Immobilie verkaufen in 93426 Roding Kienholz
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Der Immobilienmarkt in 93426 Roding Kienholz bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und steigenden Immobilienpreisen in der Region, wird es für Eigentümer immer interessanter, ihre Immobilien zu verkaufen. Von historischen Bauernhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern gibt es hier eine Vielzahl an Immobilien, die potenzielle Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Immobilienverkäufer in 93426 Roding Kienholz beachten sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Kienholz
Der Verkauf eines Hauses in 93426 Roding Kienholz kann durch die vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden, eine interessante Angelegenheit sein. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßen Wohnstandards verbinden. Die Immobilienpreise in Roding Kienholz variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung der Häuser. Der Markt zeigt eine stabile Tendenz, wobei gut gepflegte und modernisierte Objekte besonders gefragt sind. Käufer sollten sich auf eine Preisstruktur einstellen, die die Attraktivität der Region widerspiegelt, ohne dass konkrete Preisangaben gemacht werden können, da diese individuell stark differieren.
Hauspreise in 93426 Roding Kienholz
Die Hauspreise in 93426 Roding Kienholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Kienholz
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Kienholz zeigt eine stabile Tendenz mit einer moderaten Nachfrage. Im ländlich geprägten Gebiet sind vor allem Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und modernisierte Altbauwohnungen besonders begehrt. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage werden großzügige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Ausstattung bevorzugt. Zusätzlich legen Käufer Wert auf kurze Anbindungen zu wichtigen städtischen Einrichtungen und eine gute Infrastruktur. Besonders attraktiv sind zudem energetisch sanierte Objekte, die niedrige Nebenkosten versprechen, was im ländlichen Bereich immer mehr an Bedeutung gewinnt.
Wohnungspreise in 93426 Roding Kienholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 3181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Kienholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93426 Roding Kienholz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe zu größeren Städten erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und sorgt somit für einen angespannten Immobilienmarkt in der Region. Der Bau neuer Wohnhäuser und gewerblicher Gebäude hat ebenfalls zugenommen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hinweist. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt die Nachfrage höher, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Verhandlungsposition bringt. Käufer hingegen müssen gegebenenfalls tiefer in die Tasche greifen, um ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 93426 Roding Kienholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Kienholz
Roding Kienholz, mit der Postleitzahl 93426, liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald, einer Region, die durch ihre malerische Landschaft und hohen Freizeitwert besticht. Die Ortschaft ist ein Ortsteil der Stadt Roding und befindet sich in der Oberpfalz im Landkreis Cham. Das Umland von Kienholz ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten, Wiesen und kleinen Wasserläufen, die zu vielfältigen Erholungsaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kienholz liegen mehrere kleine Ortschaften sowie die Stadt Roding selbst, die nur wenige Kilometer entfernt ist und eine entsprechende Infrastruktur zur Verfügung stellt. Städte wie Cham, rund 20 Kilometer nordöstlich, oder Straubing, etwa 35 Kilometer südlich gelegen, sind ebenfalls gut erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt weitgehend über die Bundesstraße B85, die eine direkte Verbindung zu weiter entfernten Zielen wie Regensburg oder Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr in Form von Buslinien stellt zudem die Verbindung zu benachbarten Ortschaften und Städten sicher, wodurch die Mobilität der Bewohner gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kienholz 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Kienholz
In der Postleitzahlenregion 93426 Roding Kienholz erleben Einwohner und Besucher eine harmonische Verbindung von Freizeitaktivitäten, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen auf ihre Kosten, während zahlreiche Radwege Outdoor-Enthusiasten anziehen. Erholungssuchende entdecken in dem naturnahen Umfeld ruhige Plätze zum Entspannen und Entschleunigen. Zusätzlich bietet das örtliche Hallenbad Möglichkeiten zum Schwimmen und Entspannen.
Für den täglichen Einkauf oder ausgiebigere Shopping-Touren stehen mehrere Supermärkte und Spezialitätengeschäfte zur Verfügung. Lokale Bauernmärkte bereichern das Angebot mit frischen, regionalen Produkten. Die Vielfalt an Fachgeschäften und Boutiquen in der Umgebung ermöglicht es, jederzeit alles für den täglichen Bedarf sowie besondere Anforderungen zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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