Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting Stiedering
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Der Verkauf einer Immobilie in 83253 Rimsting Stiedering erfordert ein fundiertes Verständnis des lokal spezifischen Immobilienmarktes, der sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zum Chiemsee auszeichnet. In dieser attraktiven Region Bayerns sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rimsting Stiedering berücksichtigt werden müssen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, zielgerichtete Vermarktungsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83253 Rimsting Stiedering
- Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Stiedering
- Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Stiedering
- Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Stiedering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Stiedering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Stiedering
Haus verkaufen in 83253 Rimsting Stiedering
Der Verkauf eines Hauses in 83253 Rimsting Stiedering erfordert eine gute Vorbereitung sowie Kenntnis über die lokalen Gegebenheiten. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre ansprechende Architektur und meist großzügigen Grundstücke auszeichnen. Auch charmante ältere Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Rimsting Stiedering spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider und haben in den vergangenen Jahren eine positive Entwicklung erfahren. Einer der Gründe für die steigenden Preise ist unter anderem die Nähe zum Chiemsee sowie die gute Verkehrsanbindung, die die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Wer hier ein Haus verkauft, kann mit einer regen Nachfrage und soliden Wertentwicklung rechnen.
Hauspreise in 83253 Rimsting Stiedering
Die Hauspreise in 83253 Rimsting Stiedering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1166000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1749000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rimsting Stiedering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Stiedering
Der Wohnungsmarkt in der Region 83253 Rimsting Stiedering erlebt derzeit eine hohe Nachfrage, geprägt von einer stetig steigenden Beliebtheit des Chiemsees und der umliegenden idyllischen Landschaft. Insbesondere Eigentumswohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten sind besonders begehrt. Moderne Neubauten und gut gepflegte Altbauten ziehen gleichermaßen Interessenten an, die sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch die Nähe zu den Städten Prien und Rosenheim zu schätzen wissen. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügigen Grundrissen und hochwertiger Innenausstattung. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region übersteigt das Angebot, was den Markt für Verkäufer äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting Stiedering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Stiedering
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83253 Rimsting Stiedering ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage zwischen dem Chiemsee und den Alpen sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark reguliert und umweltbewusst ist, was die Flächennutzung betrifft. Bauprojekte in der Region werden sorgfältig geplant und genehmigt, um die landschaftliche Schönheit und die ökologische Balance zu bewahren. Trotz dieser Einschränkungen gibt es regelmäßig Neubauten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem Bedarf an Wohnraum gerecht werden sollen. Die Bauintensität ist moderat, wobei ein starker Fokus auf hochwertigen, energieeffizienten und nachhaltigen Bauweisen liegt.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting Stiedering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 956 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 478000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 860400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1912000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Stiedering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Stiedering
Der Ort Stiedering gehört zur Gemeinde Rimsting und liegt malerisch am westlichen Ufer des Chiemsees im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die naturnahe Lage bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, die durch die Nähe zu den Chiemgauer Alpen geprägt ist. Die Region ist ein beliebtes Reiseziel sowohl für Wanderer und Radfahrer als auch für Wassersportler.
Rimsting Stiedering ist verkehrstechnisch gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Prien am Chiemsee und Bad Endorf, die jeweils eine gute Infrastruktur bieten. Über die Bundesstraße B305 ist Stiedering bequem zu erreichen, und die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt. Zudem liegen die bekannten Kurorte Bernau am Chiemsee und Bad Aibling nicht weit entfernt. Der Bahnhof in Prien am Chiemsee bietet regelmäßig Zugverbindungen nach München und Salzburg, was die Region auch für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Stiedering 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Stiedering
In der Gemeinde Rimsting, insbesondere im Ortsteil Stiedering, gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Rimsting liegt malerisch in der Nähe des Chiemsees und bietet somit zahlreiche Gelegenheiten für Aktivitäten in der Natur. Wanderwege und Radstrecken ziehen sich durch die idyllische Landschaft und vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten. Die erholsamen Ufer des Chiemsees laden zu entspannten Tagen am Wasser ein, während Freizeitangebote wie Bootfahren und Angeln für Abwechslung sorgen. Zusätzlich bereichern gemütliche Cafés und Restaurants die Region, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Für den täglichen Bedarf gibt es in Stiedering kleine, aber gut ausgestattete Geschäfte, die alles von Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Rimsting sind vielfältig und gut verteilt. Zum Beispiel können Naturfreunde in den nahegelegenen Chiemgauer Alpen wandern oder Mountainbike fahren, während Familien den Wildpark Klaushof erkunden und die Tierwelt hautnah erleben können. Die Therme Bad Endorf bietet Erholungssuchenden Wellness und Spa-Behandlungen für ausgedehnte Entspannung. Kulturinteressierte finden im Römermuseum in Seebruck faszinierende Einblicke in die Geschichte der Region. Das Einkaufszentrum Chiemgauer Einkaufszentrum in Prien am Chiemsee lädt mit einer breiten Palette an Geschäften zum Bummeln und Shoppen ein, und regelmäßige Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden bieten frische regionale Produkte sowie Kunsthandwerk. Die Region besticht durch ihre Kombination aus ländlichem Charme und vielseitigem Angebot, was sie zu einem beliebten Ziel für alle Altersgruppen macht.
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