Immobilie verkaufen in 94545 Hohenau Haslach
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**Immobilie verkaufen in 94545 Hohenau Haslach**
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Hohenau Haslach (PLZ 94545) bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten. Die Region im Bayerischen Wald ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und stetiger Nachfrage nach Wohnraum, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der lokale Immobilienmarkt stabil entwickelt, dabei verzeichnen besonders Einfamilienhäuser und Landhöfe wachsende Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Hohenau Haslach beleuchtet. Damit sollen Verkäufer wertvolle Einblicke erhalten, um ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94545 Hohenau Haslach
Der Verkauf eines Hauses in 94545 Hohenau Haslach kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet, die den Bedürfnissen verschiedenster Käufer entsprechen. In Hohenau Haslach werden besonders häufig traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre solide Bauweise und den oft großzügigen Gartenflächen auszeichnen. Auch Bauernhäuser und renovierte Landhäuser sind in der Gegend beliebt, da sie den ländlichen Charme und die Ruhe der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Hohenau Haslach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, sind jedoch insgesamt attraktiver im Vergleich zu urbanen Zentren, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind. Die idyllische Umgebung, gepaart mit einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis, macht Hohenau Haslach zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 94545 Hohenau Haslach
Die Hauspreise in 94545 Hohenau Haslach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94545 Hohenau Haslach
Wenn Sie eine Wohnung in 94545 Hohenau Haslach verkaufen möchten, ist es wichtig, den örtlichen Wohnungsmarkt zu kennen. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde, die durch ihre Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald geprägt ist, zeigt sich ein deutlich zunehmendes Interesse an Immobilien. Besonders gefragt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten, sowie Objekte mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Familien und Naturfreunde schätzen die ruhige und sichere Umgebung, daher sind größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Anbindung an Schulen und öffentliche Verkehrsmittel besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen, die Älteren und Menschen mit speziellen Bedürfnissen Komfort bieten, finden schnell Käufer. Der Markt in Hohenau Haslach ist regional stark nachgefragt, da viele die naturnahe und zugleich gut angebundene Lage zu schätzen wissen, was sich positiv auf die Verkaufschancen der angebotenen Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 94545 Hohenau Haslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94545 Hohenau liegt bei 1472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94545 Hohenau Haslach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94545 Hohenau Haslach kann aufgrund der aktuellen Nachfrage nachländlichem Wohnraum durchaus attraktiv sein. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die Ruhe und Natur der ländlichen Gegenden zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Bauaktivitäten sind hier moderat, mit einer kontinuierlichen, aber nicht überwältigenden Anzahl an Neubauten, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte umfassen. Das begrenzte Angebot und die gezielte Bebauung machen die Region für potenzielle Käufer besonders interessant.
Grundstückspreise in 94545 Hohenau Haslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94545 Hohenau liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94545 Hohenau Haslach
Die Gemeinde Hohenau Haslach mit der Postleitzahl 94545 liegt malerisch im Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Naturlandschaft. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, zeichnet sich der Ort durch seine ruhige und entspannte Atmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Gemeinden ist gut ausgebaut. Hohenau Haslach ist über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den Hauptverkehrsrouten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenau Haslach liegen einige größere und kleinere Ortschaften. Die nächstgelegenen Städte sind Freyung und Grafenau, die beide jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung in Hohenau Haslach ist vor allem über die Bundesstraßen B12 und B533 gesichert, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr in der Region unterstützen und eine zusätzliche Mobilitätsoption darstellen.
Aktuell leben in Haslach 3308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94545 Hohenau Haslach
Hohenau Haslach mit der Postleitzahl 94545 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gut ausgeschilderte Wege durch dichte Wälder und sanfte Hügel führen. Für Entspannung sorgen verschiedene Wellness-Angebote und natürliche Badeseen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen, familiengeführten Geschäften, die lokale Produkte anbieten, als auch in modernen Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
Neben der Region Hohenau Haslach bieten auch benachbarte Gebiete vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahe gelegenen Stadt Freyung können Besucher das faszinierende Schloss Wolfstein besichtigen und im angegliederten Jagdmuseum mehr über die Geschichte der Region erfahren. Der Nationalpark Bayerischer Wald ist ein weiteres Highlight, das mit seiner unberührten Natur und zahlreichen Wanderwegen begeistert. Für Shopping-Enthusiasten gibt es attraktive Einkaufspassagen in Passau, wo eine breite Palette an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu Feinkost zu finden ist. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Biergärten bis hin zu regelmäßigen Veranstaltungen wie Volksfesten und Märkten, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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