Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl
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Der Verkauf einer Immobilie in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl bietet attraktive Möglichkeiten, da die Region durch ihre malerische Landschaft und gute Verkehrsanbindung zunehmend beliebter wird. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend profitiert von einer stabilen Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern getragen wird. Mit steigenden Preisen und einer wachsenden Infrastruktur ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Röhrnbach Rumpenstadl beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl
Ein Hausverkauf in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl bietet verschiedene Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region, eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, sind zahlreiche Haustypen vertreten. Besonders beliebt sind traditionelle Einfamilienhäuser, die sich oft durch ihre rustikale Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Darüber hinaus gibt es auch moderne Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Designs auffallen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass sie sowohl faire als auch attraktive Optionen für Käufer mit unterschiedlichen Budgets bieten. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen diese Gegend zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl
Der Wohnungsverkauf in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl gestaltet sich recht vielversprechend, da die Region von einer zunehmend hohen Nachfrage im Immobiliensektor profitiert. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Röhrnbach Rumpenstadl besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, aber gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie gepflegte Balkone oder Terrassen, die einen schönen Ausblick bieten. Auch Wohnungen in neu erbauten Mehrfamilienhäusern mit energieeffizienten Standards und modernen Ausstattungen stoßen auf großes Interesse. Familien und Senioren schätzen besonders die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Versorgung durch lokale Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl stabil mit Tendenz zu steigenden Preisen, was den Verkauf attraktiver Immobilien in dieser Region besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 1306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die idyllische Lage sowie die zunehmende Attraktivität der Region für Pendler und Familien. Viele suchen nach dem ruhigen, ländlichen Ambiente kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Rumpenstadl eine eher kleine Ortschaft ist und die Flächen entsprechend rar sind. Trotzdem wird in der Region einiges gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und die Infrastruktur zu stärken. Bauträger und private Investoren zeigen großes Interesse, was sich positiv auf die Dynamik des Immobilienmarktes auswirkt.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl
Rumpenstadl, ein Ortsteil der Gemeinde Röhrnbach im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, besticht durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald. Umgeben von malerischen Wald- und Wiesenlandschaften bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnmöglichkeit. Durch seine Höhenlage eröffnet sich ein weiter Blick über das Tal des Flusses Ilz, was besonders bei Naturliebhabern geschätzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Orte Röhrnbach, Waldkirchen und Hutthurm, die binnen kurzer Fahrzei erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung nach Passau und Freyung ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die das Umland und die nächstgelegenen Bahnhöfe ansteuern. Passau, als nächstgrößere Stadt, bietet zudem eine umfassende Infrastruktur und weitere Verkehrsverbindungen, unter anderem auch international.
Aktuell leben in Rumpenstadl 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Rumpenstadl
Röhrnbach Rumpenstadl, im beschaulichen Bayerischen Wald gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. In den umliegenden Wäldern und Wiesen können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen und dabei die unberührte Landschaft genießen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn die Region beherbergt zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dörfer, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Für Wellness und Erholung stehen verschiedene Spas und Wellnesshotels zur Verfügung, die mit entspannenden Angeboten wie Massagen und Saunen locken. Einkaufsmöglichkeiten in Röhrnbach Rumpenstadl und der näheren Umgebung sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren findet man alles, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Röhrnbach gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Für Erholungssuchende gibt es das Kur- und Freizeitbad in Waldkirchen, das mit Saunalandschaften und Wohlfühl-Angeboten überzeugt. Zudem können Besucher im Kletterwald Waldkirchen ihre Geschicklichkeit und Abenteuerlust testen. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig: In den umliegenden Städten findet man Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten, und in Freyung gibt es gute Einzelhandelsgeschäfte, die von Bekleidung über Elektronik bis hin zu Souvenirs eine breite Palette abdecken. So bietet die Region sowohl für entspannte als auch für aktive Tage eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnissen.
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