Immobilie verkaufen in 96472 Rödental Kipfendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96472 Rödental Kipfendorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Kipfendorf, ein Ortsteil von Rödental im Landkreis Coburg, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Der Immobilenmarkt in 96472 Rödental Kipfendorf zeigt aufgrund seiner ruhigen Lage und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten eine stabile Nachfrage. Besonders Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind bei Käufern sehr beliebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kipfendorf beleuchtet, um Verkäufern eine klare Vorstellung davon zu geben, was sie erwarten können. Von aktuellen Marktpreisen bis hin zu den besten Verkaufsstrategien—unser Leitfaden deckt alles ab, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96472 Rödental Kipfendorf
- Wohnung verkaufen in 96472 Rödental Kipfendorf
- Grundstück verkaufen in 96472 Rödental Kipfendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96472 Rödental Kipfendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96472 Rödental Kipfendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96472 Rödental Kipfendorf
Haus verkaufen in 96472 Rödental Kipfendorf
Haus verkaufen in 96472 Rödental Kipfendorf? In dieser idyllischen Region finden sich diverse Haustypen, die das vielfältige Wohnangebot widerspiegeln. Besonders verbreitet sind Einfamilienhäuser, die sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten umfassen. Daneben gibt es auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Die Preise für Immobilien in Rödental Kipfendorf variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Kosten für den Kauf oder Verkauf im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater ausfallen. Das macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die ein ruhiges, ländliches Leben genießen möchten.
Hauspreise in 96472 Rödental Kipfendorf
Die Hauspreise in 96472 Rödental Kipfendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rödental Kipfendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96472 Rödental Kipfendorf
Der Wohnungsmarkt in 96472 Rödental Kipfendorf ist derzeit stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz zur Aufwertung, da die Nachfrage nach Wohnraum in der Region kontinuierlich steigt. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder eigenen Gartenanteilen sind bei Käufern besonders beliebt. Die Nähe zu Naturreservaten und die ruhige Lage machen Kipfendorf zudem zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Umgebung schätzen, ohne auf urbane Vorteile verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 96472 Rödental Kipfendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96472 Rödental liegt bei 2281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rödental Kipfendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96472 Rödental Kipfendorf
Der Verkauf von Grundstücken in 96472 Rödental Kipfendorf zeigt eine interessante Dynamik zwischen Nachfrage und Angebot. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist tendenziell hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Coburg und der idyllischen Umgebung, die viele Erholungssuchende anspricht. Das Angebot hingegen ist begrenzt. Viele Grundstücke befinden sich bereits in fester Hand, was die Verfügbarkeit neuer Bauflächen einschränkt. Doch trotz dieser Knappheit wird in Rödental und den umliegenden Gebieten weiterhin gebaut. Es gibt immer wieder Neubauprojekte, allerdings werden diese oft schnell vergriffen, was die starke Nachfrage erneut unterstreicht. Letztlich ist der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine gesunde Balance geprägt, wobei die Verfügbarkeit von neuen Grundstücken stets ein kritischer Faktor bleibt.
Grundstückspreise in 96472 Rödental Kipfendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96472 Rödental liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96472 Rödental Kipfendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rödental Kipfendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96472 Rödental Kipfendorf
96472 Rödental Kipfendorf liegt idyllisch in einer ländlichen Umgebung im Norden Bayerns nahe der Grenze zu Thüringen. Das Dorf ist von grünen Wiesen und ausgedehnten Waldflächen umgeben, was es zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Trotz der beschaulichen Lage bietet Kipfendorf eine gute Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden.
In der unmittelbaren Umgebung von Rödental Kipfendorf befinden sich die Städte Coburg und Neustadt bei Coburg. Coburg ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Neustadt bei Coburg ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B4 durch Rödental führt und eine schnelle Verbindung zu bedeutenden Verkehrsachsen wie der Autobahn A73 ermöglicht. Dies erleichtert Pendlern den Weg in größere Städte wie Bamberg oder Erfurt. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Kipfendorf 13033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96472 Rödental Kipfendorf
Der charmante Ortsteil Kipfendorf in der Stadt Rödental, Postleitzahl 96472, besticht durch seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur bietet Kipfendorf zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und Erholungssuchende anziehen. Die gepflegten Grünflächen und Parks laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich sorgen nahegelegene Sport- und Freizeiteinrichtungen für abwechslungsreiche Aktivitäten, während gemütliche Cafés und Restaurants zur genussvollen Einkehr einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls umfassend: Vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten über diverse Einzelhändler bis hin zu größeren Supermärkten bietet Kipfendorf alles, was das Herz begehrt, und macht so den Alltag angenehm und unkompliziert.
In der Region um Rödental-Kipfendorf gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise bieten die umliegenden Wälder und Berge, wie der nahegelegene Thüringer Wald, ideale Bedingungen für Wanderer und Naturliebhaber. Kulturell Interessierte können das Schloss Rosenau oder die Veste Coburg besichtigen, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den größeren Städten Coburg oder Sonneberg, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten. Zudem sorgt das breite gastronomische Angebot in der Region für kulinarische Abwechslung, während verschiedene Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Unterhaltung sorgen. So bietet die Region um Rödental-Kipfendorf eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung