat sich der regionale Markt jedoch als relativ stabil erwiesen, wobei einige Schwankungen zu verzeichnen sind. Käufer können hier ein ruhiges Lebensumfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte erwarten, was die Attraktivität der Gegend spürbar erhöht.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Elendhof
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Elendhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Elendhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Elendhof
Das Verkaufen einer Wohnung in der charmanten Gegend von 93167 Falkenstein Elendhof stellt eine interessante Möglichkeit für Hausbesitzer dar, von einem derzeit vorteilhaften Wohnungsmarkt zu profitieren. In dieser malerischen Region, die durch ihre idyllische Natur und historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Falkenstein besticht, gibt es eine anhaltende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und attraktiven Ausblicken. Durch die ruhige, ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte, wie Regensburg, sind auch moderne Neubauwohnungen mit hochwertigen Ausstattungen sehr gefragt. Kapitalanleger sowie Familien, die dem städtischen Trubel entkommen möchten, interessieren sich verstärkt für diese Art von Immobilien. Um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, ist es daher ratsam, die Immobilie entsprechend zu präsentieren und auf innovative Vermarktungsmöglichkeiten zu setzen.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Elendhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Elendhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93167 Falkenstein Elendhof kann eine interessante Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Gründe dafür sind die idyllische ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt, da weniger Konkurrenz besteht. Zudem wird in der Region regelmäßig gebaut, wenngleich das Bauvolumen moderat ist und hauptsächlich aus Einfamilienhäusern sowie kleineren Wohnprojekten besteht. In dieser ruhigen und naturnahen Umgebung suchen viele Familien und Ruhesuchende nach geeigneten Grundstücken, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Elendhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Elendhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Elendhof
93167 Falkenstein Elendhof liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese Lage bietet nicht nur eine idyllische Naturkulisse, sondern auch reichlich Ruhe und Erholungspotenzial für Einwohner und Besucher. Trotz der räumlichen Abgeschiedenheit ist es gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, sodass die Anbindung an wichtige soziale und wirtschaftliche Knotenpunkte gesichert ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenstein Elendhof liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Wiesenfelden, Rettenbach und Michelsneukirchen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Regensburg und Straubing, die etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt sind und eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B20 und B16, die in wenigen Kilometern erreichbar sind und eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz von Regional- und Schulbuslinien, die die umliegenden Orte und städtischen Zentren verbinden.
Aktuell leben in Elendhof 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Elendhof
In der Region rund um 93167 Falkenstein Elendhof gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege und idyllischen Aussichtspunkte Naturfreunde begeistern. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Wellness-Einrichtungen und Spa-Angebote in der Umgebung an, wo man sich nach einem aktiven Tag optimal entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Läden und regionalen Märkten, auf denen lokale Produkte und Handwerkskunst erworben werden können.
Beispiele für Freizeitaktivitäten in der Region umfassen den Besuch der Burgruine Falkenstein, die sowohl historisch interessant als auch ein perfekter Ort für Spaziergänge ist. Der nahegelegene Regenfluss bietet Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren und Picknicken am Ufer. Erholung findet man in den zahlreichen Naturparks und Waldgebieten, die sich ausgezeichnet für Meditation und Yoga im Freien eignen. Für Einkaufsbummel bieten benachbarte Städte wie Regensburg eine Vielzahl an Geschäften, vom traditionellen Handwerksladen bis hin zu modernen Einkaufszentren, wo man nach Herzenslust stöbern kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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