Immobilie verkaufen in 94545 Hohenau Saulorn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94545 Hohenau Saulorn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94545 Hohenau Saulorn kann eine vielversprechende, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald und eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung, die gute Anbindung sowie die hohe Lebensqualität. Diese Vorzüge machen Hohenau Saulorn zu einem attraktiven Standort für Immobilientransaktionen.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Eigenschaften des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94545 Hohenau Saulorn
Der Verkauf eines Hauses in 94545 Hohenau Saulorn kann sich als lohnende Investition erweisen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In der ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, die oftmals mit großzügigen Grundstücken und traditionellen, bayerischen Baustilen glänzen. Moderne Neubauten und Doppelhaushälften sind ebenfalls zunehmend anzutreffen, da sie den Bedürfnissen junger Familien gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Region sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die lokale Infrastruktur. In der Regel spiegelt sich jedoch die ländliche Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Umgebung in attraktiven Preisen wider, die sowohl für Luxusanwesen als auch für traditionelle Wohnhäuser wettbewerbsfähig sind.
Hauspreise in 94545 Hohenau Saulorn
Die Hauspreise in 94545 Hohenau Saulorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenau Saulorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94545 Hohenau Saulorn
Der Wohnungsmarkt in 94545 Hohenau Saulorn zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere dank der malerischen Landschaft und der guten Lebensqualität, die die Region zu bieten hat. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Grundriss sind besonders begehrt, da sie sowohl für Familien wie auch für Einzelpersonen attraktiv sind. Beliebt sind auch Objekte mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Aufgrund der ruhigen Lage und der Nähe zum Bayerischen Wald wird das Gebiet zunehmend auch bei Käufern aus städtischen Regionen immer populärer. Bestandsimmobilien in gepflegtem Zustand sind in Hohenau Saulorn stark gefragt, was stabile Preise und eine relativ kurze Vermarktungsdauer zur Folge hat.
Wohnungspreise in 94545 Hohenau Saulorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94545 Hohenau liegt bei 1454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hohenau Saulorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94545 Hohenau Saulorn
In der Region 94545 Hohenau Saulorn herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die Ruhe und Naturnähe dieser ländlichen Gegend zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer zu schnellen Entscheidungen drängt. Der Bauboom in der Region hält sich in Grenzen, wobei hauptsächlich kleinere Bauprojekte wie Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen realisiert werden. Größere Bauvorhaben sind selten, was die ländliche Struktur und das gemütliche Ambiente der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 94545 Hohenau Saulorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94545 Hohenau liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94545 Hohenau Saulorn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenau Saulorn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94545 Hohenau Saulorn
Hohenau Saulorn, mit der Postleitzahl 94545, liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald und besticht durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, bietet der Ort ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B533 ist Hohenau schnell mit dem Auto erreichbar und ermöglicht somit eine zügige Anbindung an größere Verkehrswege. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, stellen regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicher, was die Mobilität der Bewohner gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenau Saulorn befinden sich mehrere bemerkenswerte Orte und Städte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Freyung, die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises, liegt etwa 10 Kilometer nördlich und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute medizinische Versorgung. Grafenau, ebenfalls in naher Distanz, ist bekannt für sein familienfreundliches Freizeitangebot und die malerische Altstadt. Passau, die “Dreiflüssestadt”, ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar und stellt ein wichtiges Regionalzentrum dar, das ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen bietet. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindungen sind diese Orte schnell erreichbar, was Hohenau Saulorn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Erholungssuchende macht.
Aktuell leben in Saulorn 3308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94545 Hohenau Saulorn
Im malerischen 94545 Hohenau Saulorn gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholung sorgt der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen dichten Wäldern und klaren Bächen perfekte Bedingungen für Entspannung und Abenteuer bietet. Darüber hinaus gibt es in Saulorn und den umliegenden Dörfern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen und ein breites Sortiment an regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs bieten.
Die Region um Hohenau Saulorn zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Zum Wandern und Radfahren laden die gut ausgeschilderten Wege des Nationalparks Bayerischer Wald ein, wo man bei Wanderungen auf den Lusen oder den Rachel atemberaubende Ausblicke genießen kann. Für Familien bietet der Tierfreigelände im Nationalpark spannende Einblicke in die heimische Tierwelt. Erholungsuchende können in den zahlreichen Wellnesshotels oder im Kneipp-Bewegungspark in Spiegelau entspannen. Wer Lust auf Shopping hat, findet in Freyung und Grafenau eine große Auswahl an Geschäften, von gemütlichen Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren. Hier bieten lokale Märkte zudem die Möglichkeit, frische, regionale Produkte zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung