Immobilie verkaufen in 93426 Roding Rothsal
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Roding Rothsal, eingebettet in die malerische Oberpfalz, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Landlebens erkennen. Historische Bauten und moderne Neubauten treffen hier auf eine charmante, familienfreundliche Umgebung, was die Attraktivität für Käufer erhöht.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in 93426 Roding Rothsal beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Rothsal
Beim Hausverkauf in 93426 Roding Rothsal gibt es viele Dinge zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur ist meist traditionell, jedoch sind auch moderne Neubauten zu finden. Die Preise für Häuser in Roding Rothsal variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Region bietet eine Mischung aus erschwinglichen Optionen und gehobenen Preissegmenten, was sie für unterschiedlichste Käufer attraktiv macht. Potenzielle Verkäufer sollten sich über die aktuelle Marktsituation informieren und gegebenenfalls einen Immobilienfachmann hinzuziehen, um realistische Verkaufspreise festzulegen.
Hauspreise in 93426 Roding Rothsal
Die Hauspreise in 93426 Roding Rothsal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Rothsal
Der Wohnungsmarkt in Roding Rothsal, 93426, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein zunehmend reges Interesse aus. Besonders beliebt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie gut ausgestattete Neubauten, die mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und energieeffizienten Lösungen punkten. Aufgrund der malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität, die von der Nähe zur Natur und gleichzeitig guten Anbindungen an städtische Infrastruktur geprägt ist, erfreut sich die Region einer steigenden Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen insbesondere geräumige Dreizimmerwohnungen, die genügend Platz und Komfort bieten, während auch kleinere Einheiten, die sich ideal für Berufstätige oder ältere Menschen eignen, eine hohe Nachfrage genießen. Die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Ausstattung macht den Immobilienmarkt in Roding Rothsal besonders interessant für Käufer aus verschiedenen Lebenslagen.
Wohnungspreise in 93426 Roding Rothsal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Rothsal
In der malerischen Region von 93426 Roding Rothsal zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer suchen hier verstärkt nach Bauflächen, um sowohl neue Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien zu errichten. Das Angebot ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region nicht nur bei Investoren, sondern auch bei Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, äußerst beliebt ist. Diese hohe Nachfrage trifft auf eine rege Bautätigkeit, bei der kontinuierlich neue Projekte initiiert und realisiert werden, um den Wohnraum zu erweitern und der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und private Bauherren investieren kräftig in die Region, was zu einer dynamischen Entwicklung mit einem Mix aus modernen Neubauten und traditioneller Architektur führt.
Grundstückspreise in 93426 Roding Rothsal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Rothsal
Roding Rothsal liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz in Bayern. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Flussläufen, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Trotz der idyllischen Lage ist Rothsal verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding Rothsal befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Besucher interessant sind. Dazu gehören unter anderem Cham, Straubing und Regensburg. Diese Städte sind gut mit dem Auto erreichbar, wobei die Bundesstraßen B85 und B16 wichtige Verkehrsadern darstellen. Auch an den öffentlichen Nahverkehr ist Rothsal angebunden, wodurch Pendler unkompliziert zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Cham oder Straubing gelangen können. Die Nähe zur Autobahn A3 bietet zudem eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen und trägt zur Attraktivität der Region bei.
Aktuell leben in Rothsal 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Rothsal
Die Region 93426 Roding Rothsal bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen und sowohl für Familien als auch für ambitionierte Sportler geeignet sind. Ruhe und Entspannung kann man in den idyllischen Parks und Grünanlagen genießen, die zum Verweilen und Ausspannen einladen. Für kulturell Interessierte gibt es in der Nähe historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die die Geschichte und Tradition der Region näherbringen. Einkaufen kann man in den örtlichen Geschäften und auf dem Wochenmarkt, wo regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Mehrere Restaurants und Cafés sorgen für kulinarische Genüsse und laden zum längeren Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Services. Beispielsweise gibt es in der benachbarten Stadt Schwandorf einen hochmodernen Freizeitpark, der mit Abenteuerrutschen und einem großen Schwimmbecken besonders bei Familien beliebt ist. Auch könnt ihr in Furth im Wald den romantischen Wildgarten besuchen, eine einzigartige Mischung aus Naturschutzgebiet und Erholungspark mit zahlreichen seltenen Pflanzen und Tieren. Für diejenigen, die gerne einkaufen, bietet das Donaueinkaufszentrum in Regensburg eine riesige Auswahl an Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden. So verbindet die Region sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse und Shoppingmöglichkeiten auf eine Weise, die jedem Geschmack gerecht wird.
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