Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Abersdorf
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Einleitung: Immobilien verkaufen in 83083 Riedering Abersdorf
83083 Riedering Abersdorf, malerisch im oberbayerischen Landkreis Rosenheim gelegen, bietet eine hervorragende Lebensqualität und hohe Nachfrage nach Immobilien. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu den Alpen, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt positive Trends, mit steigenden Preisen und einer starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Riedering Abersdorf beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um in dieser begehrten Region den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Abersdorf
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Abersdorf
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Abersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Abersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Abersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Abersdorf
Haus verkaufen in 83083 Riedering Abersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 83083 Riedering Abersdorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Diese Vielfalt macht den Immobilienmarkt in dieser idyllischen Ortschaft besonders attraktiv. Die Preise für Häuser in Riedering Abersdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Käufer suchen häufig nach großzügigen Grundstücken und einem ruhigen, naturnahen Umfeld, was den Wert der Immobilien in diesem Gebiet zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 83083 Riedering Abersdorf
Die Hauspreise in 83083 Riedering Abersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1185600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1778400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Abersdorf
Der Wohnungsmarkt in 83083 Riedering Abersdorf präsentiert sich als dynamisch und attraktiv, besonders für diejenigen, die das Landleben mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte kombinieren möchten. In dieser idyllischen und gleichzeitig strategisch günstigen Lage sind vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt. Insbesondere Immobilien mit Blick auf die wunderschöne natürliche Umgebung, wie den Simssee, und solche, die nah an Wander- und Radwegen liegen, ziehen zahlreiche Interessenten an. Das Angebot reicht von charmanten, kleineren Einheiten für Singles oder Paare bis hin zu geräumigeren Wohnungen für Familien, wobei die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Abersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 5658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Abersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 83083 Riedering Abersdorf kann sich als lukrativ erweisen, da die Region in jüngster Zeit eine gesteigerte Nachfrage nach Immobilien erlebt hat. Diese erhöhte Nachfrage resultiert teilweise aus der malerischen Lage und der attraktiven Lebensqualität in Abersdorf, was sowohl private Käufer als auch Investoren anlockt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation führen kann, in der Verkäufer von den verbesserten Marktbedingungen profitieren. In Riedering und den umliegenden Gebieten wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf hochwertigen Einfamilienhäusern und nachhaltigen Bauprojekten liegt. Diese positive Marktentwicklung und das zunehmende Interesse an der Region deuten darauf hin, dass Grundstücke in Abersdorf auch in Zukunft begehrt bleiben werden.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Abersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 960 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 480000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 864000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1920000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Abersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Abersdorf
Riedering Abersdorf, verortet in der malerischen Region Oberbayern, bietet eine symbiotische Verbindung aus idyllischer Natur und praktischer Verkehrsanbindung. Der Ortsteil ist umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu Wanderungen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Lage profitiert von der Nähe zum Simssee, einem idyllischen Gewässer, das Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anzieht. Dank der Bundesautobahn A8, die in greifbarer Nähe liegt, ist Riedering Abersdorf optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch die Bahnstrecken sorgen für eine bequeme Anreise, da der Bahnhof Prien am Chiemsee eine gute Verkehrsanbindung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedering Abersdorf befinden sich mehrere attraktive Städte und Gemeinden, die zu Tagesausflügen oder beruflichen Pendelfahrten einladen. Rosenheim, einer der größeren Ballungsräume der Region, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Events und medizinische Versorgung. Ebenfalls schnell erreichbar sind die idyllischen Orte Prien am Chiemsee und Bad Endorf, die jeweils mit ihren charmanten Ortsbildern und touristischen Angeboten punkten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die nahen Bundesstraßen und Autobahnen als äußerst komfortabel, wobei sowohl Pendler als auch Besucher von der guten Infrastruktur profitieren. Riedering Abersdorf ist somit ideal für jene, die das ruhige Landleben genießen und dennoch flexibel und mobil bleiben möchten.
Aktuell leben in Abersdorf 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Abersdorf
Riedering Abersdorf, ein malerisches Dorf in der bayerischen Voralpenlandschaft, bietet eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die traumhafte Naturkulisse genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, um Entspannung zu finden, zum Beispiel am nahegelegenen Simssee, wo man im Sommer baden oder picknicken kann. Zudem sind in der Umgebung gemütliche Cafés und Restaurants zu finden, die mit regionalen Spezialitäten locken. Einkaufen kann man in kleinen Läden, die lokale Produkte anbieten, und in gut erreichbaren, größeren Städten in der Nähe gibt es vielfältigere Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote für jeden Geschmack. So laden etwa die Chiemgauer Alpen zu Wander- und Radtouren ein, während der Chiemsee mit seinen Wassersportmöglichkeiten für Abwechslung sorgt. Wer Kultur und Geschichte erleben möchte, kann das Schloss Herrenchiemsee besuchen. Zum Einkaufen bieten sich neben den charmanten Geschäften in den Dörfern auch die Märkte in Rosenheim an, wo man von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Kunstwerken alles findet. Für entspannte Stunden sorgen die Thermen in Bad Endorf und Bad Aibling, die mit weitläufigen Saunalandschaften und warmen Becken verwöhnen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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