Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Arhalm
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Im Herzen des bayerischen Waldes, in der malerischen Region 93167 Falkenstein Arhalm, erfreut sich der Immobilienmarkt wachsender Nachfrage und stabiler Preise. Ob Sie ein charmantes Landhaus oder modernes Eigenheim verkaufen möchten, der Verkauf Ihrer Immobilie in dieser idyllischen Gegend ist eine spannende Reise. Mit seiner hervorragenden Lebensqualität, den naturnahen Umgebungen und der Nähe zu Falkenstein, bietet Arhalm eine attraktive Option für potentielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes und die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Falkenstein Arhalm beleuchtet, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Arhalm
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Arhalm
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Arhalm
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Arhalm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Arhalm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Arhalm
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Arhalm
Ein Haus zu verkaufen in 93167 Falkenstein Arhalm bietet eine reizvolle Möglichkeit, innerhalb einer landschaftlich idyllischen und historisch interessanten Region Immobilien anzubieten. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von rustikalen Bauernhäusern über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reicht. Diese Bandbreite sorgt dafür, dass sowohl Liebhaber traditioneller Architektur als auch Anhänger zeitgemäßer Designs fündig werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Häufig spielen auch die Nähe zu infrastrukturellen Anbindungen und naturnahen Freizeitmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Interessierte Käufer und Verkäufer profitieren hier von einem attraktiven Marktumfeld, das sowohl kurzfristige Transaktionen als auch langfristige Investitionen ermöglicht.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Arhalm
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Arhalm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Arhalm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Arhalm
Im malerischen Ortsteil Arhalm der Gemeinde Falkenstein, mit der Postleitzahl 93167, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit recht lebendig. Die Region ist besonders attraktiv für Menschen, die ein naturnahes und ruhiges Leben bevorzugen, fernab der Hektik großer Städte. Vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernisierten Ausstattungen sind hier besonders begehrt. Altbauten, die charmant renoviert wurden und über Gartenanteile oder Balkone verfügen, erfreuen sich ebenso großer Nachfrage. Der ländliche Charakter der Gegend, verbunden mit einer guten Infrastruktur und relativ kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, macht Falkenstein Arhalm zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Es ist also ein günstiger Zeitpunkt, um über den Verkauf einer Wohnung in dieser idyllischen Umgebung nachzudenken, da die Nachfrage stetig steigt und sich attraktive Verkaufspreise erzielen lassen.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Arhalm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 2863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Arhalm
In 93167 Falkenstein Arhalm, einer idyllischen Gegend im bayerischen Wald, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung ist insbesondere auf die attraktive Lage und die steigende Beliebtheit ländlicher Wohnorte zurückzuführen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. Die Region erlebt eine moderate Bautätigkeit, insbesondere in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die von der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren möchten. Durch die sorgfältige Entwicklung wird darauf geachtet, den natürlichen Charme der Gegend zu erhalten, was die Attraktivität der Grundstücke zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Arhalm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Arhalm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Arhalm
Die kleine Ortschaft Arhalm, die zur Gemeinde Falkenstein im Landkreis Cham gehört, liegt in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut, wobei vor allem der Individualverkehr über gut ausgebaute Straßen erfolgt. Der nächstgrößere Verkehrsknotenpunkt ist die Bundesstraße B85, die in westlicher Richtung direkten Anschluss an die Stadt Regensburg bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, dennoch ist die Nutzung eines PKWs vorteilhaft, um die Gegend vollständig erkunden zu können.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenstein Arhalm liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Neben dem namensgebenden Falkenstein sind dies unter anderem die Gemeinden Michelsneukirchen, Wiesenfelden und Rettenbach. Auch die nächstgelegene größere Stadt Cham, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt größtenteils über die bereits erwähnte Bundesstraße B85, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Für Fernreisende besteht zudem die Möglichkeit, über Regensburg an das Autobahnnetz anzuschließen, was die Region auch für Besucher von außen zugänglich macht.
Aktuell leben in Arhalm 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Arhalm
Die Region 93167 Falkenstein Arhalm bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden Rad- und Wanderwege dazu ein, die Natur zu erkunden und zu genießen. Der nahegelegene Naturpark bietet Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge und aufregende Outdoor-Abenteuer. Durch die charmante Altstadt von Falkenstein zieht sich eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit, die sich perfekt für eine kleine Auszeit eignet. Sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen die Vielfalt der Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten – von regionalen Spezialitäten bis hin zu alltäglichen Bedarfsgütern. Darüber hinaus sind regelmäßig stattfindende Wochenmärkte ein Highlight für Liebhaber frischer und lokaler Produkte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reich an Optionen. Beispielsweise lädt der Naturpark Vorderer Bayerischer Wald zu ausgedehnten Wanderungen ein und bietet zahlreiche Routen für unterschiedlich anspruchsvolle Touren. Für Badefreunde gibt es mehrere idyllische Seen in der Umgebung, wie den Perlsee oder den Eixendorfer See, an denen man wunderbar entspannen und die Natur genießen kann. Shopping-Liebhaber finden in der nahegelegenen Stadt Regensburg eine große Auswahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Fachmärkten. Hier gibt es neben internationalen Marken auch viele lokale Geschäfte, die handgemachte Produkte und regionale Spezialitäten anbieten. Kulturinteressierte können zudem die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und Museen der Region besuchen, die Einblicke in die reiche Geschichte und Tradition Bayerns gewähren.
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