Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Otterzhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93339 Riedenburg Otterzhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93339 Riedenburg Otterzhofen bietet interessante Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Bayerns zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Landschaft und der hervorragenden Lebensqualität. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Riedenburg Otterzhofen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen. Von der aktuellen Marktsituation über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Otterzhofen
- Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Otterzhofen
- Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Otterzhofen
- Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Otterzhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Otterzhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Otterzhofen
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Otterzhofen
Beim Hausverkauf in 93339 Riedenburg Otterzhofen sollte man wissen, dass in dieser idyllischen Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Architektur geprägt sind. Auch moderne Neubauten und sanierte Bauernhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Otterzhofen variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell spiegelt sich die ruhige und naturnahe Lage in den Immobilienpreisen wider, was das Gebiet besonders attraktiv für Käufer macht, die eine hohe Lebensqualität und ländliche Idylle suchen. Zudem profitieren Bewohner von der Anbindung an die umliegenden Städte und die landschaftliche Schönheit des Altmühltals.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Otterzhofen
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Otterzhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedenburg Otterzhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Otterzhofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 93339 Riedenburg Otterzhofen zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die malerische Lage im Altmühltal begünstigt wird. Die Umgebung zieht sowohl naturverbundene Individualisten als auch Familien an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind helle, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die eine schöne Aussicht bieten und zugleich größtmöglichen Wohnkomfort vereinen. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Der Markt wird zusätzlich durch die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und historischen Sehenswürdigkeiten bereichert, was Riedenburg Otterzhofen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Otterzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 2233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Riedenburg Otterzhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Otterzhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 93339 Riedenburg Otterzhofen kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region, die immer mehr Menschen anzieht, die nach einem ruhigeren Lebensstil suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eine malerische Umgebung und hohe Lebensqualität bietet, was oft zu knappen verfügbaren Flächen führt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit merklich erhöht, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkannt haben und zunehmend in Neubauprojekte und Wohnquartiere investieren. Dies hat zu einer Zunahme an neuen Wohnhäusern und kleineren Immobilienentwicklungen geführt, die das Landschaftsbild von Riedenburg Otterzhofen verändern.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Otterzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Otterzhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Riedenburg Otterzhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Otterzhofen
Im malerischen Altmühltal, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, liegt der beschauliche Ortsteil Otterzhofen der Stadt Riedenburg. Die Region rund um 93339 Riedenburg Otterzhofen besticht durch ihre naturnahe Lage und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, wie Wandern, Radfahren und Bootsfahrten auf der Altmühl. Das historische Stadtzentrum von Riedenburg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet sämtliche Annehmlichkeiten einer modernen, kleinstädtischen Infrastruktur.
Im direkten Umkreis von Riedenburg Otterzhofen befinden sich mehrere malerische Orte und Städte, die ebenso einen Besuch wert sind. Zu diesen gehören Kelheim im Südosten, Essing im Osten und Dietfurt im Westen, die alle bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Otterzhofen ist gut, obwohl es sich um einen ländlichen Ort handelt. Die nächstgelegene größere Straße ist die B299, die Riedenburg mit verschiedenen umliegenden Städten verbindet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, welche die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen und damit eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Otterzhofen 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Otterzhofen
Riedenburg Otterzhofen, eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Besonders beliebt sind die Altmühl und der Main-Donau-Kanal, auf denen man kanufahren oder Bootstouren unternehmen kann. Für Geschichts- und Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der nahegelegenen Burg Prunn an, die mit ihrer historischen Architektur und interessanten Ausstellungen beeindruckt. Erholungssuchende finden in den Wellness-Oasen der Region, wie zum Beispiel den Thermen in Bad Gögging, pure Entspannung. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte versorgen Einheimische und Besucher mit regionalen Spezialitäten, handwerklichen Produkten und allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Kelheim kann man den Donaudurchbruch bewundern und anschließend in das urige Ambiente der Kelheimer Altstadt eintauchen. Für Familien bietet der Freizeitpark Schloß Thurn bei Heroldsbach zahlreiche Attraktionen und Shows. Shoppingfreunde kommen im Ingolstadt Village, einem beliebten Outlet-Store-Zentrum, voll auf ihre Kosten. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Das Archäologische Museum in Bad Abbach und das Römerkastell Abusina in Eining bringen Besuchern die faszinierende Geschichte der Region näher. Gourmets werden in den vielen Gasthäusern und Restaurants verwöhnt, die traditionelle bayerische Küche und internationale Spezialitäten anbieten. So wird in Riedenburg Otterzhofen und der umliegenden Region jeder Ausflug zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung