Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Pietzenkirchen
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Wenn Sie eine Immobilie in 83083 Riedering Pietzenkirchen verkaufen möchten, ist es entscheidend, die aktuellen Trends und Entwicklungen des Immobilienmarkts in dieser malerischen Region Oberbayerns zu verstehen. Riedering Pietzenkirchen besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Rosenheim, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigen lässt. In diesem aufstrebenden Immobilienmarkt kann eine gut geplante Verkaufsstrategie den Unterschied ausmachen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts, marktbestimmende Faktoren sowie Tipps und Tricks für einen erfolgreichen Immobilienverkauf erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Pietzenkirchen
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Pietzenkirchen
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Pietzenkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Pietzenkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Pietzenkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Pietzenkirchen
Haus verkaufen in 83083 Riedering Pietzenkirchen
In der malerischen Ortschaft 83083 Riedering Pietzenkirchen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften, die typisch für die Region sind. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller bayerischer Bauweise und zeitgenössischen Architekturstilen, was den Charme der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, wobei es aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Anbindungspunkten eine stabile Nachfrage gibt. Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Wohnatmosphäre kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte und infrastruktureller Einrichtungen.
Hauspreise in 83083 Riedering Pietzenkirchen
Die Hauspreise in 83083 Riedering Pietzenkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1171800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1757700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Pietzenkirchen
Der Wohnungsmarkt in Riedering Pietzenkirchen, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Rosenheim, zeigt sich stabil und attraktiv für viele Käufer. Die Nähe zu Rosenheim und die idyllische Lage mit Blick auf die Voralpen machen die Gegend besonders ansprechend. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch altersgerechte und barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interesse, da viele ältere Menschen den ruhigen und naturnahen Lebensstil schätzen. Der Markt ist lebhaft, und gut gelegene Objekte werden oft schnell verkauft, weshalb eine professionelle Immobilienberatung und -vermarktung durchaus lohnenswert sein kann, um das volle Potenzial des Verkaufs zu realisieren.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Pietzenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 6070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Pietzenkirchen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83083 Riedering Pietzenkirchen wird derzeit von einer hohen Nachfrage begleitet, insbesondere da die Region für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen bekannt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt weiter anheizt und potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, insbesondere im Bereich hochwertiger Einfamilienhäuser und landwirtschaftlicher Anwesen, was auf ein wachsendes Interesse von Zuzüglern und Investoren hinweist. Diese Entwicklungen führen dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und oft zu attraktiven Preisen verkauft werden können.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Pietzenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 713 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 356500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 641700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Pietzenkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Pietzenkirchen
Der Ortsteil Pietzenkirchen gehört zur Gemeinde Riedering im Landkreis Rosenheim in Bayern. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Landschaft, zeichnet sich die Gegend durch eine malerische Mischung aus Wiesen, Hügeln und Wäldern aus. Die Entfernung zum Simssee ist kurz und ermöglicht den Bewohnern und Besuchern schnellen Zugang zu erholsamen Freizeitaktivitäten. Pietzenkirchen bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, die zugleich gut an größere Verkehrswege und umliegende Ortschaften angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Pietzenkirchen liegen mehrere Städte und Orte, darunter das rund 12 Kilometer entfernte Rosenheim, das als größte nahegelegene Stadt viele Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus sind auch kleinere Orte wie Stephanskirchen und Prien am Chiemsee schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. Die Autobahnen A8 und A93 sind lediglich eine kurze Fahrt entfernt und gewährleisten eine zügige Verbindung nach München, Salzburg und darüber hinaus. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wodurch auch Pendler von Pietzenkirchen aus bequem die umliegenden Städte erreichen können.
Aktuell leben in Pietzenkirchen 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Pietzenkirchen
In der beschaulichen Ortschaft 83083 Riedering Pietzenkirchen finden sich zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Das ländliche Umland lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zu den Chiemgauer Alpen Gelegenheiten für Wanderungen und Wintersportarten bietet. Verschiedene Seen in der Umgebung, wie beispielsweise der Simssee, bieten Erholungssuchenden die Möglichkeit zum Baden, Bootfahren oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Für den täglichen Bedarf und darüber hinausgehende Einkäufe stehen in der näheren Umgebung gut sortierte Supermärkte und kleine Läden zur Verfügung, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
In der Region rund um Pietzenkirchen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten der nahegelegene Chiemsee und der Simsee zahlreiche Wassersportaktivitäten und Bademöglichkeiten. Die Chiemgauer Alpen laden zu ausgedehnten Wanderungen und im Winter zu Skiausflügen ein. Für kulturell Interessierte bieten sich Ausflüge in die charmante Stadt Rosenheim oder ins historische Prien am Chiemsee an. Bei den Einkaufsmöglichkeiten finden sich neben idyllischen Wochenmärkten auch Einkaufszentren in Rosenheim, die ein breites Sortiment von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialgeschäften bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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