Immobilie verkaufen in 93426 Roding Rothenbirl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Rothenbühl erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. Potenzielle Käufer schätzen die attraktive Umgebung, die gute Anbindung an das Verkehrssystem sowie die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer auf die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Roding Rothenbühl hingewiesen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – alles spielt eine wesentliche Rolle, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Rothenbirl
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Rothenbirl
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Rothenbirl
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Rothenbirl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Rothenbirl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Rothenbirl
Haus verkaufen in 93426 Roding Rothenbirl
Beim Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Region 93426 Roding Rothenbirl ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen dort vorrangig gebaut werden. In der ländlichen Gegend sind Einfamilienhäuser und Bauernhäuser sehr verbreitet. Zudem finden sich auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die den Charme der traditionellen Architektur mit zeitgemäßen Wohnansprüchen vereinen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage und Zustand der Immobilien. In den letzten Jahren konnte ein moderater Anstieg der Preise beobachtet werden, der von der steigenden Nachfrage und den guten Lebensbedingungen in der Region befeuert wurde. Angebot und Nachfrage beeinflussen somit maßgeblich die Preisentwicklung und sollten bei der Verkaufsplanung berücksichtigt werden.
Hauspreise in 93426 Roding Rothenbirl
Die Hauspreise in 93426 Roding Rothenbirl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roding Rothenbirl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Rothenbirl
Wer seine Wohnung in 93426 Roding Rothenbühl verkaufen möchte, profitiert von einem stabilen und gesuchten Wohnungsmarkt. Die Region ist vor allem wegen ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Natur bei Käufern beliebt, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Anbindung an Schulen und Kindergärten finden schnell Abnehmer. Durch die Attraktivität der Region und die begrenzte Verfügbarkeit an Wohnraum erzielen Immobilien in Roding Rothenbühl meist gute Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 93426 Roding Rothenbirl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Rothenbirl
In der Region 93426 Roding Rothenbirl zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch private Bauherren und kleinere Bauträger getragen wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ ausgewogen, wobei sowohl Baugrundstücke als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen zum Verkauf stehen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit leicht erhöht, jedoch bleibt der Umfang der Neubauten überschaubar, da die Region keine starke Urbanisierung erfährt. Trotzdem lassen sich einige kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhausbebauungen feststellen, was auf ein kontinuierliches, aber nicht exponentielles Wachstum hinweist.
Grundstückspreise in 93426 Roding Rothenbirl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Rothenbirl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Rothenbirl
Der Ortsteil Rothenbirl gehört zur Stadt Roding im Landkreis Cham im Regierungsbezirk Oberpfalz, Bayern. Er liegt idyllisch eingebettet in das bayerische Voralpenland und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Natur in und um Rothenbirl ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Diese ländliche Idylle ist bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Rothenbirl ist zudem ruhig gelegen, was es zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rothenbirl liegen die Städte und Orte Roding, Cham und Furth im Wald. Diese sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Rothenbirl ist hauptsächlich auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe und bietet Anbindungen in südliche und nördliche Richtungen. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen regelmäßig verkehrende Buslinien, die Rothenbirl mit den umliegenden Orten verbinden. Größere Bahnverbindungen sind über die nahegelegenen Städte Roding und Cham erreichbar, die Zugang zum regionalen und überregionalen Bahnnetz bieten.
Aktuell leben in Rothenbirl 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Rothenbirl
In 93426 Roding Rothenbirl gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und den täglichen Bedarf zu decken. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für diejenigen, die nach sportlichen Aktivitäten suchen, bieten sich die örtlichen Sportvereine und Freizeitanlagen an. In puncto Einkaufsmöglichkeiten stehen die Bewohner vor einer guten Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Die gemütlichen Cafés und Restaurants der Region laden zudem zu entspannten Stunden ein.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von der natürlichen Schönheit der Landschaft bis zu gut ausgestatteten Freizeiteinrichtungen reichen. Beispielsweise lockt der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen Wander- und Radwegen Naturliebhaber an, während der Blaibacher See Wassersportmöglichkeiten bietet. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellnesshotels und Thermen Angebote zur Entspannung. Außerdem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Märkte für kulturelle Abwechslung. Einkaufen können die Einwohner in gut sortierten Einkaufszentren und auf Wochenmärkten, wo regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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