Immobilie verkaufen in 93426 Roding Ziehring
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Roding Ziehring, einer malerischen Ortschaft im Landkreis Cham, floriert dank der wachsenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage in der Oberpfalz und der Nähe zu regionalen Ballungszentren bietet Roding Ziehring eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die spezifischen Merkmale und Chancen des Immobilienverkaufs in 93426 Roding Ziehring informiert. Sie erhalten Einblicke in die aktuellen Markttrends, die lokalen Präferenzen der Käufer und bewährte Tipps, um ihre Immobilien erfolgreich und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Ziehring
Das Verkaufen eines Hauses in 93426 Roding Ziehring bietet interessante Möglichkeiten, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region vorkommenden Haustypen. In und um Roding Ziehring findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Landhäusern, die das ländliche Leben widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage ab. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren Trends erlebt, die auf eine steigende Nachfrage nach Wohnraum hinweisen, was sich potenziell positiv auf den Verkaufswert auswirken kann. Ein detaillierter Marktüberblick und eine fundierte Preisberatung sind daher unerlässlich, um ein realistisches Bild der Verkaufsmöglichkeiten zu erhalten.
Hauspreise in 93426 Roding Ziehring
Die Hauspreise in 93426 Roding Ziehring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Ziehring
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Ziehring zeigt eine bemerkenswerte Vielfalt und Stabilität. Diese idyllische ländliche Region zieht besonders Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind in Ziehring großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig die ländliche Ruhe bewahren. Die Nachfrage nach gut geschnittenen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen ist besonders hoch, wobei auch Neubauten und hochwertig sanierte Altbauwohnungen sehr attraktiv für Käufer sind. Die Kombination aus einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und der Nähe zur Natur macht den Standort äußerst attraktiv für Käufer, die sowohl das städtische als auch das ländliche Leben genießen möchten.
Wohnungspreise in 93426 Roding Ziehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Ziehring
In 93426 Roding Ziehring ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, was auf die reizvolle Landschaft und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nur begrenzt Schritt mit der hohen Nachfrage, was zu einer Verknappung und tendenziell steigenden Preisen führt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrstöckige Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt angespannt, da die Neubauprojekte oft schnell vergriffen sind und die Bebauungsmöglichkeiten durch die regionale Bauordnung eingeschränkt sein können. Immobilienbesitzer, die ihr Grundstück in Ziehring verkaufen wollen, haben daher derzeit gute Chancen, attraktive Verkaufspreise zu erzielen.
Grundstückspreise in 93426 Roding Ziehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Ziehring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Ziehring
Ziehring, ein Ortsteil der Stadt Roding im Landkreis Cham, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die kleine Siedlung überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Von hier aus hat man direkten Zugang zu weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Region ist geprägt durch ihre traditionelle bayerische Architektur und eine starke landwirtschaftliche Prägung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Im näheren Umkreis von Ziehring befinden sich einige kleinere Städte und Orte, die ebenfalls zu Erkundungen einladen. Die Stadt Cham, mit ihren zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt. Auch die nahen Ortschaften Traitsching und Michelsneukirchen bieten attraktive Ausflugsmöglichkeiten und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Ziehring ist dem ländlichen Raum entsprechend gut ausgeprägt, wobei die Hauptverkehrswege über Landstraßen führen. Ein gut ausgebautes Busnetz sorgt dafür, dass auch ohne eigenes Auto alle wichtigen Ziele in der Umgebung erreicht werden können. Für größere Reisen bietet sich der Bahnhof in Cham als nächstgelegener Knotenpunkt an, von dem aus Verbindungen in die größeren Städte der Region bestehen.
Aktuell leben in Ziehring 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Ziehring
Die beschauliche Gegend rund um Roding Ziehring, einer malerischen Ortschaft im Postleitzahlenbereich 93426, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die umliegenden Waldgebiete und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Für sportlich Aktive gibt es ausgewiesene Strecken zum Radfahren und Joggen sowie einige idyllische Plätze zum Angeln. Ruhe und Entspannung finden Besucher in den örtlichen Wellness-Oasen und im gut ausgestatteten Freibad, das vor allem in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt ist. Diverse Sportvereine bieten zudem ein buntes Programm an Aktivitäten für alle Altersgruppen.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region decken den täglichen Bedarf umfassend ab und bieten darüber hinaus Gelegenheiten zum ausgiebigen Bummeln und Stöbern. Neben den üblichen Supermärkten und Discountern finden sich auch spezialisierte Läden wie Metzgereien, Bäckereien und Feinkostgeschäfte, die regionale Produkte anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight für alle, die frische und lokale Erzeugnisse schätzen. Für größere Shopping-Touren bieten sich die nahegelegenen Städte wie Cham oder Regensburg an, die neben zahlreichen Geschäften auch vielfältige gastronomische Angebote und kulturelle Sehenswürdigkeiten bieten. So kombiniert die Region Roding Ziehring auf charmante Weise Naturverbundenheit mit modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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