Immobilie verkaufen in 94078 Freyung Aigenstadl
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Der Verkauf einer Immobilie in 94078 Freyung Aigenstadl erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend im Bayerischen Wald zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, dank ihrer idyllischen Landschaft und der wachsenden Infrastruktur. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien ist in der Region stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in Freyung Aigenstadl beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen die ersten wichtigen Schritte auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94078 Freyung Aigenstadl
- Wohnung verkaufen in 94078 Freyung Aigenstadl
- Grundstück verkaufen in 94078 Freyung Aigenstadl
- Ihr Immobilienmakler in 94078 Freyung Aigenstadl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94078 Freyung Aigenstadl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94078 Freyung Aigenstadl
Haus verkaufen in 94078 Freyung Aigenstadl
Beim Hausverkauf in 94078 Freyung Aigenstadl spielt die Kenntnis der regionalen Besonderheiten eine entscheidende Rolle. In dieser idyllischen und landschaftlich reizvollen Gegend des Bayerischen Waldes sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Auch findet man hier traditionell gestaltete Landhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Freyung Aigenstadl variieren je nach Lage, Zustand und Baujahr der Immobilie. Häuser, die sich in ruhigen Wohngegenden oder an besonders attraktiven Standorten befinden, erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, was für eine gute Verkaufschance spricht.
Hauspreise in 94078 Freyung Aigenstadl
Die Hauspreise in 94078 Freyung Aigenstadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freyung Aigenstadl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94078 Freyung Aigenstadl
Der Wohnungsmarkt in 94078 Freyung Aigenstadl ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Neubauten, was die Region sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an die Natur bieten, da Freyung Aigenstadl in der malerischen Bayerischen Waldregion liegt. Attraktive Wohnungen sind oft solche, die einen freien Blick auf die Wälder und Berge ermöglichen und gleichzeitig in der Nähe von wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr liegen. Ein steigendes Interesse lässt sich auch bei energieeffizienten Neubauten beobachten, die den modernsten Standards entsprechen und gleichzeitig den Charme der ländlichen Umgebung bewahren.
Wohnungspreise in 94078 Freyung Aigenstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94078 Freyung liegt bei 1382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94078 Freyung Aigenstadl
Im charmanten Freyung Aigenstadl mit der Postleitzahl 94078 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil und stetig wachsend, was auf die attraktive Lage im Bayerischen Wald zurückzuführen ist. Die Region erfreut sich bei Natur- und Ruhesuchenden großer Beliebtheit, weshalb Grundstücke besonders begehrt sind. Das Angebot hält sich jedoch in begrenzten Rahmen, was zu einem relativ ausgeglichenen Markt führt. In den letzten Jahren hat der Bau neuer Immobilien zwar zugenommen, doch bleibt er auf einem moderaten Niveau, sodass die Bautätigkeit die Nachfrage nicht vollständig decken kann. Dies resultiert in einer guten Marktchance für Verkäufer und in einer Wertsteigerung der verfügbaren Grundstücke.
Grundstückspreise in 94078 Freyung Aigenstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94078 Freyung liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94078 Freyung Aigenstadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94078 Freyung Aigenstadl
Freyung Aigenstadl, gelegen im malerischen Bayerischen Wald, besticht durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur. Dieser Ort im Landkreis Freyung-Grafenau in Niederbayern befindet sich in einem ruhigen, ländlichen Gebiet, welches sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv ist. Das Umland zeichnet sich durch dichte Wälder, sanfte Hügel und zahlreiche Wander- und Radwege aus. Die natürliche Schönheit der Umgebung bietet vielfältige Outdoor-Aktivitäten und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Freyung Aigenstadl befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Darunter sind Waldkirchen, Grafenau und Passau, wobei letztere für ihre beeindruckende Altstadt und den Dom Sankt Stephan bekannt ist. Die Verkehrsanbindung kann als gut beschrieben werden, besonders im Kontext der ländlichen Lage. Freyung ist über Landstraßen gut vernetzt und verfügt über regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Für den Fernverkehr ist die Autobahn A3, die Passau mit Regensburg und Nürnberg verbindet, in relativer Nähe erreichbar, was eine weitere Anbindung an größere städtische Zentren und Verkehrsknotenpunkte sicherstellt.
Aktuell leben in Aigenstadl 7261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94078 Freyung Aigenstadl
Die Region 94078 Freyung Aigenstadl bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die herrliche Natur des Bayerischen Waldes lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte beeindruckende Ausblicke versprechen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter das nahegelegene Kristall-Felsenerlebnisbad. Traditionelle bayerische Gastronomie sowie gemütliche Cafés und Biergärten laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Zentrum von Freyung mit verschiedenen Fachgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
Auch in den umliegenden Regionen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen weitläufigen Wanderwegen und Tierfreigehegen ist besonders lohnenswert. Die Stadt Passau, etwa 30 Kilometer entfernt, begeistert mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter das City Center und der traditionsreiche Wochenmarkt. In der Nähe von Freyung liegt zudem der Modepark Röther, der ein breites Sortiment an Kleidung und Accessoires bietet. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche im Heimatmuseum Waldkirchen oder der gotischen St.-Nikolaus-Kirche in Herzogsreut an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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