Immobilie verkaufen in 94545 Hohenau Haag
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Der Immobilienmarkt in 94545 Hohenau Haag ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Diese reizvolle Kombination macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einem dynamischen Marktumfeld führt. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, die richtigen Strategien und Informationen sind entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Hohenau Haag beleuchtet und wichtige Aspekte erklärt, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94545 Hohenau Haag
Der Verkauf eines Hauses in 94545 Hohenau Haag erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oftmals traditionellen Baustile bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Wohnqualität, die naturverbundene Lage und die Attraktivität der Ortschaft wider, wobei die genauen Kosten je nach Baujahr, Größe und Zustand des Hauses variieren. Potenzielle Verkäufer können somit von einer stabilen Nachfrage und einer wertsteigernden Umgebung profitieren.
Hauspreise in 94545 Hohenau Haag
Die Hauspreise in 94545 Hohenau Haag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94545 Hohenau Haag
Der Wohnungsmarkt in 94545 Hohenau Haag ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und attraktiven Wohnmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre ruhigen und naturnahen Wohnlagen, was sie besonders begehrt für Familien und Naturliebhaber macht. Insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und günstiger Lage zur Natur sowie Anbindung an örtliche Infrastrukturen sind sehr gefragt. Aufgrund der steigenden Popularität des ländlichen Wohnens verzeichnen solche Objekte eine hohe Nachfrage, was sich auch in den kontinuierlich ansteigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer in Hohenau Haag eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher von einem interessierten Käuferkreis ausgehen, der sowohl jungen Familien als auch Ruheständlern umfasst, die die Ruhe und Qualität des Lebens vor Ort zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 94545 Hohenau Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94545 Hohenau liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94545 Hohenau Haag
In der Region 94545 Hohenau Haag zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend, insbesondere aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der relativ guten Verkehrsanbindung. Das Angebot an Grundstücken ist zwar überschaubar, aber es gibt immer wieder interessante Parzellen, die zum Verkauf stehen. Was die Bautätigkeit betrifft, wird in der Region regelmäßig gebaut, aber es handelt sich eher um kleinere bis mittlere Projekte, da der Fokus auf der Erhaltung des ländlichen Charmes liegt. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und Natur der Gegend, was die Attraktivität für den Grundstücksmarkt zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 94545 Hohenau Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94545 Hohenau liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94545 Hohenau Haag
94545 Hohenau Haag liegt im südöstlichen Teil Deutschlands, im Bayerischen Wald. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die sich durch dichte Wälder, sanfte Hügel und klare Flüsse auszeichnet. Hohenau Haag ist ein idyllischer Ort, der eine angenehme Wohnumgebung inmitten der Natur bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenau Haag befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Freyung, Grafenau und Waldkirchen, die allesamt innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Straßenverbindungen, die Hohenau Haag mit größeren Verkehrsachsen verbinden. Durch die Nähe zur Bundesstraße B533 und die Anbindung an regionale Buslinien ist die Verkehrsanbindung gewährleistet, sodass auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Haag 3308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94545 Hohenau Haag
Die Region 94545 Hohenau Haag bietet ein facettenreiches Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Naturfreunde und Wanderliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes führen. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgeschilderten Radwegen voll auf ihre Kosten. Besonders zu empfehlen ist der Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seiner unberührten Natur und den vielfältigen Tierarten zu ausgedehnten Erkundungstouren einlädt. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, stehen verschiedene Wellnessangebote zur Verfügung. Zudem ermöglicht das breite Angebot an Ferienwohnungen und Gasthöfen einen erholsamen Aufenthalt.
In der Region finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Ob Supermärkte, Bäckereien oder Metzgereien – alles, was das Herz begehrt, ist in direkter Nähe zu finden. Für größere Shopping-Touren bietet sich ein Ausflug in die nahegelegenen Städte an, die mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln einladen. Nicht zu vergessen sind die Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte frisch vom Erzeuger angeboten werden. Hier kann man nicht nur einkaufen, sondern auch die heimische Kultur hautnah erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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