Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Erlachmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 83083 Riedering Erlachmühle bietet eine spannende Gelegenheit, da die Region durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität besticht. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft Oberbayerns, zieht Riedering sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus städtischen Gebieten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, mit attraktiven Preisen und einem trendigen Mix aus historischen Anwesen und modernen Wohngebäuden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 83083 Riedering Erlachmühle vorgestellt, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und mögliche Verkaufsstrategien zu skizzieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Erlachmühle
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Erlachmühle
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Erlachmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Erlachmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Erlachmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Erlachmühle
Haus verkaufen in 83083 Riedering Erlachmühle
Der Verkauf eines Hauses in 83083 Riedering Erlachmühle kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, denn die Region bietet eine Vielfalt an Haustypen, die potenziellen Käufern anspricht. In dieser malerischen Gegend sind sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhäuser vertreten. Der lokale Immobilienmarkt ist charakterisiert durch eine konstante Nachfrage und stabile Preise, die jedoch je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren können. Dank der reizvollen Landschaft und der Nähe zu Naherholungsgebieten bleibt die Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich positiv auf den Wert der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 83083 Riedering Erlachmühle
Die Hauspreise in 83083 Riedering Erlachmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1177200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1765800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedering Erlachmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Erlachmühle
Der Wohnungsmarkt in 83083 Riedering Erlachmühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. In dieser idyllischen Region am Rande von Rosenheim sind vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sehr begehrt. Aufgrund der malerischen Lage, der Nähe zum Simssee und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zieht es sowohl Familien als auch Pendler und Ruheständler hierher. Moderne Apartments mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten, sind besonders beliebt. Vielfach entscheiden sich Käufer und Mieter für diese Region wegen der naturnahen Umgebung und der trotzdem guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren. Die positive Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten Jahren zeigt, dass Riedering Erlachmühle zunehmend als attraktiver Wohnort geschätzt wird.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Erlachmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 6076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Erlachmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 83083 Riedering Erlachmühle bringt besondere Gegebenheiten mit sich, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser reizvollen Region Bayerns beständig hoch ist. Viele Kaufinteressenten sind von der landschaftlichen Schönheit und der Nähe zum Chiemsee sowie den Städten Rosenheim und München angezogen. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, da die Region die natürliche Umgebung und den ländlichen Charme bewahren möchte. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Riedering Erlachmühle oft schnell veräußert werden und die Preise tendenziell steigen. Es gibt kontinuierliche Bauaktivitäten, jedoch werden die Projekte meist sorgfältig geplant und umgesetzt, um den Charakter des Ortes zu erhalten.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Erlachmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 713 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 356500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 641700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Erlachmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Erlachmühle
Riedering Erlachmühle liegt malerisch in der reizvollen bayerischen Voralpenlandschaft im Landkreis Rosenheim. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und sanften Hügeln, die sich ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende eignet. Die Lage ist ausgesprochen ruhig und bietet dabei dennoch einen guten Zugang zu den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Rosenheim, Prien am Chiemsee und Bad Endorf. Die Verkehrsanbindung von Riedering Erlachmühle ist gut, da die Bundesstraßen B15 und B305 in der Nähe verlaufen und für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sorgen. Der Bahnhof in Rosenheim bietet zudem Anbindungen an das regionale und überregionale Zugnetz, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Nahegelegene Autobahnen wie die A8 Richtung München und Salzburg erweitern die Mobilität weiter.
Aktuell leben in Erlachmühle 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Erlachmühle
In der malerischen Kulisse von 83083 Riedering, speziell im idyllischen Ortsteil Erlachmühle, eröffnen sich für Einheimische und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, während die klare, saubere Luft eine wahre Wohltat für Körper und Geist ist. Die historische Erlachmühle selbst bildet dabei einen charmanten Ausgangspunkt für Erkundungstouren. Hier kann man den Alltag hinter sich lassen, an ruhig gelegenen Plätzen entspannen oder in gemütlichen Cafés und Gasthäusern regionale Spezialitäten genießen. Für den täglichen Bedarf und für kulinarische Vielfalt sorgen kleine Läden und Wochenmärkte in der näheren Umgebung, die frische, lokale Produkte anbieten.
In der Region um Riedering finden sich zudem zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt besonders attraktiv machen. Beispielsweise lädt der Simssee zum Schwimmen, Segeln oder Angeln ein, während die umliegenden Rad- und Wanderwege optimal für Aktivurlauber sind. Außerdem bieten traditionelle bayerische Gasthöfe und Biergärten die Möglichkeit, regionale Köstlichkeiten zu probieren und die Gastfreundschaft der Einheimischen zu erleben. Für Shopping-Begeisterte gibt es sowohl kleine Boutiquen als auch Märkte, die handgefertigte Produkte und regionale Spezialitäten führen. Diverse kulturelle Veranstaltungen und Feste runden das Angebot ab und machen die Region zu einem abwechslungsreichen und erholsamen Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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