Immobilie verkaufen in 93191 Rettenbach Langau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93191 Rettenbach Langau bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und hohe Lebensqualität, zieht nicht nur Einheimische an, sondern auch potenzielle Käufer aus umliegenden Städten. Dank steigender Nachfrage sind Immobilien hier zu attraktiven Preisen gefragt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie in Rettenbach Langau zu erleichtern. Wir bieten einen Überblick über den aktuellen Markt, wertvolle Tipps für Verkäufer und bewährte Strategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93191 Rettenbach Langau
- Wohnung verkaufen in 93191 Rettenbach Langau
- Grundstück verkaufen in 93191 Rettenbach Langau
- Ihr Immobilienmakler in 93191 Rettenbach Langau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93191 Rettenbach Langau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93191 Rettenbach Langau
Haus verkaufen in 93191 Rettenbach Langau
In der malerischen Region von 93191 Rettenbach Langau gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten und luxuriösen Villen – die Vielfalt der Bauweisen spiegelt die landschaftliche und kulturelle Attraktivität des Gebietes wider. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, doch insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage in dieser idyllischen Region wider. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der beständigen Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von Personen aus anderen Regionen profitieren, die die Ruhe und Schönheit von Rettenbach Langau zu schätzen wissen.
Hauspreise in 93191 Rettenbach Langau
Die Hauspreise in 93191 Rettenbach Langau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rettenbach Langau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93191 Rettenbach Langau
Der Wohnungsverkauf in 93191 Rettenbach Langau ist derzeit von einem stabilen und attraktiven Markt geprägt. Die Region profitiert von einer malerischen Landschaft und einer guten Anbindung an umliegende Städte, was sie besonders für Pendler und Naturliebhaber interessant macht. Besonders begehrt sind moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da sie ideal für kleine Familien oder Paare sind, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen. Zusätzlich gibt es eine hohe Nachfrage nach energieeffizienten Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme historischer Architektur verbinden. Aufgrund der attraktiven Region und dem vielseitigen Angebot ist damit zu rechnen, dass der Wohnungsmarkt in Rettenbach Langau auch weiterhin lebendig und dynamisch bleibt.
Wohnungspreise in 93191 Rettenbach Langau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93191 Rettenbach liegt bei 3200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93191 Rettenbach Langau
Der Verkauf eines Grundstücks in 93191 Rettenbach Langau gestaltet sich durch die aktuell hohe Nachfrage nach Bauland positiv. In dieser ländlichen Region suchen viele Menschen nach Möglichkeiten, dem städtischen Trubel zu entfliehen und ein Eigenheim im Grünen zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise tendenziell erhöht. Gleichzeitig ist in der Region eine rege Bautätigkeit zu beobachten. Viele Bauherren und Investoren nutzen die Gelegenheit, neue Wohnprojekte zu realisieren und profitieren dabei von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Trotzdem bleibt der Markt dynamisch, da die Kombination aus hoher Nachfrage und eingeschränktem Angebot für eine konstante Bewegung sorgt.
Grundstückspreise in 93191 Rettenbach Langau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93191 Rettenbach liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93191 Rettenbach Langau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93191 Rettenbach Langau
Der Ortsteil Langau der Gemeinde Rettenbach liegt im malerischen Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Langau eine idyllische Umgebung, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Wälder geprägt ist. Die geografische Lage ist durch die Nähe zum Regental besonders attraktiv, was eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren ermöglicht. Auch der Naturpark Oberer Bayerischer Wald ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Erholungsflächen.
Im näheren Umkreis von Langau befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Cham, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, und das etwas größere Straubing, das rund 40 Kilometer südlich liegt. Der Markt Falkenstein und die Gemeinde Wiesenfelden gehören ebenfalls zu den näherliegenden Orten.
Die Verkehrsanbindung von Langau gestaltet sich vorteilhaft, auch wenn es sich um einen ländlichen Bereich handelt. Über gut ausgebaute Staats- und Kreisstraßen ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Die Bundesstraße B20 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine direkte Verbindung Richtung Straubing sowie in nördliche Richtung nach Cham. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten zudem regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Langau 1830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93191 Rettenbach Langau
Die idyllische Region von Rettenbach Langau in 93191 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Hier können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Schönheit der Natur genießen und sich aktiv erholen. Bei Wander- und Radwegen durch malerische Landschaften lässt sich die Umgebung erkunden, während gut gepflegte Parks und Naturreservate zu entspannten Spaziergängen und Picknicks einladen. Für Kulturinteressierte stehen örtliche Feste, Konzerte und traditionsreiche Veranstaltungen auf dem Programm. Entspannungsbedürftige finden in Wellness- und Spa-Einrichtungen die perfekte Auszeit vom Alltag.
Auch Einkaufsfreudige kommen in Rettenbach Langau nicht zu kurz. Lokale Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen regionalen Lebensmitteln bis hin zu handgemachten Kunsthandwerken und Souvenirs. Wochenmärkte laden dazu ein, lokale Spezialitäten zu entdecken, während größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bieten. Die Kombination aus naturverbundener Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Rettenbach Langau zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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