Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Lederhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Falkenstein Lederhof in der Postleitzahl 93167 ist nicht nur wegen seiner idyllischen Landschaft attraktiv, sondern auch wegen seines potenziellen Immobilienmarkts. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten gewinnt die Region zunehmend an Bedeutung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und die ruhige, naturnahe Lage machen Falkenstein Lederhof zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden sowohl die einzigartigen Vorzüge des Immobilienmarkts in 93167 Falkenstein Lederhof hervorgehoben als auch wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Lederhof
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Lederhof
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Lederhof
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Lederhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Lederhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Lederhof
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Lederhof
Beim Verkauf eines Hauses in 93167 Falkenstein Lederhof muss man die verschiedenen Haustypen berücksichtigen, die in dieser Region gebaut werden. In der Region finden sich eine Vielzahl von Bauweisen, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Hauses ab. Zudem beeinflussen aktuelle Markttrends und wirtschaftliche Entwicklungen die marktüblichen Preise. Ein professioneller Immobilienmakler kann helfen, eine realistische Bewertung des Hauses vorzunehmen und einen passenden Preis zu ermitteln.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Lederhof
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Lederhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Lederhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Lederhof
Im Ortsteil Lederhof in Falkenstein, der zur Postleitzahl 93167 gehört, stellt der Wohnungsmarkt eine interessante Mischung aus traditioneller und moderner Wohnkultur dar. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Wohnungen in Lederhof, die modernisiert oder neuwertig sind und dabei über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder eine hochwertige Ausstattung verfügen, sind besonders begehrt. Darüber hinaus profitiert die Region von einer wachsenden Nachfrage, was teilweise auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und Städten zurückzuführen ist. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem vielversprechenden Käuferinteresse rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Lederhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Lederhof
In der Region 93167 Falkenstein Lederhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. Trotz des knapp bemessenen Grundstücksangebots wird in der Region viel gebaut, da Bauträger und private Bauherren die attraktiven Bedingungen nutzen, um Neubauten und Wohnprojekte zu realisieren. Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser dominieren das Baugeschehen und tragen zur lebendigen Entwicklung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Lederhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Lederhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Lederhof
Der Ortsteil Lederhof in der Postleitzahlregion 93167 Falkenstein liegt idyllisch im bayerischen Teil des Naturparks Oberer Bayerischer Wald. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Zu den größten Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis gehören die beiden Städte Straubing und Regensburg, die jeweils etwa 30 bzw. 35 Kilometer entfernt sind. Weitere nahegelegene Gemeinden sind Wiesenfelden, Wörth an der Donau und Roding. Die Verkehrsanbindung von Lederhof ist relativ gut, da die Bundesstraße 20 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellt. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen in die nächstgelegenen Städte vorhanden, wodurch eine Anbindung an die größeren Verkehrsknotenpunkte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lederhof 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Lederhof
Der Ortsteil Lederhof in der Gemeinde Falkenstein im Landkreis Cham bietet eine einzigartige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes ist Lederhof ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken laden zur Erkundung der umliegenden Natur ein, während der nahegelegene Falkenstein mit seiner imposanten Burg historisch interessierte Besucher anzieht. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bieten die ruhigen Wälder und klaren Bäche eine perfekte Kulisse zur Erholung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Regionale Bauernmärkte und kleine Geschäfte bieten eine Vielzahl lokaler Produkte und sorgen so für ein authentisches Einkaufserlebnis.
In der weiteren Umgebung von Falkenstein Lederhof gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bayerische Wald mit seinen endlosen Wander- und Radwegen, Naturparks und Aussichtspunkten ist ideal für Aktivurlauber. Das Schloss Falkenstein ist nicht nur ein historisches Highlight, sondern bietet auch oft kulturelle Veranstaltungen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Abwechslung bieten nahegelegene Städte wie Regensburg, die mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen überzeugen. So können Urlauber und Bewohner gleichermaßen die perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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