Immobilie verkaufen in 93426 Roding Kienhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93426 Roding Kienhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Die malerische Lage in der Oberpfalz zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung schätzen. Immobilienverkäufer profitieren von einer kontinuierlich hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte aufgezeigt, die beim Immobilienverkauf in Roding Kienhof zu beachten sind. Von der passenden Preisfindung bis zur erfolgreichen Vermarktung: Hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und zeitsparend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Kienhof
Wenn Sie Ihr Haus in Roding Kienhof verkaufen möchten, sollten Sie sich über die verschiedenen Haustypen und Preistrends in der Region informieren, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen. In der Region rund um 93426 Roding Kienhof finden Sie eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows, Doppelhaushälften und historische Bauernhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt in dieser Region stabil, allerdings können bestimmte Haustypen, wie beispielsweise modernisierte Einfamilienhäuser, tendenziell höhere Preise erzielen. Potenzielle Verkäufer sollten zudem die regionale Nachfrage und das aktuelle Angebot in Betracht ziehen, um die bestmöglichen Verkaufschancen zu nutzen.
Hauspreise in 93426 Roding Kienhof
Die Hauspreise in 93426 Roding Kienhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Kienhof
Der Wohnungsverkauf im idyllischen Roding Kienhof, gelegen in der Oberpfalz, kann sowohl herausfordernd als auch vorteilhaft sein, je nach aktueller Marktlage. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist generell stabil, jedoch gibt es eine zunehmende Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind Immobilien, die sowohl durch ihre ruhige Lage in der Natur als auch durch ihre Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen punkten. Daher sind renovierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Anbindung besonders attraktiv für Käufer. Des Weiteren schätzen viele Interessenten die naturnahe Umgebung und die Möglichkeit zum Pendeln in größere nahegelegene Städte wie Regensburg. Aufgrund dieser Nachfrage kann sich ein Verkauf für Eigentümer durchaus lohnen, wenn sie ihre Immobilien ansprechend präsentieren und entsprechend des Marktes bewerten.
Wohnungspreise in 93426 Roding Kienhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 3183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Kienhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93426 Roding Kienhof zeigt sich in den letzten Jahren als stabil bis leicht steigend, was vor allem auf die reizvolle Lage im Bayerischen Wald und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt und wird durch die örtlichen Bebauungspläne und landwirtschaftlich genutzte Fläche weiter eingeengt. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinere Bauprojekte liegt, da größere Bauvorhaben seltener sind. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht Grundstücke in Roding Kienhof zu einem begehrten Gut, was sich auch auf die Preise niederschlägt.
Grundstückspreise in 93426 Roding Kienhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Kienhof
Roding Kienhof, ein Ortsteil der Stadt Roding, liegt idyllisch eingebettet im bayerischen Landkreis Cham in der Oberpfalz. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, was ihr einen ländlichen Charme verleiht. Kienhof profitiert von seiner Nähe zur Natur und den vielen Freizeitmöglichkeiten, die sich in der Umgebung bieten, darunter Wander- und Radwege sowie Wiesen und Flusslandschaften. Die ruhige und naturnahe Lage macht Kienhof zu einem attraktiven Wohnort für jene, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
In unmittelbarer Umgebung von Kienhof befinden sich die Städte Roding, Cham und Schwandorf, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B85 und die Autobahn A93 gewährleistet, welche einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und auch eine direkte Verbindung in größere Städte wie Regensburg oder Nürnberg ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kienhof mit den umliegenden Ortschaften und Städten verknüpfen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kienhof 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Kienhof
Die Region rund um 93426 Roding Kienhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Ob für Naturliebhaber oder Kulturinteressierte, die Gegend hält für jeden Geschmack etwas bereit. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen und ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schaffen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, stehen diverse Wellnessangebote in der Umgebung zur Verfügung. Zudem laden verschiedene historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen zu Entdeckungstouren ein.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen ebenfalls keine Wünsche offen. In Roding selbst finden sich diverse Geschäfte und Boutiquen, die von Mode über regionale Spezialitäten bis hin zu Handwerkskunst alles anbieten. Darüber hinaus gibt es mehrere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Bei einem Bummel durch den Markt kann man frische Produkte direkt von den Erzeugern kaufen. Auch die nahegelegenen Städte Cham und Regensburg bieten zahlreiche Shopping-Möglichkeiten und ergänzen das Angebot mit größeren Einkaufszentren und einer Vielzahl an weiteren Freizeitattraktionen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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