Immobilie verkaufen in 94566 Riedlhütte Reichenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94566 Riedlhütte Reichenberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend, geprägt von ihrer Nähe zum Bayerischen Wald und ihrer reizvollen Landschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der Markt ist wettbewerbsfähig, mit einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien, was gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Riedlhütte Reichenberg zu beachten sind, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen. Wir gehen auf Markttrends, potenzielle Käufer und wertsteigernde Maßnahmen ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94566 Riedlhütte Reichenberg
- Wohnung verkaufen in 94566 Riedlhütte Reichenberg
- Grundstück verkaufen in 94566 Riedlhütte Reichenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94566 Riedlhütte Reichenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94566 Riedlhütte Reichenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94566 Riedlhütte Reichenberg
Haus verkaufen in 94566 Riedlhütte Reichenberg
Beim Verkauf eines Hauses in 94566 Riedlhütte Reichenberg ist es hilfreich, die Vielfalt der dort gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser zu finden. Diese Häuser sind oft von großzügigen Grundstücken umgeben und bieten einen direkten Zugang zur Natur. In den letzten Jahren haben auch moderne Neubauten an Beliebtheit gewonnen, sodass sich das Angebot diversifiziert hat. Die Immobilienpreise in Riedlhütte Reichenberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell spiegeln sie jedoch die Attraktivität der Region wider, die durch ihre naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität besticht. Käufer und Verkäufer sollten sich auf ein dynamisches Marktumfeld einstellen, das durch eine kontinuierliche Nachfrage geprägt ist.
Hauspreise in 94566 Riedlhütte Reichenberg
Die Hauspreise in 94566 Riedlhütte Reichenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedlhütte Reichenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94566 Riedlhütte Reichenberg
Der Wohnungsmarkt in 94566 Riedlhütte Reichenberg zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, die durch die malerische Lage im Bayerischen Wald begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit naturnaher Lage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aus urbaneren Bereichen stark nachgefragt werden. Die Region bietet den Vorteil einer ruhigen und naturnahen Umgebung, was besonders für Familien und Senioren attraktiv ist. Damit verbunden sind Wohnungen mit Balkon, Garten oder Terrasse besonders gefragt, da sie hohen Wohnkomfort bieten und die Möglichkeit bieten, die idyllische Natur zu genießen. Käufer schätzen zudem eine gute Infrastruktur in Form von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen, die in der Nähe vorhanden sind. Insgesamt bietet der Immobilienverkauf in Riedlhütte Reichenberg gute Perspektiven, insbesondere für Objekte, die durch Charme und eine attraktive Lage überzeugen.
Wohnungspreise in 94566 Riedlhütte Reichenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94566 Riedlhütte liegt bei 2023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94566 Riedlhütte Reichenberg
In der Region 94566 Riedlhütte Reichenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Bayerischen Wald, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende ideal ist. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken noch relativ begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauvorhaben sind in der Region ebenfalls zahlreich, jedoch dominiert hier eher der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die lokale Infrastruktur verbessert sich stetig, was die Attraktivität für zukünftige Bauherren weiter erhöht.
Grundstückspreise in 94566 Riedlhütte Reichenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94566 Riedlhütte liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94566 Riedlhütte Reichenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94566 Riedlhütte Reichenberg
Riedlhütte Reichenberg liegt in der reizvollen Landschaft des Bayerischen Waldes, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Diese malerische Lage bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und naturnahen Erlebnissen. Die Region ist insbesondere bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt, da sie zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete beherbergt. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht es, die umliegenden Städte und Dörfer bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 94566 Riedlhütte Reichenberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie einige größere Städte. Zu den nahegelegenen Orten gehören Spiegelau, Sankt Oswald-Riedlhütte und Neuschönau, die jeweils nur wenige Autominuten entfernt liegen. Größere Städte wie Grafenau und Zwiesel sind ebenfalls gut erreichbar und bieten erweiterte Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen gesichert, die das Gebiet mit dem restlichen Bayern und darüber hinaus verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Regionalbusse, ergänzen die Mobilitätsoptionen und ermöglichen eine flexible Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Reichenberg 2917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94566 Riedlhütte Reichenberg
Die Region 94566 Riedlhütte Reichenberg bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der Nationalpark Bayerischer Wald, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier kann man auf gut ausgeschilderten Wegen die unberührte Natur erleben und mit etwas Glück auch seltene Tierarten beobachten. Zudem gibt es für Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten wie das nahegelegene Schloss Reichenberg, welches sich für einen Tagesausflug anbietet.
Neben der Erholung kommen auch Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz. In Riedlhütte findet man eine Vielzahl an lokalen Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Darüber hinaus bietet der wöchentliche Bauernmarkt frische, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, was ein besonderes Einkaufserlebnis verspricht. Wer nach größeren Einkaufsmöglichkeiten sucht, kann das nahegelegene Spiegelau oder Grafenau besuchen, wo es zusätzlich zu den kleinen Boutiquen und Geschäften auch größere Supermärkte gibt. Somit vereint die Region sowohl Naturerlebnisse als auch bequeme Einkaufsmöglichkeiten in perfekter Harmonie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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