Immobilie verkaufen in 94078 Freyung Köppenreut
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Der Verkauf einer Immobilie in 94078 Freyung Köppenreut kann eine kluge Entscheidung sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem Bayerischen Wald. Diese malerische Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur macht Freyung Köppenreut zu einem attraktiven Standort.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Freyung Köppenreut beleuchtet und grundlegende Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region gegeben. Bleiben Sie dran, um wertvolle Einblicke und praxisorientierte Ratschläge zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94078 Freyung Köppenreut
- Wohnung verkaufen in 94078 Freyung Köppenreut
- Grundstück verkaufen in 94078 Freyung Köppenreut
- Ihr Immobilienmakler in 94078 Freyung Köppenreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94078 Freyung Köppenreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94078 Freyung Köppenreut
Haus verkaufen in 94078 Freyung Köppenreut
Der Immobilienmarkt in 94078 Freyung Köppenreut ist vielfältig und bietet unterschiedliche Haustypen, die den Anforderungen potenzieller Käufer gerecht werden. In dieser Region finden Sie vor allem Einfamilienhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind. Zudem gibt es eine Vielzahl an Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sich hervorragend für Paare und kleinere Familien eignen. Auch Bauernhäuser und altehrwürdige Immobilien sind in Freyung Köppenreut zu entdecken, was das traditionelle Flair der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Größe der Immobilie ab. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in Freyung Köppenreut sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 94078 Freyung Köppenreut
Die Hauspreise in 94078 Freyung Köppenreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freyung Köppenreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94078 Freyung Köppenreut
Der Wohnungsmarkt in 94078 Freyung Köppenreut zeigt eine vielversprechende Dynamik, was sowohl Käufer als auch Verkäufer in der Region betrifft. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, getrieben durch die malerische Lage und die Nähe zu Naherholungsgebieten im Bayerischen Wald. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard sowie Objekte mit gehobener Ausstattung, die oft von Familien und Berufspendlern nachgefragt werden. Wohnungen mit Balkon oder Gartenzugang sowie Immobilien in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen haben ebenfalls einen hohen Stellenwert. Auch Sanierungsobjekte, die ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung bieten, finden vermehrt Interesse bei Käufern, die sich im idyllischen Freyung Köppenreut niederlassen möchten.
Wohnungspreise in 94078 Freyung Köppenreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94078 Freyung liegt bei 1382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94078 Freyung Köppenreut
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94078 Freyung Köppenreut ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen vergleichsweise begrenzt, was zu einem Preisanstieg führt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Es wird in der Region durchaus gebaut, allerdings liegt der Schwerpunkt häufig auf individueller Wohnbebauung und kleineren Bauprojekten. Größere Bauträgerprojekte sind seltener anzutreffen, was die besondere Natur und den ländlichen Charakter der Gegend bewahrt, zugleich aber auch die Verfügbarkeit neuer Baugrundstücke einschränkt.
Grundstückspreise in 94078 Freyung Köppenreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94078 Freyung liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94078 Freyung Köppenreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94078 Freyung Köppenreut
94078 Freyung Köppenreut befindet sich im Bayerischen Wald, einer malerischen Region in Bayern, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung, bestehend aus dichten Wäldern und hügeliger Landschaft aus, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anzieht. Köppenreut ist ein ländlicher Ortsteil von Freyung und bietet Ruhe und Entspannung, weit weg vom hektischen Treiben der Großstadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Freyung Köppenreut liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen gehören Grafenau, Waldkirchen und Röhrnbach. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend gut ausgebaut. Freyung ist über die Bundesstraße B12 erreichbar, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A3 Richtung Passau und Deggendorf ermöglicht. Der regionale Busverkehr sorgt für eine Verbindung zu umliegenden Orten und es gibt auch regelmäßige Bahnverbindungen ab dem nahegelegenen Bahnhof in Grafenau. Die Nähe zu diesen Verkehrsknotenpunkten erleichtert den Zugang zu den größeren Städten in der Umgebung und macht die Region auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Köppenreut 7261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94078 Freyung Köppenreut
Im idyllischen Ortsteil Köppenreut der Stadt Freyung, mit der Postleitzahl 94078, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturliebhaber können hier die malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes erkunden, Wanderungen unternehmen oder zu Radtouren aufbrechen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Angebote und ruhige Plätze zum Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, von lokalen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten, sodass für den täglichen Bedarf gesorgt ist.
In der Region rund um Freyung gibt es zudem viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Nationalpark Bayerischer Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Ein Besuch im Freilichtmuseum Finsterau bietet einen Einblick in die traditionsreiche Lebensweise der Region. Für Badefreunde und Familien steht das Erlebnisbad “Sonnentherme” mit einer großen Auswahl an Wasserattraktionen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt Freyung reichlich vorhanden, von charmanten Boutiquen über Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten, wo regionale Produkte angeboten werden.
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