Immobilie verkaufen in 94545 Hohenau Kirchl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94545 Hohenau Kirchl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94545 Hohenau Kirchl erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Strategie. Hohenau Kirchl liegt im landschaftlich reizvollen Bayerischen Wald und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Diese Faktoren machen die Region besonders attraktiv für Käufer, wodurch sich ein stabiler Immobilienmarkt entwickelt hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Hohenau Kirchl erläutert, damit Sie optimal vorbereitet sind, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Hierzu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für eine zielgerichtete Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94545 Hohenau Kirchl
In der Region Hohenau Kirchl im Postleitzahlenbereich 94545 sind verschiedene Haustypen anzutreffen. Häufig gebaut werden traditionelle Einfamilienhäuser, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und oft ländliche Architektur auszeichnen. Daneben gibt es moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Auch Neubauten im zeitgemäßen Stil mit energieeffizienter Bauweise sind vermehrt zu finden. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objektes. Tendenziell gehören Immobilien in dieser Region jedoch eher zu den kostspieligeren Investitionen, was insbesondere auf die naturnahe und ruhige Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 94545 Hohenau Kirchl
Die Hauspreise in 94545 Hohenau Kirchl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenau Kirchl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94545 Hohenau Kirchl
Beim Verkauf einer Wohnung in 94545 Hohenau Kirchl bietet der aktuelle Wohnungsmarkt in der Region sowohl vielversprechende Gelegenheiten als auch einige Herausforderungen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was teilweise auf den allgemeinen Trend der Landflucht und des Wunsches nach mehr Lebensqualität in ländlichen, aber gut angebundenen Gebieten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Energieeffizienz und Anbindung an die Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Stellplätzen finden schnell Käufer. Familienfreundliche Wohnungen sowie barrierefreie oder altersgerechte Immobilien erfreuen sich ebenfalls einer hohen Nachfrage, da sie eine diverse Käuferschicht ansprechen. Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Lage und eine attraktive Umgebung, was die idyllische Lage von Hohenau Kirchl zu einem besonderen Pluspunkt macht.
Wohnungspreise in 94545 Hohenau Kirchl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94545 Hohenau liegt bei 1592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hohenau Kirchl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94545 Hohenau Kirchl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94545 Hohenau Kirchl hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, da immer mehr Menschen das ländliche und ruhige Leben abseits der städtischen Hektik schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Insbesondere baureife Grundstücke sind oft schnell vergriffen, da sie begehrt sind. Die Zahl der Bauprojekte in der Region ist moderat gestiegen; viele Neubauten sind vor allem Einfamilienhäuser, die sich in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Insgesamt zeigt sich, dass Hohenau Kirchl eine attraktive, aber auch hart umkämpfte Region für Bauinteressierte ist.
Grundstückspreise in 94545 Hohenau Kirchl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94545 Hohenau liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94545 Hohenau Kirchl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenau Kirchl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94545 Hohenau Kirchl
Der Ort 94545 Hohenau Kirchl liegt idyllisch im Bayerischen Wald und ist umgeben von waldreichen Gebieten und malerischen Landschaften. Die natürliche Schönheit der Region zieht viele Naturliebhaber und Wanderer an, die hier Erholung suchen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, die nächstgelegenen Städte und Gemeinden sind leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenau Kirchl befinden sich Städte und Orte wie Freyung, Grafenau und Neuschönau. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Hohenau mit diesen Nachbargemeinden verbinden. Für den überregionalen Verkehr bieten sich Autobahnanbindungen ab Passau an, das wiederum über gut ausgebaute Bundesstraßen zu erreichen ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wobei Busverbindungen die umliegenden Ortschaften miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Kirchl 3308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94545 Hohenau Kirchl
In der malerischen Ortschaft Hohenau Kirchl, Postleitzahl 94545, finden die Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Wunderschöne Wälder und gepflegte Wanderwege ermöglichen es, die Ruhe der Natur zu genießen und sich aktiv zu betätigen. Darüber hinaus gibt es idyllische Plätze, die ideale Orte für ein Picknick oder zum Entspannen sind. Für diejenigen, die das Kulturangebot schätzen, bieten nahegelegene historische Stätten und traditionelles bayrisches Brauchtum Einblicke in die regionale Geschichte.
Ein wichtiger Aspekt des täglichen Lebens in dieser Region sind auch die Einkaufsmöglichkeiten. Neben kleineren, familiengeführten Läden, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, gibt es in Hohenau Kirchl auch Supermärkte, die den Grundbedarf decken. Wochenmärkte sind ebenfalls ein Highlight und bieten frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und laden zu gemütlichen Stunden ein. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte befinden sich in den nahegelegenen größeren Städten, die bequem mit dem Auto erreichbar sind und ein erweitertes Angebot an Produkten und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung