Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Anisag
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Der Verkauf einer Immobilie in 83083 Riedering, Anisag, erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Markt. Diese malerische Gemeinde im Chiemgau besticht durch ihre idyllische Lage, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Riedering hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was teilweise auf die wachsende Beliebtheit der Region als Wohn- und Erholungsgebiet zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Riedering behandelt, einschließlich aktueller Marktentwicklungen, Tipps zur optimalen Vermarktung sowie rechtlichen Rahmenbedingungen, die Verkäufer beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Anisag
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Anisag
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Anisag
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Anisag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Anisag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Anisag
Haus verkaufen in 83083 Riedering Anisag
Der Immobilienmarkt in 83083 Riedering Anisag zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Dazu gehören traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Doppelhaushälften. Auch exquisite Villen und gut ausgebaute Altbauten sind in dieser malerischen Umgebung zu finden. Die Preise für Häuser in Riedering Anisag variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Region durch ihre attraktive Lage im Alpenvorland und ihre hohe Lebensqualität eine gesteigerte Nachfrage und damit verbundene höhere Immobilienpreise aufweist. Käufer sollten daher mit unterschiedlichen Preisspannen rechnen, die sich aufgrund der individuellen Eigenschaften der Häuser ergeben.
Hauspreise in 83083 Riedering Anisag
Die Hauspreise in 83083 Riedering Anisag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1751700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedering Anisag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Anisag
Der Wohnungsmarkt in der Region 83083 Riedering Anisag zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da die malerische Lage und die Nähe zu natürlichen Landschaften potenzielle Käufer anziehen. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit einem traditionellen bayerischen Charme vereinen. Dazu zählen vornehmlich gut gepflegte Altbauten sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Darüber hinaus haben Wohnungen mit Blick auf die Chiemgauer Alpen oder in der Nähe des Simssees einen besonders hohen Stellenwert. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Rosenheim tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnimmobilien in Riedering Anisag äußerst attraktiv für Käufer verschiedener Altersgruppen und Lebenssituationen sind.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Anisag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 5694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Anisag
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83083 Riedering Anisag ist aktuell sehr hoch, da die Region durch ihre attraktive Lage und die Nähe zur Natur viele Interessenten anzieht. Das vorhandene Angebot kann jedoch oft nicht mit der Nachfrage Schritt halten, wodurch freie Bauflächen schnell vergriffen sind. In der Region wird derzeit intensiv gebaut, es entstehen neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da viele Menschen hier ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Anisag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 956 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 478000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 860400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1912000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Anisag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Anisag
Die Gemeinde Riedering mit der Postleitzahl 83083 liegt in der malerischen Region Oberbayern im Landkreis Rosenheim. Das Umland ist bekannt für seine idyllischen Landschaften, die von Seen, sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt sind. Riedering selbst zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur aus. Der Simssee, der zweitgrößte See im Landkreis Rosenheim, und zahlreiche Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Die umliegenden Bauerndörfer und kleinen Siedlungen fügen sich harmonisch in das Landschaftsbild ein und tragen zum charmanten, dörflichen Charakter der Region bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedering liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Rosenheim im Westen und Bad Endorf im Nordosten. Auch die Städte Prien am Chiemsee und Kolbermoor sind gut erreichbar. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Riedering über die Bundesstraße B15 und diverse Kreisstraßen sehr gut an das regionale Straßennetz angebunden. Dies ermöglicht eine zügige Verbindung zur Autobahn A8, welche die Region mit München und Salzburg verbindet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten bieten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Rosenheim und Bad Endorf sichern die Anbindung an den Schienenverkehr, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Anisag 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Anisag
Der malerische Ort Riedering im Landkreis Rosenheim bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die wunderschöne Natur genießen kann. Für Wassersportbegeisterte bieten der nahegelegene Simssee und der Tinninger See reichlich Gelegenheit zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Wer sich für Kultur interessiert, kann die örtlichen Kirchen und Kapellen besuchen oder den historischen Ortskern erkunden. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten findet man in Riedering selbst einige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Köstlichkeiten locken.
Ein kurzer Blick in die benachbarten Regionen zeigt, dass auch hier zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken sind. Beispielsweise bietet der Chiemsee, auch bekannt als “Bayerisches Meer”, nicht nur ein Paradies für Segler und Surfer, sondern auch wunderschöne Uferpromenaden für Spaziergänge. In Rosenheim, der nahen Kreisstadt, locken ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten sowie kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Kunstausstellungen. Zudem laden der nahegelegene Alpenrand und die Chiemgauer Alpen zu vielfältigen sportlichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren ein. Auch für die Entspannung ist bestens gesorgt: Zahlreiche Wellness-Oasen und Thermen garantieren pure Erholung und Wohlbefinden.
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