Immobilie verkaufen in 93426 Roding Fronauermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Fronauermühle erfordert spezifische Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region, geprägt von ihrer malerischen Natur und historischen Bedeutung, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Käufer schätzen die Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was die Attraktivität der Gegend zusätzlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Roding Fronauermühle zu beachten sind. Neben lokalen Marktbedingungen spielen auch rechtliche Aspekte und individuelle Verkaufsstrategien eine wesentliche Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Fronauermühle
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Fronauermühle
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Fronauermühle
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Fronauermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Fronauermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Fronauermühle
Haus verkaufen in 93426 Roding Fronauermühle
Beim Hausverkauf in 93426 Roding Fronauermühle sollte man wissen, dass die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen zu bieten hat. Traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und gemütliche Reihenhäuser sind ebenso vertreten wie luxuriöse Villen und stilvolle Landhäuser. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objektes. In Roding Fronauermühle beeinflussen vor allem die Nachfrage nach ruhigen und gut angebundenen Wohnlagen sowie die Nähe zur Natur die Immobilienpreise. Potenzielle Käufer können mit einem dynamischen Immobilienmarkt rechnen, der sowohl preiswerte als auch exklusive Optionen bereithält.
Hauspreise in 93426 Roding Fronauermühle
Die Hauspreise in 93426 Roding Fronauermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roding Fronauermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Fronauermühle
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Fronauermühle zeigt eine zunehmende Dynamik, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Anbindung stetig an Beliebtheit gewinnt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und einer hochwertigen Bauweise überzeugen. Viele Käufer legen zudem großen Wert auf eine ruhige Umgebung und einen schönen Ausblick, weshalb Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die ins Grüne blicken, besonders gefragt sind. Darüber hinaus sind auch gut geschnittene Familienwohnungen mit mehreren Schlafzimmern sehr populär, da sie den Bedürfnissen verschiedener Zielgruppen gerecht werden. Die Nachfrage nach gut sanierten Altbauwohnungen ist ebenfalls hoch, da diese den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbinden. Insgesamt bietet Roding Fronauermühle eine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne, was den Wohnungsmarkt spannend und vielfältig macht.
Wohnungspreise in 93426 Roding Fronauermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Fronauermühle
In der Region Roding Fronauermühle, Postleitzahl 93426, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Familien und Investoren erkennen die Attraktivität der ländlichen, aber gleichzeitig gut angebundenen Lage. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen und einer stärkeren Wettbewerbsdynamik führt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Zahl der Bautätigkeiten relativ moderat. Dies liegt vor allem an den begrenzten verfügbaren Flächen und den strengen Bauvorschriften der Region. Dennoch gibt es einige Neubauprojekte, die den Bedarf zumindest teilweise decken und zur weiteren Entwicklung der Gegend beitragen.
Grundstückspreise in 93426 Roding Fronauermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Fronauermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Fronauermühle
Fronauermühle liegt in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes und gehört zur Stadt Roding im Landkreis Cham. Roding ist von einer ländlichen Idylle umgeben und bietet sowohl Ruhe als auch eine Verbindung zur Natur. Trotz ihrer abgeschiedenen und ruhigen Lage ist Fronauermühle jedoch gut an das Verkehrsnetz angebunden. Sie befindet sich in der Nähe der Bundesstraße 85, welche eine schnelle Verbindung nach Roding und anderen nahegelegenen Orten ermöglicht. Die Region ist geprägt durch Hügel, Wälder und Flüsse, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fronauermühle liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Neben der Stadt Roding selbst, die nur wenige Kilometer entfernt ist, befinden sich auch Orte wie Cham, Falkenstein und Bad Kötzting in der Nähe. Diese Städte bieten verschiedene Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist dank der erwähnten Bundesstraße 85 und der gut ausgebauten Landstraßen ausgezeichnet, was sowohl Autofahrten als auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert. Die Nähe zu den größeren Städten der Oberpfalz sowie zu den malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes macht Fronauermühle zu einem idealen Ausgangspunkt für verschiedenste Aktivitäten.
Aktuell leben in Fronauermühle 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Fronauermühle
Fronauermühle, ein malerischer Ortsteil der Stadt Roding, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, lädt die Umgebung zum Wandern und Radfahren ein. Die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken, die durch die Wälder und entlang der Flüsse führen, bieten ideale Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten und entspannte Spaziergänge. Zudem locken die sauberen Gewässer der Region zum Angeln und Baden, während naturnahe Spielplätze und Grillplätze Familien schöne Stunden im Freien ermöglichen. Für kulturelle Liebhaber gibt es lokale Veranstaltungen und Feste, die einen Einblick in die Traditionen der Region gewähren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ortskern von Roding als auch in den umliegenden Städten, die mit einer Mischung aus kleinen Fachgeschäften und modernen Supermärkten ein abwechslungsreiches Einkaufsvergnügen bieten.
Die Region um 93426 Roding ist vielfältig und reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. So können naturbegeisterte Besucher im Bayerischen Wald unzählige Wander- und Radwege erkunden, darunter den bekannte Fernwanderweg Goldsteig. Wellnessfreunde kommen in den Thermen und Wellnesshotels der Region auf ihre Kosten, wie etwa in der nahegelegenen Kurstadt Bad Kötzting, die mit einem breiten Angebot an Gesundheits- und Entspannungsmöglichkeiten glänzt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Die Altstadt von Roding lädt mit ihren historischen Gebäuden und Fachgeschäften zum Bummeln ein, während Einkaufszentren wie das “KaufLand Cham” in der nahegelegenen Stadt Cham eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomie bieten. Darüber hinaus veranstalten die regionalen Bauernmärkte regelmäßig Märkte mit frischen, lokalen Produkten und Kunsthandwerk, die Einheimischen und Touristen gleichermaßen ein besonderes Einkaufserlebnis bieten.
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