Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Voggenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94133 Röhrnbach Voggenberg bietet eine spannende Gelegenheit, von der Beliebtheit der Region zu profitieren. Der Immobilienmarkt in Niederbayern zeichnet sich durch seine stabile Nachfrage und attraktive Preisentwicklung aus, was besonders für ländliche Gebiete wie Röhrnbach von Vorteil ist. Der idyllische Charakter der Region, kombiniert mit guter Anbindung an größere Städte, macht sie für Käufer äußerst attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser gefragten Region behandelt, einschließlich Markttrends, Verkaufsstrategien und wertvoller Tipps, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Voggenberg
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Voggenberg
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Voggenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Voggenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Voggenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Voggenberg
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Voggenberg
Im idyllischen 94133 Röhrnbach Voggenberg werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die charakteristisch für die Region sind. Die Preise für Immobilien variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allerdings zeigt der Immobilienmarkt in dieser gemütlichen ländlichen Gegend eine moderate Preisstruktur im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, was für potenzielle Hauskäufer oder Verkäufer von Interesse sein könnte.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Voggenberg
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Voggenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Voggenberg
Der Wohnungsmarkt in 94133 Röhrnbach Voggenberg zeigt eine stabile und attraktive Dynamik, geprägt von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot, was bei Verkäufen oft gute Preise ermöglicht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie etwa Fußbodenheizung und hochwertige Einbauküchen. Gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnungen in dieser Region bei. Käufer legen zudem Wert auf naturnahe Lagen und großzügige Balkone oder Terrassen, die zusätzlich zur Wohnqualität beitragen.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Voggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 2430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Voggenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94133 Röhrnbach Voggenberg zeigt sich in der aktuellen Marktlage vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist hoch, was sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern getragen wird, die die ländliche Ruhe und die gute Anbindung in die umliegenden Städte schätzen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Parzellen steigert und oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Entwicklung deutet auf eine stabile und zukunftsträchtige Investitionsmöglichkeit hin, die Käufer und Investoren gleichermaßen anspricht.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Voggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Voggenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Voggenberg
Der Ortsteil Röhrnbach Voggenberg liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und besticht durch seine naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von hügeligen Wiesen, kleinen Wäldern und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten. Trotz ihrer idyllischen Lage profitiert Voggenberg von einer guten Verkehrsanbindung, die den Bewohnern und Besuchern eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrnbach Voggenberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die alle gut zu erreichen sind. Dazu zählen Waldkirchen, das nur etwa zehn Kilometer entfernt ist und Grafenau, welches ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Auch die Städte Freyung und Passau sind gut angebunden und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gesellschaftliche Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Straßen und Landstraßen, die sowohl für den privaten PKW-Verkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr genutzt werden können. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Voggenberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen, sodass auch Pendler und Reisende unkompliziert und schnell ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Voggenberg 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Voggenberg
In der Region 94133 Röhrnbach Voggenberg gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur eignet sich die Gegend hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Ein beliebter Ausgangspunkt ist der Voggenberg selbst, der atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Landschaften bietet. Für Familien gibt es zahlreiche gemütliche Picknickplätze und Grillmöglichkeiten. Wer Entspannung sucht, kann in den nahegelegenen Wellnesshotels bei einer Massage oder einem Saunabesuch abschalten. Einkaufen lässt sich in Röhrnbach erstaunlich abwechslungsreich gestalten: Neben klassischen Supermärkten bieten lokale Bauernmärkte frische, regionale Produkte an, und kleine Handwerksläden ermöglichen es, einzigartige Souvenirs zu erwerben.
Auch in der weiteren Umgebung gibt es viele Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonders schöner Tagesausflug kann in das nahegelegene Waldkirchen unternommen werden, wo man im großen Erlebnisbad Badespaß für die ganze Familie findet. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Museums Goldener Steig, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form eines gut sortierten Einkaufszentrums, das sowohl Modeboutiquen als auch Elektronikgeschäfte beherbergt. Außerdem laden charmante Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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