Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde in Bayern bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich ansteigen lässt. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit von Objekten und der wachsenden Beliebtheit der Region bei sowohl Einheimischen als auch Zuzüglern, ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um die Verkaufsmöglichkeiten zu erkunden.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Wiesenfelden Hagnhöfen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Basis für ihren Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen
Das Haus zu verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, was den ländlichen Charakter und die familiäre Atmosphäre von Wiesenfelden Hagnhöfen unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Region. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer sollten sich zudem über die örtliche Infrastruktur und die Entwicklung der Immobilienpreise informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Hagnhöfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen
Der Wohnungsmarkt in der Region 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die ländliche Lage und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten immer mehr Menschen anziehen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung sowie solche, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare eher auf kleinere, gut geschnittene Einheiten setzen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine zukunftssichere Investition darstellen und vielen unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind im Vergleich zu urbanen Ballungsgebieten moderat, was zusätzlich zur Attraktivität des Marktes beiträgt.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist tendenziell moderat, da viele Menschen nach urbanen Alternativen suchen. Dennoch gibt es Interesse von Personen, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt teilweise attraktiver für potenzielle Käufer macht, die nach exklusiven und ruhigen Wohnlagen suchen. In der Region wird nicht intensiv gebaut, was bedeutet, dass Neubauprojekte eher rar sind und sich hauptsächlich auf einzelne Bauvorhaben beschränken. Diese Situation kann potenziell die Preise stabil halten oder sogar ansteigen lassen, insbesondere wenn die Nachfrage aus städtischen Ballungsräumen wächst.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen
Hagnhöfen in der Postleitzahl 94344 ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wiesenfelden im schönen Niederbayern. Der kleine Weiler ist geprägt durch seine landschaftliche Schönheit und bietet eine ruhige Wohnlage, die von Wiesen und Wäldern umgeben ist. Trotz der ländlichen Umgebung ist Hagnhöfen verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Straubing und Regensburg, die über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar sind. Der nächste Autobahnanschluss ist die A3, die eine zügige Verbindung in Richtung München und Passau ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagnhöfen befinden sich kleinere Orte wie Rattelshof, Meidendorf und Heilbrunn, die alle zur Gemeinde Wiesenfelden gehören. Wiesenfelden selbst ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet grundlegende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Weilers umfasst hauptsächlich gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar weniger frequentiert, jedoch gibt es Busverbindungen, die Hagnhöfen mit Wiesenfelden und weiteren Nachbarorten verbinden.
Aktuell leben in Hagnhöfen 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Hagnhöfen
Der kleine Ortsteil Hagnhöfen in der Gemeinde Wiesenfelden, gelegen im idyllischen Bayerischen Wald, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft laden zu ausgedehnten Touren ein, auf denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Familien und Naturfreunde bietet sich der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald an, der mit seinen einzigartigen Flora und Fauna zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten bereithält. Zudem sorgen ruhige Seen und Weiher in der Umgebung für entspannte Stunden beim Angeln oder Picknicken, während verschiedene Landgasthöfe und Cafés die kulinarischen Wünsche der Gäste erfüllen.
In der Region rund um Wiesenfelden Hagnhöfen finden sich zudem zahlreiche Angebote für Einkaufsmöglichkeiten und weitere Freizeitaktivitäten. Nahe gelegene Orte wie Straubing oder Regensburg bieten ein breites Spektrum an Geschäften, von kleinen Boutiquen über Bio-Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren, wo man nach Herzenslust shoppen kann. Wochenmärkte und Bauernläden in der Umgebung präsentieren regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise durch den Besuch von Museen, historischen Stätten oder traditionellen Festen und Veranstaltungen, die regelmäßig in der Region stattfinden. So wird ein Besuch oder das Leben in Wiesenfelden Hagnhöfen zu einem abwechslungsreichen Erlebnis für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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