Immobilie verkaufen in 93426 Roding Regenpeilstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Regenpeilstein erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Der lokale Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Immobilien mit großzügigen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Regenpeilstein berücksichtigt werden müssen. Von der aktuellen Marktlage über die Zielgruppe bis hin zu strategischen Verkaufstipps – alles, was potenzielle Verkäufer wissen müssen, wird hier thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Regenpeilstein
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Regenpeilstein
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Regenpeilstein
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Regenpeilstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Regenpeilstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Regenpeilstein
Haus verkaufen in 93426 Roding Regenpeilstein
Das Haus verkaufen in 93426 Roding Regenpeilstein kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen anbietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entsprechen. Typische Bauweisen in dieser ländlich geprägten Gegend umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle Bauernhäuser, oft mit großen Grundstücken und naturnahen Lagen. Der Immobilienmarkt in Roding und insbesondere im Ortsteil Regenpeilstein hat in den letzten Jahren stabile Entwicklungen gezeigt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Bautyp, Lage und Zustand des Objekts, wobei Häuser mit modernen Ausstattungen und energiefreundlichen Technologien tendenziell höher bewertet werden. Käufer schätzen die ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte und deren Infrastruktur bietet.
Hauspreise in 93426 Roding Regenpeilstein
Die Hauspreise in 93426 Roding Regenpeilstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Regenpeilstein
Wenn Sie Ihre Wohnung in 93426 Roding Regenpeilstein verkaufen möchten, ist es wichtig, den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region gut zu verstehen. Die Nachfrage nach Immobilien in Roding und speziell im Ortsteil Regenpeilstein ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und einem ansprechenden Grundriss. Familien und Pendler suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und eigenem Garten oder Balkon. Zudem sind Immobilien, die kürzlich renoviert oder saniert wurden, sehr gefragt, da sie den Käufern den Einzug erleichtern und hohe zusätzliche Investitionen vermeiden. Insgesamt profitieren Verkäufer derzeit von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preisen, insbesondere wenn die Immobilie in gutem Zustand und zeitgemäßer Ausstattung angeboten wird.
Wohnungspreise in 93426 Roding Regenpeilstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Regenpeilstein
In 93426 Roding Regenpeilstein zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als robust, was auf die attraktive Lage und die potenzielle Wohnqualität in der Region hinweist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet. Während die Region beständig wächst, ist die Bautätigkeit moderat, wobei vereinzelt neue Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert werden. Diese Entwicklungen tragen zu einem ausgewogenen Verhältnis von Nachfrage und Angebot bei, schaffen jedoch auch eine Dynamik, bei der Interessenten zügig handeln müssen, um attraktive Grundstücke zu erwerben.
Grundstückspreise in 93426 Roding Regenpeilstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Regenpeilstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Regenpeilstein
Regenpeilstein, ein Ortsteil der Stadt Roding im Landkreis Cham, liegt im östlichen Teil Bayerns und fügt sich idyllisch in die Hügellandschaft des Bayerischen Waldes ein. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe und ruhige Lage aus, wobei Roding als zentrale Stadt in der Umgebung verschiedene Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte erfolgt sowohl über ein gut ausgebautes Straßennetz als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was Regenpeilstein zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht. Die nächstgelegene Autobahn, die A3, befindet sich etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Regensburg und weiterführend nach Nürnberg oder Passau.
Im unmittelbaren Umkreis von Regenpeilstein befinden sich neben Roding selbst kleinere Orte wie Mitterdorf, Michelsneukirchen und Wiesing. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird durch die Bundesstraßen B16 und B85 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte ermöglichen. Regensburg ist in etwa 50 Kilometern entfernt und bietet als nächstgelegene größere Stadt weitere wirtschaftliche und kulturelle Angebote. Auch Cham, nur etwa 20 Kilometer nördlich von Regenpeilstein gelegen, stellt ein wichtiges regionales Zentrum dar. Im Bereich des öffentlichen Verkehrs bestehen regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Vernetzung der umliegenden Ortschaften gewährleisten.
Aktuell leben in Regenpeilstein 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Regenpeilstein
Der idyllische Ort Regenpeilstein in der Nähe von Roding, mit der Postleitzahl 93426, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und weitläufigen Wanderwegen, die sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen eignen. Zudem laden gut gepflegte Radwege zu gemütlichen Fahrradtouren durch die Region ein. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Wellness- und Spa-Einrichtungen an, die mit Sauna, Massageangeboten und entspannenden Anwendungen locken. Auch die Seen und Flüsse in der Nähe sind ideale Ziele für Wassersportbegeisterte oder für ein erfrischendes Bad im Sommer. Das Herz des Ortes stellt jedoch die charmante Dorfmitte dar, wo sich kleine Läden und einladende Cafés aneinanderreihen, die zum Verweilen einladen und regionale Produkte sowie kulinarische Spezialitäten anbieten.
In der Region um Roding und Regenpeilstein gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist der Rodinger Stadtpark, der sich perfekt für Familienausflüge und gemütliche Picknicks eignet. Sportliebhaber können sich in nahegelegenen Fitnessstudios oder auf den Tennisplätzen austoben. Für Kulturinteressierte bietet das Rodinger Kulturzentrum regelmäßig abwechslungsreiche Veranstaltungen und Ausstellungen an. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Neben einem großen Supermarkt, der für den täglichen Bedarf alles bereithält, gibt es auch spezialisierte Fachgeschäfte wie Bäckereien, Fleischereien und Boutiquen, in denen man nach Herzenslust stöbern kann. Nicht zu vergessen sind die Wochenmärkte, die regionale Erzeugnisse direkt vom Produzenten anbieten und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher sind.
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