Immobilie verkaufen in 93426 Roding Hofmühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Kleinstadt 93426 Roding Hofmühl bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Perspektiven. Charakterisiert durch charmante Altbauten und moderne Neubauten, zeichnet sich die Region durch eine stetige Nachfrage aus. Die ruhige, naturnahe Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen tragen zur Attraktivität bei, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Roding Hofmühl von Bedeutung sind. Von Marktanalysen über Verkaufsstrategien bis hin zur rechtlichen Absicherung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Hofmühl
Wer plant, ein Haus in 93426 Roding Hofmühl zu verkaufen, findet in der Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Typisch sind hier freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre architektonische Vielfältigkeit und die naturnahe Lage auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung ab. Im Allgemeinen bietet die Gegend ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, weshalb sie sowohl bei Familien als auch bei Kapitalanlegern beliebt ist.
Hauspreise in 93426 Roding Hofmühl
Die Hauspreise in 93426 Roding Hofmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Hofmühl
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Hofmühl zeigt momentan eine sehr gesunde Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage in der Oberpfalz und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten sowie der Infrastruktur von Roding. Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind besonders begehrt. Zudem haben sich moderne Neubauten und gut gepflegte Altbauwohnungen einen festen Platz bei den Immobilieninteressenten erobert. Viele Käufer schätzen Familienfreundlichkeit und die Nähe zu Schulen und Kindergärten. In den vergangenen Jahren hat das Interesse an energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkonzepten zugenommen, sodass entsprechende Immobilien schneller Abnehmer finden. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder eigenem Gartenanteil sind ebenso besonders populär und erzielen oftmals höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 93426 Roding Hofmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Hofmühl
Der Verkauf eines Grundstücks in 93426 Roding Hofmühl erfordert eine sorgfältige Betrachtung der aktuellen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil und wird durch die reizvolle Landschaft und die gute Infrastruktur unterstützt. Roding und seine Umgebung ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu attraktiven Preisen und einer hohen Wettbewerbsintensität führt. In den letzten Jahren hat es in der Region einen moderaten Anstieg der Bautätigkeit gegeben, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Entwicklungen zeigen, dass das Interesse am Standort weiterhin besteht und dass potenzielle Verkäufer gute Chancen haben, ihre Grundstücke erfolgreich auf den Markt zu bringen.
Grundstückspreise in 93426 Roding Hofmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Hofmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Hofmühl
93426 Roding Hofmühl liegt in der Oberpfalz, einer Region im Bundesland Bayern. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die umliegende Natur aus. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Roding selbst bietet eine charmante Atmosphäre mit historischen Gebäuden und einer gut erhaltenen Altstadt, die den Besuchern ein Gefühl von Ruhe und Tradition vermittelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding Hofmühl befinden sich Städte und Orte wie Cham, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Schwandorf und Straubing, die jeweils in rund 30 bis 40 Kilometer Entfernung erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Standort relativ gut: Roding verfügt über eine Anbindung an die Bundesstraße B85, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellt. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Cham und Straubing sowie kleinere Regionalverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto sichern. Für weitere Reisen bietet der Bahnhof in Schwandorf Anschluss an das regionale und überregionale Eisenbahnnetz, sodass eine Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg oder Nürnberg problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Hofmühl 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Hofmühl
Roding Hofmühl bietet eine vielseitige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. In dieser idyllischen Region können Naturfreunde herrliche Spaziergänge entlang der Ufer der Regen oder durch die malerischen Wälder unternehmen. Radwege und Wanderpfade laden zu aktiver Erholung in der Natur ein, während wellige Hügel und ausgedehnte Flächen Ruhe und Entspannung fördern. Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Spielplätze und Sportanlagen, die Raum für Bewegung und Abenteuer bieten. Die lokale Gastronomie sorgt mit traditionellen bayerischen Gerichten und herzlicher Gastfreundschaft für kulinarische Genüsse. Zudem ermöglichen gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte den täglichen Einkauf ohne lange Wege.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bayerischen Wald wandern oder Mountainbike fahren und dabei die beeindruckende Landschaft genießen. Die regionalen Wellnesshotels und Thermen bieten entspannende Auszeiten vom Alltag. Für Kulturinteressierte gibt es zudem zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, wie das Barockschloss Miltach oder die jährlichen Volksfeste. Einkaufszentren in Städten wie Cham oder Straubing komplettieren das Angebot und ermöglichen ausgedehnte Shoppingtouren. Auch Wochenmärkte und Bauernläden bieten regionale und frische Produkte an, wodurch der Einkauf zum Erlebnis wird.
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