Immobilie verkaufen in 93426 Roding Heide
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Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Heide kann eine spannende und lohnende Herausforderung sein, da die Region stetig an Beliebtheit gewinnt. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren weist der lokale Immobilienmarkt eine interessante Dynamik auf. Sowohl Familien als auch Investoren schätzen die hohe Lebensqualität und das Wachstumspotenzial der Umgebung. Wer hier eine Immobilie zu veräußern plant, sollte die aktuellen Markttrends und die spezifischen Eigenschaften der Region im Auge behalten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Roding Heide beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Prozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Heide
Ein Haus verkaufen in 93426 Roding Heide bedarf einer sorgfältigen Planung und Berücksichtigung regionaler Besonderheiten. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Mehrfamilienhäuser zu finden. Auch landwirtschaftlich genutzte Anwesen und große Grundstücke mit Bauernhöfen sind keine Seltenheit, was die Gegend besonders für Familien und naturverbundene Käufer attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Roding Heide variieren stark je nach Lage, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße. Während moderne Neubauten und sanierte Altbauten höhere Preise erzielen können, bieten ältere Objekte und renovierungsbedürftige Häuser potentiellen Käufern günstige Einstiegsmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist stabil, was Verkäufern eine gute Grundlage für einen erfolgreichen Hausverkauf bietet.
Hauspreise in 93426 Roding Heide
Die Hauspreise in 93426 Roding Heide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Heide
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Heide zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot an Wohnimmobilien aus. In dieser ländlichen Region sind insbesondere gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und familienfreundliche Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern sehr begehrt. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Gärten haben einen hohen Stellenwert und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur, Ruhe und dennoch gute Anschlussmöglichkeiten an umliegende Städte machen die Region attraktiv, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Käufer und Investoren schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und bezahlbarem Wohnraum, weshalb regelmäßig neue Interessenten auf den Markt drängen.
Wohnungspreise in 93426 Roding Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Heide
In der idyllischen Region 93426 Roding Heide steigt die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich. Käufer und Investoren sind gleichermaßen daran interessiert, sich in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung niederzulassen oder Immobilienprojekte zu realisieren. Das Angebot an Grundstücken ist zwar begrenzt, doch es gibt immer wieder attraktive Optionen, die auf den Markt kommen. Diese begrenzte Verfügbarkeit treibt die Preise in die Höhe und schafft gleichzeitig günstige Bedingungen für Verkäufer. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, da Bauherren die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur schätzen. Neue Wohngebiete und einzelne Bauprojekte sprießen stetig aus dem Boden und erhöhen die Attraktivität von Roding Heide als Wohn- und Lebensraum.
Grundstückspreise in 93426 Roding Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Heide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Heide
Roding Heide, im Landkreis Cham und im Osten Bayerns gelegen, besticht durch ihre strategische Lage inmitten der reizvollen Landschaft des Bayerischen Waldes. Das Gebiet ist von dichten Wäldern und hügeligen Wiesen umgeben und bietet somit ein ideales Naherholungsgebiet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Dank der nahen B85 sind größere Städte wie Cham und Regensburg bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten gewährleisten.
Im direkten Umkreis von Roding Heide liegen Städte und Ortschaften wie Cham im Norden, Waldmünchen im Nordosten und Furth im Wald im Osten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B85 unterstützt, die eine schnelle Verbindung nach Westen in Richtung Schwandorf und nach Osten in Richtung Deggendorf ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute lokale Straßen, die den Zugang zu kleineren Gemeinden und den Anschluss an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet regelmäßige Busverbindungen, wodurch auch die umliegenden Orte gut erreichbar bleiben.
Aktuell leben in Heide 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Heide
Roding Heide bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. In der Region finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und Naturliebhaber begeistern. Zudem laden gepflegte Parkanlagen und Grünflächen zum Verweilen und Entspannen ein. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Angebote wie Tennisplätze, Fitnessstudios und ein modernes Hallenbad. Neben diesen Erholungsorten locken attraktive Einkaufsbereiche mit einer Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Auch kulinarisch hat Roding Heide einiges zu bieten: Eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Biergärten sorgt dafür, dass Genießer voll auf ihre Kosten kommen.
In der weiteren Region um Roding Heide kann man sich ebenfalls bestens erholen und einkaufen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Bayerische Wald, der sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Klettertouren eignet. Ebenso gibt es in der Umgebung idyllische Seen, wie den Murner See, der Wassersportmöglichkeiten und Badespaß ermöglicht. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Regensburg, die mit beeindruckender Architektur und reicher Geschichte punktet. Einkaufsfreudige kommen im Donau-Einkaufszentrum in Regensburg auf ihre Kosten, das mit einer Vielzahl an Geschäften ein wahres Einkaufsparadies darstellt. Auch örtliche Märkte und Feste sorgen in der Region immer wieder für spannende Erlebnisse und Begegnungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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