Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Stadl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Gemeinde 83083 Riedering Stadl zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Mit ihrer naturnahen Lage und der Nähe zu Chiemsee und den Alpen hat die Region einen besonderen Reiz für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Immobilienverkäufer profitieren von diesen attraktiven Marktbedingungen, die oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen und guten Preisen führen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beachten sollten, wenn sie ihre Immobilie in Riedering Stadl erfolgreich verkaufen möchten. Von der Bewertung über die richtige Vermarktung bis hin zu rechtlichen Details – wir geben einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83083 Riedering Stadl
Der Verkauf eines Hauses in 83083 Riedering Stadl erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und der angebotenen Haustypen. In dieser Gegend werden überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die durch ihre charmante bayerische Architektur bestechen. Auch moderne Bauten, wie beispielsweise energieeffiziente Passivhäuser, sind zunehmend gefragt. Aufgrund der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität in Riedering Stadl sind die Immobilienpreise hier im oberen Segment angesiedelt. Faktoren wie die Nähe zum Chiemsee, die gute Anbindung an Rosenheim und München sowie die attraktive Landschaft tragen dazu bei, dass die Preise für Häuser in der Region recht hoch sind. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann von einer starken Nachfrage und stabilen Wertsteigerungen profitieren.
Hauspreise in 83083 Riedering Stadl
Die Hauspreise in 83083 Riedering Stadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1750500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Stadl
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Gemeinde Riedering, insbesondere im Ortsteil Stadl, zeigt sich vielfältig und vielversprechend. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien generell ansteigen lässt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit alpinem Charme, großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die sich oft durch große Balkone oder Terrassen auszeichnen. Zudem sind Objekte mit Blick auf die beeindruckende Landschaft des Chiemgaus besonders gefragt. Da Riedering Stadl zudem eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet, ziehen viele Familien und Berufspendler einen Umzug in diese Region in Betracht. Kaufinteressenten schätzen hier besonders den Mix aus naturnaher Ruhe und der dennoch gegebenen Nähe zu urbanen Zentren wie Rosenheim.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 5849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Stadl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83083 Riedering Stadl ist aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu Rosenheim und dem Chiemsee hoch. Viele Menschen zieht es in diese charmante Gegend, da sie eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern weiter anheizt. In den letzten Jahren hat die Bebauung in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet wurden, um der starken Nachfrage gerecht zu werden. Dies zeigt, dass Riedering Stadl ein gefragter Standort für zukünftige Bauprojekte ist und weiterhin großes Potenzial für Investoren und Privatpersonen bietet, die hier bauen oder Eigentum erwerben möchten.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 698 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 628200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Stadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Stadl
Riedering Stadl, gelegen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, besticht durch seine malerische Lage im Alpenvorland und bietet einen idyllischen Rückzugsort mit beeindruckendem Blick auf die umliegenden Berge. Die umliegende Landschaft ist geprägt von saftigen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Seen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gut, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Rosenheim sowie der Autobahnen A8 und A93 gewährleistet ist. Diese Verbindungen sorgen für eine bequeme Anreise nach München, Salzburg und Innsbruck, die jeweils in etwa einer Stunde Autofahrt zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedering Stadl befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, die ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot bieten. Zu den nächstgelegenen Zielen zählen Rosenheim, Prien am Chiemsee, Bad Endorf und Neubeuern. Rosenheim, eine der nächstgrößeren Städte, ist knapp 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen. Prien am Chiemsee wiederum ist als Tor zum Chiemsee bekannt und bietet Zugang zu vielfältigen Wassersportmöglichkeiten sowie zur berühmten Herreninsel mit dem Schloss Herrenchiemsee. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da regelmäßig Busverbindungen nach Rosenheim und in die umliegenden Orte bestehen. Zusätzlich bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Rosenheim und Prien Anschluss an das überregionale Bahnnetz, sodass auch ohne Auto eine hervorragende Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Stadl 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Stadl
In der malerischen Gemeinde Riedering, insbesondere im Ortsteil Stadl, spielt Freizeitgestaltung eine wichtige Rolle. Die Region, eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Erholung und Entspannung. Die Nähe zum Simssee und zahlreiche Wander- sowie Radwege laden sowohl Einheimische als auch Besucher ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für kulinarische Genüsse und Einkaufsbummel sorgen diverse Gasthäuser, Bauernläden und kleinere Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Für Aktivurlauber und Naturliebhaber bietet die Region rund um Riedering und Stadl zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Sie den Simssee für verschiedene Wassersportarten nutzen oder im Sommer ein erfrischendes Bad genießen. Wandertouren rund um die Hochries oder durch den Riederinger Forst bieten atemberaubende Ausblicke und eindrucksvolle Naturerlebnisse. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch den Besuch traditioneller bayerischer Feste oder den Abstecher in örtliche Museen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Hofläden mit frischen regionalen Produkten, Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte, die das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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