Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Höhhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93167 Falkenstein Höhhof kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Mit einer lebendigen Mischung aus historischen Gebäuden und modernem Wohnraum zieht die Gegend nicht nur einheimische Käufer, sondern auch Investoren von außerhalb an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Chancen, einen guten Preis zu erzielen, erhöht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Falkenstein Höhhof hervorgehoben und wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Höhhof
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Höhhof
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Höhhof
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Höhhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Höhhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Höhhof
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Höhhof
In der malerischen Region um 93167 Falkenstein Höhhof werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Neubauten errichtet. Diese Vielfalt an Haustypen bietet sowohl Naturliebhabern als auch modernen Familien geeignete Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattung und Lage ausschlaggebend sind. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Grundstücken und naturnahem Umfeld, während modern ausgestattete Neubauten ebenfalls eine hohe Nachfrage verzeichnen. Die ruhig gelegene Region zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die Balance zwischen naturnahem und komfortablem Wohnen suchen.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Höhhof
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Höhhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Höhhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Höhhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93167 Falkenstein Höhhof zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die vor allem für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, moderne Ausstattungen und einem guten Energieeffizienzstandard. Ein Balkon oder eine Terrasse sowie ein Gartenanteil erhöhen die Nachfrage zusätzlich. Da das Angebot an Wohnraum eher begrenzt ist, erleben gut gepflegte und modernisierte Objekte eine besonders hohe Aufmerksamkeit. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Falkenstein Höhhof eine stabile und oft zunehmende Wertentwicklung, was es zu einer interessanten Location für Investitionen macht.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Höhhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 2534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Höhhof
Wer ein Grundstück in 93167 Falkenstein Höhhof verkaufen möchte, findet derzeit eine gemischte Marktlage vor. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist relativ stabil, wobei viele potenzielle Käufer den ruhigen Lebensstil und die naturnahe Umgebung schätzen. Allerdings bleibt das Angebot überschaubar, da es nur wenige unbebaute Flächen gibt, die tatsächlich zum Verkauf stehen. Auch die Anzahl der Bauprojekte ist begrenzt, was die Verfügbarkeit zusätzlich einschränkt. In den letzten Jahren wurde in dieser Gegend wenig neu gebaut, da viele Bauherren eher auf bereits vorhandene Bausubstanz zurückgreifen und Renovierungen oder Erweiterungen vorziehen. Dies führt zu einer spannenden Marktdynamik, bei der gut gelegene Grundstücke durchaus begehrt sind, aber Verkaufsprozesse dennoch Zeit in Anspruch nehmen können.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Höhhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Höhhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Höhhof
Höhhof, eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Falkenstein, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz. Sie gehört zur Postleitzahl 93167 und ist etwa 30 Kilometer nordöstlich von Regensburg angesiedelt. Die Lage ist geprägt von waldreichen Landschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen einladen. Ein besonderes Highlight in der Region ist die historische Burg Falkenstein, die einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Höhhof befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Michelsneukirchen, Rettenbach und Wiesenfelden. Die Verkehrsanbindung an größere Städte ist durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, die einen schnellen Anschluss an die Bundesstraße B20 bieten. Diese wiederum ermöglicht eine zügige Verbindung nach Straubing im Süden und Cham im Norden. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor allem auf Busverbindungen angewiesen, die mehrmals täglich verkehren. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Straubing und Regensburg, von wo aus eine weiterführende Anbindung an das bundesweite Schienennetz sichergestellt ist.
Aktuell leben in Höhhof 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Höhhof
In der idyllischen Ortschaft Falkenstein Höhhof bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in malerische Landschaften, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald ein wahres Paradies, während kulturell Interessierte das historische Falkenstein mit seiner majestätischen Burg erkunden können. Erholsame Stunden verspricht zudem das örtliche Schwimmbad, das sich hervorragend für Familienausflüge eignet. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Falkenstein Höhhof verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was man für den Alltag benötigt.
Die Region um Falkenstein Höhhof besticht durch eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Donauradweg, einer der schönsten Radwege Deutschlands, zu sportlichen Ausflügen ein, während das Waldbad Falkenstein eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen bietet. Für diejenigen, die sich kulturell bereichern möchten, bietet die Stadt Regensburg mit ihrem UNESCO-Welterbe nur eine kurze Fahrt entfernt ein vielfältiges kulturelles Programm und zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie den Dom oder die Steinerne Brücke. Einkaufsfreudige kommen im Einkaufszentrum Donau-Einkaufszentrum (DEZ) in Regensburg auf ihre Kosten, das eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben beherbergt. So bietet die Region rund um Falkenstein Höhhof eine gelungene Kombination aus Naturerlebnis, kulturellem Reichtum und Shopping-Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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