Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Ackersdorf
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Immobilienverkäufe in 83083 Riedering Ackersdorf erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zum Chiemsee besticht. Mit einer perfekten Balance aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, zieht das Gebiet sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine steigende Nachfrage nach Häusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 83083 Riedering Ackersdorf vorgestellt, um Ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Ackersdorf
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Ackersdorf
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Ackersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Ackersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Ackersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Ackersdorf
Haus verkaufen in 83083 Riedering Ackersdorf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 83083 Riedering Ackersdorf erfordert eine gründliche Vorbereitung, um den optimalen Käufer zu finden. In der ländlichen und naturnahen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die den Charme der traditionellen bayerischen Architektur widerspiegeln. Zudem sind hier auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von der Art des Hauses, dessen Zustand und der genauen Lage innerhalb des Gebietes. Insgesamt spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage des Ortes wider, was ihn sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 83083 Riedering Ackersdorf
Die Hauspreise in 83083 Riedering Ackersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1168600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1752900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedering Ackersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Ackersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 83083 Riedering Ackersdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine erfreuliche Wohnqualität aus. Aufgrund der idyllischen Lage nahe dem Chiemsee und der guten Anbindung an Rosenheim und München erfreut sich die Gegend vor allem bei Familien und Pendlern großer Beliebtheit. Besonders begehrt sind dabei geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen und mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung erzielen besonders hohe Nachfrage und entsprechend höhere Verkaufspreise. Wer also eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann mit einem lebhaften Interesse und attraktiven Verkaufserlösen rechnen, vorausgesetzt die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Ackersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 6005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Ackersdorf
In der kleinen Ortschaft Ackersdorf bei Riedering, Postleitzahl 83083, ist der Markt für Grundstücksverkäufe aktuell sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hoch, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zu Rosenheim, was die Region für Pendler attraktiv macht. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Daher sind unbebaute Grundstücke heiß begehrt und finden meist schnell einen Käufer. Baumaßnahmen sind in der Region durchaus präsent, wobei sowohl private Eigenheime als auch vereinzelte gewerbliche Projekte realisiert werden. Die Bauaktivität zeigt, dass Ackersdorf und Umgebung auch zukünftig als Wohn- und Lebensraum zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Ackersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 773 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 386500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 695700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Ackersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Ackersdorf
83083 Riedering Ackersdorf liegt malerisch eingebettet in die bayerische Voralpenlandschaft und gehört zum Landkreis Rosenheim. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die Region bietet ruhige Naturkulissen und eine entspannende Atmosphäre, die sich perfekt zum Erholen und Entspannen eignet. Trotz der ländlichen Lage ist Ackersdorf gut angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht. Besonders hervorzuheben sind die klaren Seen, sanften Hügel und dichten Wälder, die die Umgebung prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ackersdorf befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte wie die Stadt Rosenheim, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet. Weiterhin liegen Orte wie Stephanskirchen und Prutting in der unmittelbaren Nähe, die ebenfalls eine gute Infrastruktur und Naherholungsgebiete aufweisen. Die Verkehrsanbindung von Ackersdorf ist hervorragend, da die Bundesstraße B15 in kürzester Zeit erreichbar ist, was eine schnelle Verbindung sowohl Richtung Rosenheim als auch in andere Richtungen gewährleistet. Zudem liegt die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Verkehrsnetze. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, was zusätzliche Flexibilität für die Bewohner garantiert.
Aktuell leben in Ackersdorf 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Ackersdorf
Das malerische Dorf Ackersdorf, Teil der Gemeinde Riedering mit der Postleitzahl 83083, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die idyllische Landschaft des südlichen Bayern, eröffnet die Region herrliche Wanderwege und Radstrecken durch grüne Wiesen und Wälder, viele davon mit atemberaubendem Alpenpanorama. Für Erholungssuchende laden mehrere kleine Seen in der Umgebung zum Entspannen und Baden ein. Das kulturelle Angebot wird durch traditionelle Feste und Veranstaltungen ergänzt, die das lebendige Gemeindeleben prägen. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehntere Shoppingtouren stehen in Riedering und den umliegenden größeren Ortschaften eine Reihe von Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten zur Verfügung, sodass die Bewohner von Ackersdorf bestens versorgt und unterhalten werden.
In der Region Riedering und speziell in Ackersdorf gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Simssee, der nur wenige Kilometer entfernt ist und zahlreiche Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln anbietet. Auch Wanderer und Radfahrer kommen auf ihre Kosten: Der Simssee-Rundweg ist besonders beliebt und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Alpenkulisse. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der historischen Kirchen in Riedering an, die geschichtliche Einblicke und architektonische Schönheiten bereithalten. Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Städten Rosenheim und Prien am Chiemsee gut vertreten, welche mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und wöchentlichen Bauernmärkten einiges zu bieten haben. Diese Kombination aus natürlichen Erholungsräumen und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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