Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Mangolding
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Der Verkauf einer Immobilie in 83083 Riedering Mangolding kann aufgrund der attraktiven Lage und dem steigenden Interesse am regionalen Immobilienmarkt eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern besticht durch ihre Nähe zu Rosenheim und dem Chiemsee sowie durch die malerische Landschaft, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt stabilen Wertzuwachs, und die Nachfrage nach Wohnraum bleibt auf hohem Niveau.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Riedering Mangolding beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Mangolding
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Mangolding
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Mangolding
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Mangolding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Mangolding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Mangolding
Haus verkaufen in 83083 Riedering Mangolding
Der Verkauf eines Hauses in 83083 Riedering Mangolding kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, da diese malerische Region in Oberbayern eine hohe Lebensqualität bietet und daher bei Käufern sehr gefragt ist. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Aufgrund der Naturnähe und der attraktiven Lage in der Nähe des Chiemsees sind die Preise für Häuser in Riedering Mangolding tendenziell höher als in weniger gefragten Gebieten. Die Preise variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses, zeigen jedoch insgesamt eine positive Wertentwicklung. Käufer sollten daher sorgfältig den Markt beobachten und sich gegebenenfalls professionelle Unterstützung holen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83083 Riedering Mangolding
Die Hauspreise in 83083 Riedering Mangolding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1165800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1748700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Mangolding
Der Wohnungsmarkt in Riedering Mangolding, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Rosenheim, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vergleichsweise knappes Angebot aus. Viele Interessenten schätzen die idyllische Lage und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und zu Rosenheim. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die naturnahes Wohnen ermöglichen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sowohl junge Familien als auch Pendler, die Ruhe und Erholung vom städtischen Trubel suchen, ziehen gerne in diese Region. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise stehen ebenfalls hoch im Kurs. Angesichts dieser attraktiven Merkmale ist es ratsam, beim Verkauf einer Wohnung in Riedering Mangolding strategisch vorzugehen, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Mangolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 5671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Mangolding
In der Region 83083 Riedering Mangolding ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was sich auf die steigenden Immobilienpreise auswirkt. Das idyllische Umfeld und die attraktive Nähe zu größeren Städten machen den Ort besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich viele Grundstückseigentümer aufgrund der Wertsteigerung dafür entscheiden, ihre Grundstücke zu behalten. In den letzten Jahren wird in der Region vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Neubauten tragen dazu bei, den lokalen Immobilienmarkt zu dynamisieren und bieten potenziellen Käufern zusätzliche Optionen. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Baugrund im Vergleich zur Nachfrage relativ niedrig, was die Preise weiterhin in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Mangolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 956 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 478000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 860400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1912000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Mangolding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Mangolding
Mangolding, ein idyllischer Ortsteil von Riedering in der Postleitzahlregion 83083, liegt eingebettet in eine malerische Voralpenlandschaft. Der beschauliche Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die bei Spaziergängern und Naturliebhabern gleichermaßen beliebt ist. Rundherum erstrecken sich weite Wiesen und Wälder, die vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Zudem eröffnen sich von Mangolding aus wunderbare Ausblicke auf die nahegelegenen Berge.
In unmittelbarer Umgebung von Mangolding liegen mehrere attraktive Städte und Dörfer. Dazu zählen Rosenheim, eines der wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist. Auch Prien am Chiemsee, bekannt für seinen Zugang zum “Bayerischen Meer” und das Schloss Herrenchiemsee, ist leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Mangolding ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B15 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung nach Rosenheim und weiter zur Autobahn A8 Richtung München und Salzburg gewährleistet. Daneben bestehen regelmäßige Busverbindungen, die Mangolding mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen und so auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit sicherstellen.
Aktuell leben in Mangolding 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Mangolding
In der idyllischen Gemeinde 83083 Riedering Mangolding findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und auch zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sich wunderbar für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignet. Besonders der nahegelegene Simsee lädt mit seinen Uferbereichen zum Entspannen und Baden ein. Für Aktivurlauber bietet die Region Radwege und Mountainbike-Strecken, welche durch die hügelige Voralpenlandschaft führen. Zudem gibt es im Ort verschiedene Sportvereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten. Was das Einkaufen betrifft, finden sich kleinere Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Auch größere Besorgungen können in den umliegenden Städten erledigt werden, die mit dem Auto schnell erreichbar sind.
Die Region ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft bietet der Chiemsee, nur wenige Kilometer entfernt, vielfältige Wassersportmöglichkeiten und idyllische Orte wie Prien am Chiemsee zum Verweilen. In den Thermen von Bad Endorf kann man bestens entspannen und die Seele baumeln lassen. Kulturinteressierte kommen in Rosenheim mit seinen Museen und historischen Bauten auf ihre Kosten. Für ausgedehnte Shoppingtouren eignet sich das Einkaufszentrum Aicherpark in Rosenheim, das eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bietet. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Kombination von Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen.
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