Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Lämmersreut
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Der Immobilienmarkt in Waldkirchen Lämmersreut, einem idyllischen Ort im Bayerischen Wald, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Geprägt von malerischer Natur und einer ruhigen Umgebung, ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen. Wer eine Immobilie in 94065 Waldkirchen Lämmersreut verkaufen möchte, profitiert daher von einem wachsenden Interesse und vielversprechenden Verkaufsperspektiven.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Waldkirchen Lämmersreut erläutert, um Ihnen einen ersten Überblick über die potenziellen Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Lämmersreut
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Lämmersreut
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Lämmersreut
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Lämmersreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Lämmersreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Lämmersreut
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Lämmersreut
In der beschaulichen Region von 94065 Waldkirchen Lämmersreut gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die sich zum Verkauf anbieten. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und charmante Bauernhöfe im typisch bayerischen Stil. Die Architektur variiert zwischen rustikalen Landhäusern mit viel Holz und Balken sowie zeitgemäßen Neubauten, die gehobene Ansprüche bedienen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend sind stark abhängig von Lage, Baujahr und Zustand des Objekts. Generell lässt sich aber feststellen, dass die Immobilienpreise aufgrund der hohen Lebensqualität und der landschaftlich reizvollen Umgebung eher im gehobenen Segment angesiedelt sind. Käufer schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, die Waldkirchen Lämmersreut zu einem attraktiven Standort für den Erwerb von Wohneigentum machen.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Lämmersreut
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Lämmersreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Lämmersreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Lämmersreut
Der Verkauf einer Wohnung in 94065 Waldkirchen Lämmersreut kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region einen vielversprechenden Immobilienmarkt bietet. Waldkirchen Lämmersreut, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Wegen der Nähe zu Waldkirchen selbst profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Wohnungen hier zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Lämmersreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Lämmersreut
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94065 Waldkirchen Lämmersreut ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es in die idyllische und naturnahe Umgebung, die einen hohen Lebensstandard und entspannte Atmosphäre bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit und erhöhten Preisen führen kann. Der Bau von neuen Wohnhäusern und anderen Bauprojekten ist zwar im Gange, allerdings in einem moderaten Tempo, da die Erschließung neuer Baugebiete sorgfältig geplant und durchgeführt wird, um die harmonische Landschaft und das charakteristische Ortsbild zu erhalten. Dies bedeutet, dass Immobilien und Grundstücke in Waldkirchen Lämmersreut weiterhin begehrt bleiben und Investitionen in dieser Region als lukrativ gelten können.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Lämmersreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Lämmersreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Lämmersreut
Waldkirchen Lämmersreut, im östlichen Bayern gelegen, bietet eine idyllische Kulisse im Bayerischen Wald. Die kleine Gemeinde profitiert von ihrer malerischen Lage und der Nähe zur Natur. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, ist Lämmersreut ein idealer Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldkirchen Lämmersreut liegen mehrere malerische Orte und Städte. Dazu gehören die Kreisstadt Freyung, das charmante Grafenau und das historische Passau, die Dreiflüssestadt. Die Verkehrsanbindung in Lämmersreut ist gut ausgebaut. Über die B12 und die B533 sind umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sorgen ebenfalls für eine gute Erreichbarkeit der Nachbarschaft sowie der zentralen Bereiche von Waldkirchen. So kann man sowohl die Vorzüge des Landlebens genießen als auch bequem städtische Annehmlichkeiten in der Nähe nutzen.
Aktuell leben in Lämmersreut 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Lämmersreut
Der Ortsteil Lämmersreut in der Gemeinde Waldkirchen mit der Postleitzahl 94065 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zur Natur aus, was sie ideal für Wanderungen, Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge macht. Erholungssuchende finden hier zahlreiche Plätze zum Entspannen und Krafttanken, während verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus spannende Shopping-Erlebnisse bieten.
Die Region um Waldkirchen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Erlebnisbad “Karoli-Badepark”, das mit Innen- und Außenbereichen sowie einer Sauna für Familien und Wellnessliebhaber gleichermaßen attraktiv ist. Naturfreunde können im Nationalpark Bayerischer Wald unzählige Wanderwege und Naturerlebnispfade erkunden. Für den Einkauf bietet Waldkirchen einen bunten Mix aus kleinen, gemütlichen Läden und größeren Supermärkten. Besondere Empfehlungen sind das Modehaus Garhammer und die Einkaufszentren im Stadtzentrum, die eine große Auswahl an Kleidung, Elektronik und Haushaltswaren bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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