Immobilie verkaufen in 94568 St. Oswald Höhenbrunn
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Der Immobilienmarkt in 94568 St. Oswald Höhenbrunn, einer idyllischen Region mit malerischen Landschaften, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was zahlreiche Interessenten anzieht, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Ein Haus oder Grundbesitz zu verkaufen, bietet derzeit beste Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in St. Oswald Höhenbrunn beleuchtet, von der Marktanalyse bis zu praktischen Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94568 St. Oswald Höhenbrunn
- Wohnung verkaufen in 94568 St. Oswald Höhenbrunn
- Grundstück verkaufen in 94568 St. Oswald Höhenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 94568 St. Oswald Höhenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94568 St. Oswald Höhenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94568 St. Oswald Höhenbrunn
Haus verkaufen in 94568 St. Oswald Höhenbrunn
In der malerischen Region 94568 St. Oswald Höhenbrunn findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die die landschaftliche Schönheit und die Bedürfnisse der Bewohner widerspiegeln. Von charmanten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten über moderne Doppelhaushälften bis hin zu idyllischen Landhäusern, die sich harmonisch in die Natur einfügen, ist die Architekturvielfalt beeindruckend. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. St. Oswald Höhenbrunn erfreut sich aufgrund seiner naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität großer Beliebtheit, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Interessenten profitieren von einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohngegend, was eine attraktive Kombination für verschiedenste Lebenssituationen darstellt.
Hauspreise in 94568 St. Oswald Höhenbrunn
Die Hauspreise in 94568 St. Oswald Höhenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in St. Oswald Höhenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94568 St. Oswald Höhenbrunn
Der Wohnungsmarkt in 94568 St. Oswald Höhenbrunn zeigt eine stabile Nachfrage mit einer Tendenz zu steigenden Immobilienpreisen. Viele Interessenten schätzen die ruhige, naturnahe Lage des Ortes, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Zudem sind Objekte mit energieeffizienten Merkmalen und zeitgemäßen Ausstattungen verstärkt gefragt, da sie sowohl zukunftssicher als auch nachhaltiger sind. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauten stehen daher höher im Kurs als ältere Bestandswohnungen, es sei denn, letztere wurden kürzlich renoviert und modernisiert.
Wohnungspreise in 94568 St. Oswald Höhenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94568 St. Oswald liegt bei 1860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94568 St. Oswald Höhenbrunn
In der Gemeinde St. Oswald Höhenbrunn, gelegen in der Postleitzahlregion 94568, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der ländlichen Attraktivität und Nähe zur Natur als stabil. Viele Interessenten, vor allem Familien und Ruhesuchende, schätzen die ruhige und idyllische Lage. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und wechselt nur sporadisch, da viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen langfristig nutzen oder verpachten. Hinsichtlich der Bautätigkeit ist die Region gemäßigt aktiv. Während größere Bauprojekte selten sind, kommt es immer wieder zu Neubauten von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die sich gut in das Landschaftsbild einfügen. Die moderate Bebauung trägt maßgeblich dazu bei, den ländlichen Charme der Region zu bewahren und die Nachfrage nach den verfügbaren Grundstücken hoch zu halten.
Grundstückspreise in 94568 St. Oswald Höhenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94568 St. Oswald liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94568 St. Oswald Höhenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94568 St. Oswald Höhenbrunn
94568 St. Oswald Höhenbrunn ist eine idyllische Gemeinde, die malerisch im Herzen Niederbayerns liegt. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu verschiedenen Naturschutzgebieten aus, die zum Wandern und Entspannen einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage, bietet die Gemeinde eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Mit gut ausgebauten Straßen und einer Nähe zu wichtigen Autobahnen ist der Ort sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflügler attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Oswald Höhenbrunn befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine vielseitige Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen unter anderem die Städte Deggendorf und Zwiesel, die beide mit dem Auto schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B533 und zur Autobahn A92 sehr gut, was eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Regionen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und regionale Bahnverbindungen, ergänzen das Verkehrsangebot, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Höhenbrunn 2917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94568 St. Oswald Höhenbrunn
Inmitten malerischer Landschaften bietet 94568 St. Oswald Höhenbrunn vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem gibt es im Ort zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen und für Entspannung sorgen. An den Wochenenden locken kulturelle Veranstaltungen und lokale Märkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Die Einkaufsmöglichkeiten in St. Oswald Höhenbrunn sind ebenfalls vielfältig und reichen von charmanten kleinen Läden bis zu modernen Supermärkten, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
In der Region um St. Oswald Höhenbrunn gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Wandergebiet Nationalpark Bayerischer Wald bietet zahlreiche Wege und Aussichtspunkte für Naturliebhaber. Für diejenigen, die eher die Ruhe suchen, sind die Wellnesshotels und Thermalbäder in der Umgebung ideal, um Körper und Geist zu entspannen. Einkaufszentren und Märkte in Nachbarstädten wie Grafenau oder Freyung bieten eine breite Palette an Waren, von alltäglichen Bedarfsgütern bis hin zu Luxusartikeln. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Museen und Kunstgalerien in der Region sorgen für abwechslungsreiche und bereichernde Erlebnisse.
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