Immobilie verkaufen in 93191 Rettenbach Schrollmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93191 Rettenbach Schrollmühle bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und attraktiver Verkehrsanbindung. Diese Region, bekannt für ihre ruhige Lage und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, die eine wertbeständige Investition suchen. Verkäufern öffnet sich somit ein vielversprechender Markt, der stabile Preise und eine wachsende Nachfrage verspricht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren vorgestellt, die den Verkauf einer Immobilie in Rettenbach Schrollmühle erfolgreich machen. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zur optimalen Vermarktung – wir liefern Ihnen die relevanten Informationen für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93191 Rettenbach Schrollmühle
- Wohnung verkaufen in 93191 Rettenbach Schrollmühle
- Grundstück verkaufen in 93191 Rettenbach Schrollmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93191 Rettenbach Schrollmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93191 Rettenbach Schrollmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93191 Rettenbach Schrollmühle
Haus verkaufen in 93191 Rettenbach Schrollmühle
Ein Haus verkaufen in 93191 Rettenbach Schrollmühle kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine spannende Möglichkeit darstellen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre solide Bauweise und oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Baujahr, Ausstattung und Größe, befinden sich jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten meist im mittleren Preissegment. Attraktiv wird die Gegend insbesondere durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Gemeinden bietet.
Hauspreise in 93191 Rettenbach Schrollmühle
Die Hauspreise in 93191 Rettenbach Schrollmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rettenbach Schrollmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93191 Rettenbach Schrollmühle
Der Immobilienmarkt in der Region 93191 Rettenbach Schrollmühle zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und die idyllische Naturkulisse begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz bieten. Familien und Paare suchen verstärkt nach Objekten mit Gartenanteil oder Balkon, während Singles und Berufspendler eher zentral gelegene Apartments bevorzugen, die eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gewährleisten. Die Preise für Immobilien in dieser Region haben in den letzten Jahren eine moderat steigende Tendenz gezeigt, was vor allem auf die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Wohnungen reicht von charmanten Altbauten bis hin zu zeitgemäßen Neubauprojekten, wobei letztere aufgrund moderner Ausstattung und nachhaltiger Bauweise besonders im Fokus potenzieller Käufer stehen.
Wohnungspreise in 93191 Rettenbach Schrollmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93191 Rettenbach liegt bei 3197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93191 Rettenbach Schrollmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93191 Rettenbach Schrollmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Ruhe und den ländlichen Charme dieser Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen hält allerdings nicht immer Schritt mit der wachsenden Nachfrage, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Diese Situation hat auch die Bauaktivitäten in Rettenbach und der näheren Umgebung beeinflusst, wobei vermehrt neue Wohngebäude und Einfamilienhäuser entstehen. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt für Grundstücke in der Region sehr dynamisch, was sowohl für potentielle Käufer als auch Verkäufer eine interessante Gelegenheit darstellt.
Grundstückspreise in 93191 Rettenbach Schrollmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93191 Rettenbach liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93191 Rettenbach Schrollmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rettenbach Schrollmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93191 Rettenbach Schrollmühle
Der Ortsteil Schrollmühle gehört zur Gemeinde Rettenbach im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im ländlichen Raum aus. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern bietet die Schrollmühle eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem Naturfreunde und Erholungssuchende anspricht. Die durch das Umland fließenden Bäche und kleinen Flüsse tragen zur landschaftlichen Attraktivität bei. Trotz der ländlichen Lage ist das Gebiet gut erreichbar und bietet verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur.
In der näheren Umgebung der Schrollmühle liegen unter anderem die Städte Straubing und Bogen, die eine jeweils ungefähr 15- bis 20-minütige Fahrt entfernt sind. Auch kleinere Orte wie Sossau, Obergissenbach und Kirchroth befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Schrollmühle ist recht günstig, da sie durch ein Netz von gut ausgebauten Landstraßen erreichbar ist. Die Bundesstraße B20 und die Autobahn A3 liegen in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Dies ermöglicht es den Bewohnern schnell und bequem größere Städte sowie das weitere Umland zu erreichen.
Aktuell leben in Schrollmühle 1830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93191 Rettenbach Schrollmühle
In der idyllischen Umgebung der Schrollmühle im beschaulichen 93191 Rettenbach gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Einwohnern und Besuchern gleichermaßen Erholung und Abwechslung bieten. Die naturreiche Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Entspannung sorgen die grünen Wiesen und der plätschernde Bach, die die perfekte Kulisse für ein gemütliches Picknick bieten. Zudem gibt es in der Nähe einige charmante Hofläden und kleine Läden, in denen man regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erwerben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der gesamten Region vielseitig und abwechslungsreich. So gibt es in den nahegelegenen Orten wie Nittenau und Beratzhausen zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Familien können sich in den umliegenden Freizeitparks und Spielplätzen austoben, während Naturfreunde in den umliegenden Naturschutzgebieten zur Ruhe kommen können. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Dörfern und Städten eine bunte Mischung aus traditionellen Märkten, modernen Geschäften und gemütlichen Cafés, in denen regionale Köstlichkeiten probiert werden können. Die Kombination aus Natur, Erholung und lokaler Kultur macht die Region zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Entdecker gleichermaßen.
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