Immobilie verkaufen in 84367 Reut Walch
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Der Immobilienmarkt in 84367 Reut Walch bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die idyllische Lage und die solide Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv. Preisentwicklungen und Nachfrage befinden sich im Aufwärtstrend, was optimale Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Reut Walch beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Ob Sie als Eigentümer Ihre Immobilie veräußern möchten oder einfach mehr über den regionalen Markt erfahren wollen, hier finden Sie wertvolle Informationen und hilfreiche Tipps.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Walch
In der idyllischen Region 84367 Reut Walch gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. Von traditionell bayerischen Bauernhäusern mit viel Holz und landestypischem Charme über moderne Einfamilienhäuser mit klaren Linien und energieeffizienter Bauweise bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sowohl für Familien als auch für Paare interessant sind. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Ein gepflegtes Haus in guter Lage kann deutlich höhere Preise erzielen als ein sanierungsbedürftiges Objekt am Ortsrand. Trotz der allgemeinen Preisunterschiede ist der Immobilienmarkt in 84367 Reut Walch stabil und bietet Interessenten interessante Investitionsmöglichkeiten in einer ruhigen, landschaftlich reizvollen Umgebung.
Hauspreise in 84367 Reut Walch
Die Hauspreise in 84367 Reut Walch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Walch
Die Lage des Wohnungsmarktes in der Region 84367 Reut Walch präsentiert sich derzeit vielversprechend für Verkäufer. Dank der idyllischen Umgebung, der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie ältere, sanierte Objekte, die den Charme der Region widerspiegeln. Familien und Paare schätzen die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Verkäufer können daher mit einem reges Interesse und attraktiven Angeboten rechnen.
Wohnungspreise in 84367 Reut Walch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Walch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Reut Walch ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Attraktivität und der guten Infrastruktur immer beliebter wird. Vor allem Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend suchen, ziehen vermehrt in diese Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauungsmöglichkeiten durch strenge Bauvorschriften und den Schutz natürlicher Ressourcen eingeschränkt sind. Dies führt dazu, dass verfügbare Baugrundstücke oftmals schnell vergriffen sind und die Preise tendenziell ansteigen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit an Grundstücken wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Dies trägt dazu bei, die Wohnraumnachfrage zumindest teilweise zu decken, stellt jedoch auch eine Herausforderung dar, um das ländliche und naturnahe Flair der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 84367 Reut Walch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Walch
Reut Walch liegt im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern und bezaubert durch eine idyllische, ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Einwohner schätzen die Ruhe und den Charme dieses Fleckchens Erde, während sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit größerer Städte profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Reut Walch befinden sich Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende bequem sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sein können. Hauptverkehrswege wie die B20, die durch Eggenfelden führt, sowie zahlreiche gut ausgebaute Landstraßen sorgen für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Auch der Bahnhof in Eggenfelden ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Walch 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Walch
Die Region rund um 84367 Reut Walch bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten malerischer Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und frische Luft zu tanken. Für Entspannung und Erholung sorgen gut gepflegte Parks und einladende Picknickplätze, die sich perfekt für einen gemütlichen Nachmittag eignen. Zudem gibt es Sporteinrichtungen und Vereine, die verschiedenste Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen anbieten, wodurch sich auch sportlich Aktive voll austoben können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen verschiedene Attraktionen und Einrichtungen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Thermalbad in Bad Birnbach wohltuende Entspannung und ist ein beliebter Rückzugsort für Wellnessliebhaber. Naturliebhaber können den idyllischen Rottal-Radweg erkunden, der sich durch die wunderschöne niederbayerische Landschaft schlängelt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden, darunter vielfältige Geschäfte und Boutiquen im Zentrum von Pfarrkirchen sowie Wochenmärkte, die regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten anbieten. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und runden das vielfältige Angebot für Besucher und Einwohner ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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