Immobilie verkaufen in 94160 Ringelai Wolfersreut
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Der Immobilienmarkt in 94160 Ringelai Wolfersreut bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. In dieser malerischen Region Bayerns schätzen viele Käufer die Ruhe und die natürliche Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte. Dies macht den Verkauf von Immobilien in Wolfersreut besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Immobilienverkauf in dieser Region beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage über die Bewertung der Immobilien bis hin zu den geeigneten Vermarktungsstrategien erfahren Sie alles Notwendige, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94160 Ringelai Wolfersreut
- Wohnung verkaufen in 94160 Ringelai Wolfersreut
- Grundstück verkaufen in 94160 Ringelai Wolfersreut
- Ihr Immobilienmakler in 94160 Ringelai Wolfersreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94160 Ringelai Wolfersreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94160 Ringelai Wolfersreut
Haus verkaufen in 94160 Ringelai Wolfersreut
In der Region Ringelai Wolfersreut, die zur Postleitzahl 94160 gehört, finden sich verschiedenste Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Typisch für diese ländliche Gegend sind insbesondere charmante Bauernhäuser und großzügige Landhäuser, die durch ihre rustikale Architektur und weitläufige Grundstücke bestechen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zeitgenössische Einfamilienhäuser, die durch moderne Bauweise und energieeffiziente Technologien hervorstechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind die Preise jedoch aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität etwas niedriger als in städtischen Ballungsräumen. Interessenten sollten sich auf einen abwechslungsreichen Wohnungsmarkt einstellen, der sowohl gut erhaltene Altbauten als auch hochwertige Neubauten bietet.
Hauspreise in 94160 Ringelai Wolfersreut
Die Hauspreise in 94160 Ringelai Wolfersreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ringelai Wolfersreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94160 Ringelai Wolfersreut
Der Wohnungsmarkt in 94160 Ringelai Wolfersreut zeigt sich als vielversprechend, insbesondere da die Region durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald besticht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die ein hohes Maß an Komfort bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Penthousewohnungen, die sowohl eine gute Aussicht als auch Exklusivität garantieren, erfreuen sich hoher Nachfrage. Ebenso gefragt sind Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und nachhaltigen Baumaterialien, da potenzielle Käufer vermehrt Wert auf Umweltbewusstsein legen. Die insgesamt ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Ringelai Wolfersreut bei.
Wohnungspreise in 94160 Ringelai Wolfersreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94160 Ringelai liegt bei 1471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94160 Ringelai Wolfersreut
In der idyllischen Ortschaft Ringelai Wolfersreut in der Postleitzahlregion 94160 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen abseits der großen Städte nach ruhigeren und naturnahen Wohnmöglichkeiten, was die Attraktivität der Region erhöht hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Flächen, die für den Bau von neuen Häusern infrage kommen, schnell vergriffen sind. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit gibt es in der Region stetige Bauprojekte, die das Bild eines langsam wachsenden, aber noch immer überschaubaren Wohngebiets zeichnen. Besonders Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen sind beliebt und prägen die Bautätigkeit in Wolfersreut.
Grundstückspreise in 94160 Ringelai Wolfersreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94160 Ringelai liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94160 Ringelai Wolfersreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94160 Ringelai Wolfersreut
Die Ortschaft Wolfersreut, die zur Gemeinde Ringelai im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau gehört, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die idyllische Umgebung aus. Durch die Nähe zur Nationalparkregion bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Wandern, Radfahren und Wintersport sind nur einige der vielfältigen Freizeitaktivitäten, die die reizvolle Gegend bereithält. Der Ort gehört zum bayerischen Regierungsbezirk Niederbayern, der durch seine reiche Kultur und Tradition besticht.
Wolfersreut und Ringelai sind umgeben von zahlreichen kleinen Dörfern und Gemeinden, darunter Freyung, Grafenau und Waldkirchen. Diese nahegelegenen Städte bieten Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen, die die Bewohner von Ringelai und Wolfersreut in Anspruch nehmen können. Trotz der ländlichen Lage sind die Verkehrsverbindungen gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B533 und weiterführende Landstraßen kann man die wichtigsten Orte in der Umgebung problemlos erreichen. Bahn- und Busverbindungen ergänzen die Mobilität und gewährleisten eine passable Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug. Dies erleichtert den Alltag und unterstützt die gute Infrastruktur der Region.
Aktuell leben in Wolfersreut 1911 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94160 Ringelai Wolfersreut
Die malerische Region rund um Wolfersreut bei Ringelai mit der Postleitzahl 94160 bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Sowohl für Naturliebhaber als auch für Aktivurlauber bieten sich beeindruckende Routen und gut markierte Wanderwege, die die Schönheit der Natur erlebbar machen. Ein entspanntes Picknick an einem der vielen naturbelassenen Plätze oder ein erfrischendes Bad in einem klaren Bach bringt Erholung und Entspannung vom Alltag. Darüber hinaus sorgen regionale Einkaufsmöglichkeiten und kleinere Geschäfte dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher alles finden, was sie täglich benötigen – von frischen regionalen Produkten bis hin zu Handwerkskunst und Souvenirs aus der Region.
Taucht man tiefer in die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region ein, so bieten Wanderwege wie der Goldsteig oder der Pandurensteig fantastische Aussichten und sportliche Herausforderungen. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Hotels und Saunalandschaften, die Entspannung pur versprechen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, etwa bei Besuchen von historischen Sehenswürdigkeiten und Museen, die Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, begeistert der nahegelegene Ort Freyung mit seinen vielseitigen Geschäften, Wochenmärkten und Einkaufspassagen, in denen handgefertigte Waren und Lebensmittel aus der Region erhältlich sind. So lassen sich in dieser zauberhaften Umgebung Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnis wunderbar verbinden.
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