Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Pietzenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83083 Riedering Pietzenberg kann eine lohnende und aufregende Erfahrung sein. Diese malerische Region im bayerischen Voralpenland ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die Nähe zu Rosenheim und die hohe Lebensqualität, die viele Menschen anzieht. Der Immobilienmarkt in der Gegend verzeichnet eine beständige Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien, was attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser speziellen Region beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten und gleichzeitig potenzielle Käufer über die Vorzüge von Riedering Pietzenberg zu informieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Pietzenberg
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Pietzenberg
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Pietzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Pietzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Pietzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Pietzenberg
Haus verkaufen in 83083 Riedering Pietzenberg
Das Haus zu verkaufen in 83083 Riedering Pietzenberg eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen geprägt ist. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten findet man hier für jeden Geschmack das passende Objekt. Der Immobilienmarkt in Riedering Pietzenberg zeigt generell eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise je nach Lage und Ausstattung des Hauses variieren. Besonders gefragt sind Immobilien mit großzügigen Grundstücken und die idyllische Lage im Voralpenland trägt zusätzlich zur Wertbeständigkeit bei. Käufer können hier eine Investition in eine lebenswerte und landschaftlich reizvolle Region erwarten.
Hauspreise in 83083 Riedering Pietzenberg
Die Hauspreise in 83083 Riedering Pietzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1165800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1748700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedering Pietzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Pietzenberg
Der Wohnungsmarkt in 83083 Riedering Pietzenberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen mit Blick auf die umliegende malerische Landschaft und die Chiemgauer Alpen. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an Rosenheim und München bietet. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großen Balkonen oder Gärten sowie energieeffizienten Bauweisen stehen ganz oben auf der Liste der Kaufinteressenten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine breite Käuferzielgruppe ansprechen, von jungen Paaren bis hin zu Senioren.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Pietzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 5666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Pietzenberg
In der idyllischen Region Riedering Pietzenberg, Postleitzahl 83083, herrscht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen erhöht und zu steigenden Grundstückspreisen führt. Baumaßnahmen sind in der Region nach wie vor gefragt, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren in den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen investieren. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit wird kontinuierlich gebaut, um der anhaltenden Nachfrage gerecht zu werden und das Wachstum der Gemeinde zu unterstützen.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Pietzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 956 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 478000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 860400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1912000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Pietzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Pietzenberg
Die Ortslage 83083 Riedering Pietzenberg besticht durch ihre idyllische Natur und die ruhige Umgebung im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Seen, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist gut durchdacht: In nur wenigen Kilometern erreichen Bewohner die Bundesstraße B304, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern wie Rosenheim und Bad Endorf bietet. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Straßennetz für eine bequeme Fahrt zu den nächstgelegenen Autobahnen A8 und A93, die überregionale Ziele schnell erreichbar machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pietzenberg liegen einige kleinere Ortschaften und Städte, die das Leben in der Region bereichern. Rosenheim als nächstgelegene größere Stadt ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Ebenso sehenswert sind die benachbarten Orte Riedering und Bad Endorf, die sich durch ihren ländlichen Charme und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auszeichnen. Die Verkehrsanbindung von Pietzenberg ist durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur B304 sowie zu den Autobahnen A8 und A93 ausgezeichnet, was eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und die Großräume München und Salzburg gewährleistet. Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Bewohner ebenfalls bequem die umliegenden Gemeinden und Städte, denn Buslinien verbinden die Region zuverlässig miteinander.
Aktuell leben in Pietzenberg 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Pietzenberg
In der idyllischen Ortschaft 83083 Riedering Pietzenberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in malerische Landschaften, laden die umliegenden Wanderwege und Radstrecken zu ausgiebigen Touren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahe gelegene Simssee Gelegenheit zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Wer es entspannter mag, findet in den örtlichen Wellness- und Spaeinrichtungen wohltuende Ruhe und Erholung. Zudem beherbergt Riedering Pietzenberg eine Auswahl an charmanten Geschäften und Boutiquen, die sowohl alltägliche Bedarfe als auch regionale Spezialitäten anbieten, sodass für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis gesorgt ist. Die Gastwirtschaften und Cafés mit traditioneller bayerischer Küche laden ebenfalls zum Verweilen und Genießen ein.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde bietet der Chiemsee vielseitige Aktivitäten wie Bootstouren oder eine Fahrt zur Herreninsel mit ihrem imposanten Schloss Herrenchiemsee. In der nahegelegenen Stadt Rosenheim kann man durch historische Gassen flanieren, Museen besuchen und in modernen Einkaufszentren nach Herzenslust shoppen. Winterbegeisterte finden in den Alpenregionen traumhafte Skigebiete und Langlaufloipen. Zahlreiche Thermen und Kurorte, wie Bad Aibling, laden ganzjährig zur Entspannung und Regeneration ein. Für Familien bieten Freizeitparks und Outdoor-Aktivitäten in der Umgebung abwechslungsreiche Abenteuer und Erlebnisse für Groß und Klein.
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