Immobilie verkaufen in 94545 Hohenau Bucheck
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Der Immobilienmarkt in 94545 Hohenau Bucheck erfreut sich einer stetigen Nachfrage, da immer mehr Menschen die malerische Idylle und die hohe Lebensqualität dieser Region schätzen. Hohenau Bucheck, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet potenziellen Käufern sowohl naturnahe Erholung als auch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Dies macht den Verkauf einer Immobilie in diesem Gebiet besonders attraktiv und lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Hohenau Bucheck behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu ermöglichen und Ihnen bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94545 Hohenau Bucheck
In der idyllischen Region von Hohenau Bucheck, Postleitzahl 94545, steht eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen zur Verfügung. Zu den meistgebauten Gebäudetypen zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architektur widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch moderate Preise aus, die aufgrund der ländlichen Prägung und des naturnahen Umfelds häufig attraktiver sind als in städtischen Gebieten. Die Preisspanne variiert je nach Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie, aber insgesamt bietet Hohenau Bucheck eine preislich ansprechende Alternative für Hauskäufer, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage legen.
Hauspreise in 94545 Hohenau Bucheck
Die Hauspreise in 94545 Hohenau Bucheck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94545 Hohenau Bucheck
Der Wohnungsmarkt in Hohenau Bucheck, 94545, präsentiert sich als recht attraktiv und vielfältig, geprägt durch eine angenehme ländliche Atmosphäre und eine stabile Nachfrage. In dieser idyllischen Region sind insbesondere modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt, vor allem solche mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil. Auch Neubauwohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, vor allem bei Familien und jungen Berufstätigen, die Wert auf zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz legen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von der guten Anbindung an größere Städte, was zu einer kontinuierlichen Nachfrage und somit vielversprechenden Verkaufsaussichten führt.
Wohnungspreise in 94545 Hohenau Bucheck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94545 Hohenau liegt bei 1383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94545 Hohenau Bucheck
Hohenau Bucheck, gelegen in der malerischen bayerischen Landschaft, zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an, die eine idyllische Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken in 94545 Hohenau Bucheck ist nicht übermäßig groß, was teilweise auf die ländliche Struktur und die behutsame Entwicklungspolitik zurückzuführen ist. Derzeit wird in der Region eine überschaubare Anzahl neuer Bauprojekte realisiert, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Dies trägt zu einem ausgewogenen Markt bei, der potenziellen Käufern stabile Preise und ein geringes Risiko von Überangeboten bietet.
Grundstückspreise in 94545 Hohenau Bucheck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94545 Hohenau liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94545 Hohenau Bucheck
Hohenau Bucheck, verortet in der niederbayerischen Region im Landkreis Freyung-Grafenau, besticht durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und einem Netz von Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Diese urwüchsige Landschaft bietet Ruhe und Erholung, fernab des städtischen Trubels, während dennoch eine gute Anbindung an umliegende Orte und Verkehrsknotenpunkte gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenau Bucheck liegen einige bedeutende Städte und Ortschaften, darunter Freyung, Grafenau und Waldkirchen. Diese sind jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Hohenau Bucheck ist vornehmlich über Landstraßen gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Zentren darstellen. Autobahnanschlüsse sind etwas weiter entfernt, allerdings bieten Bundesstraßen wie die B533 und B12 eine gute Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrswege und gewährleisten damit auch eine schnelle Verbindung in größere Städte wie Passau, das in einer knappen Stunde erreicht werden kann. Zudem steht der Region ein begrenztes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung, hauptsächlich Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Bucheck 3308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94545 Hohenau Bucheck
In der Region 94545 Hohenau Bucheck bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das charmante Dorf, gelegen im Herzen des Bayerischen Waldes, lädt Besucher und Einheimische ein, die atemberaubende Landschaft bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren zu erkunden. Die umliegenden Wälder und Berge sind ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Für diejenigen, die entspannen möchten, gibt es in der Nähe zahlreiche Wellnessangebote mit Thermalbädern und Saunalandschaften. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so stehen sowohl charmante lokale Geschäfte als auch größere Supermärkte zur Verfügung, die eine Vielzahl von Produkten anbieten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu alltäglichen Notwendigkeiten.
Die Region bietet auch einige besondere Attraktionen, die einen Besuch wert sind. Ein Highlight ist das Nationalparkzentrum Lusen, das spannende Einblicke in die Tier- und Pflanzenwelt des Bayerischen Waldes bietet und mit seinen Erlebniswegen und Ausstellungen sowohl lehrreich als auch unterhaltsam ist. Für Kulturinteressierte gibt es traditionelle Volksfeste, die das ganze Jahr über gefeiert werden und die Möglichkeit bieten, bayerisches Brauchtum hautnah zu erleben. Nicht zuletzt finden sich in der Region auch zahlreiche Bauernhöfe, die frische Produkte direkt ab Hof verkaufen und so den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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