Immobilie verkaufen in 93426 Roding Mitterkreith
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Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Mitterkreith erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Marktes und der spezifischen Gegebenheiten der Region. Roding Mitterkreith zieht mit seiner idyllischen Lage und gut ausgebauten Infrastruktur sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Umgebung sorgt für attraktive Verkaufsbedingungen und stabile Immobilienpreise.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Roding Mitterkreith hervorgehoben sowie die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in dieser aufstrebenden Region dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Mitterkreith
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Mitterkreith
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Mitterkreith
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Mitterkreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Mitterkreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Mitterkreith
Haus verkaufen in 93426 Roding Mitterkreith
In der idyllischen Region 93426 Roding Mitterkreith werden unterschiedliche Haustypen gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vorherrschen. Diese Bauformen spiegeln den ländlichen Charakter und die Familienfreundlichkeit der Umgebung wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Der Immobilienmarkt ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, was sich in einem preisstabilen Umfeld widerspiegelt. Es ist ratsam, bei der Preisermittlung professionelle Unterstützung hinzuzuziehen, um eine marktgerechte Bewertung zu erhalten.
Hauspreise in 93426 Roding Mitterkreith
Die Hauspreise in 93426 Roding Mitterkreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Mitterkreith
In der Region 93426 Roding Mitterkreith zeigt sich der Wohnungsmarkt als durchaus aktiv und dynamisch. Besonders begehrt sind hier moderne und gut geschnittene Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die entweder frisch saniert oder neuwertig sind. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die naturnahe Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, zieht vor allem Familien und Berufspendler an. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist, was auch zu moderaten Preissteigerungen geführt hat. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann auf reges Interesse von potenziellen Käufern hoffen, insbesondere wenn die Immobilie den aktuellen Trends und Erwartungen entspricht.
Wohnungspreise in 93426 Roding Mitterkreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Mitterkreith
Roding Mitterkreith, gelegen in der schönen Oberpfalz, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Grundstücken aus. Vor allem junge Familien und Berufspendler, die auf der Suche nach einem ruhigen Lebensumfeld in naturnaher Lage sind, zeigen großes Interesse an Grundstücken in dieser Region. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist dabei jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits erschlossen und bebaut sind. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit investieren Bauherren und Bauträger kontinuierlich in Neubauprojekte, sowohl im Bereich Einfamilienhäuser als auch in kleinere Wohnanlagen, um den Bedarf zu decken. Die Bautätigkeit in Mitterkreith ist somit merklich aktiv, was zu einer moderaten, aber kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur beiträgt.
Grundstückspreise in 93426 Roding Mitterkreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Mitterkreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Mitterkreith
Roding Mitterkreith liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und besticht durch seine idyllische Umgebung und ländliche Ruhe. Die malerische Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Flüssen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Trotz der beschaulichen Lage ist Mitterkreith verkehrstechnisch gut angeschlossen. Die Bundesstraße B85 verläuft durch Roding und verbindet den Ort mit der A3, die eine schnelle Anbindung an Regensburg und Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding Mitterkreith befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Cham liegt nur etwa 20 Kilometer nördlich und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Rund 30 Kilometer westlich befindet sich Schwandorf, das ebenfalls gut erreichbar ist und eine Reihe von Freizeitangeboten bereithält. Weiter südwestlich liegt Regensburg, einer der größeren Städte der Region, die ebenfalls über die B85 und die A3 gut angebunden ist und sowohl historische Sehenswürdigkeiten als auch moderne Infrastruktur bietet. Die Verkehrsanbindung von Roding Mitterkreith ermöglicht daher sowohl eine ruhige ländliche Atmosphäre als auch den komfortablen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Mitterkreith 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Mitterkreith
In der idyllischen Gemeinde Mitterkreith, die zur Stadt Roding gehört, können Bewohner und Besucher gleichermaßen ein umfangreiches Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch sehenswerte Wälder und entlang der Flüsse Regen und Chamb führen. Erholungssuchende finden in den gepflegten Parkanlagen sowie an den Ufern der Flüsse ideale Plätze, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Einkaufslustige kommen in den charmanten Geschäften des Ortes und in den naheliegenden Einkaufsmärkten voll auf ihre Kosten. Besondere Highlights sind die regionalen Wochenmärkte, die eine breite Palette an frischen Produkten direkt aus der Region anbieten und das Einkaufserlebnis zu einem unverwechselbaren Ereignis machen.
Auch in der größeren Umgebung kommen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz. Die Stadt Roding selbst bietet mit dem Rodinger Freibad und dem Erlebnisbad ein Paradies für Wasserratten und Familien. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios ein breites Betätigungsfeld. Naturfreunde werden vom Naturpark Oberer Bayerischer Wald angezogen, wo abwechslungsreiche Wanderungen und interessante Ökologieprogramme angeboten werden. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle Biergärten und gemütliche Gasthäuser, die mit regionaler Küche verwöhnen. Wer gerne einkaufen geht, findet in den vielen kleinen Boutiquen und größeren Einkaufszentren von Roding und Umgebung eine große Auswahl an Produkten, seien es Kleidung, Haushaltswaren oder frische Lebensmittel. Besondere Attraktionen sind die saisonalen Märkte und Feste, die nicht nur zum Einkaufen, sondern auch zum Genießen und Verweilen einladen.
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