Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Harsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94133 Röhrnbach Harsdorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region im Herzen Bayerns ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier diverse Veränderungen durchlaufen, wobei die Nachfrage nach Wohnobjekten kontinuierlich gestiegen ist.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttendenzen, die Attraktivität der Region sowie die wichtigsten Schritte, die beim Immobilienverkauf zu beachten sind, beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Harsdorf
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Harsdorf
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Harsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Harsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Harsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Harsdorf
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Harsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 94133 Röhrnbach Harsdorf kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die in einer idyllischen und ruhigen Region Bayerns leben. In dieser ländlichen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Nachfrage nach Immobilien in Röhrnbach Harsdorf ist stabil, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Generell sind die Immobilienpreise in der Region im mittleren bis höheren Preissegment angesiedelt, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Da keine spezifischen Preise genannt werden, empfiehlt es sich, eine Marktanalyse und eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht zu ziehen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Harsdorf
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Harsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Harsdorf
Der Wohnungsmarkt in 94133 Röhrnbach Harsdorf zeigt eine leichte Dynamik, geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Wohnkultur. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser ländlich geprägten Region hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die die Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gartenanteil oder Balkon sowie guter Anbindung an das Verkehrsnetz und die Versorgungseinrichtungen. Sanierte Altbauten und Neubauwohnungen mit modernen Ausstattungen erfahren dabei besondere Aufmerksamkeit von potenziellen Käufern. In Anbetracht der attraktiven Naherholungsgebiete und der steigenden Lebensqualität vor Ort, bietet der Verkauf einer Wohnung in Röhrnbach Harsdorf gute Chancen auf eine erfolgreiche und lukrative Transaktion.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Harsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 1305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Harsdorf
Der Markt für den Verkauf von Grundstücken in 94133 Röhrnbach Harsdorf zeigt im Vergleich zu anderen Regionen Bayerns eine moderate, aber stetige Nachfrage. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Idylle und gute Infrastruktur des Ortes, was insbesondere junge Familien und Bauträger anzieht. Trotzdem bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, da die Region von Natur aus weniger Bauland zu bieten hat. Dies führt zu einem interessanten Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. Der Baufortschritt in Harsdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, wenngleich in einem kleineren Maßstab im Vergleich zu städtischeren Gebieten. Regionales Bauen zielt dabei oft auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen ab, was der ländlichen Charakteristik der Gegend entspricht und den Bedarf an neuen Grundstücken weiter befeuert.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Harsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Harsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Harsdorf
94133 Röhrnbach Harsdorf befindet sich im malerischen Niederbayern, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Der Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Röhrnbach selbst gehört zur Region Bayerischer Wald, einem der schönsten Naturschutzgebiete Deutschlands, und bietet eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrnbach Harsdorf liegen mehrere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Waldkirchen, Freyung und Grafenau, die alle innerhalb von etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Passau, die Dreiflüssestadt, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Röhrnbach direkt an der Bundesstraße B12 liegt, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Diese sorgt für eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Passau als auch in Richtung Bayerischer Wald. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte gewährleisten. Dies macht 94133 Röhrnbach Harsdorf zu einem leicht erreichbaren und dennoch idyllischen Rückzugsort.
Aktuell leben in Harsdorf 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Harsdorf
In der idyllischen Region rund um Röhrnbach Harsdorf mit der Postleitzahl 94133 finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Natur- und Kulturliebhaber sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur des Bayerischen Waldes genießen kann. Entspannende Stunden verspricht auch ein Besuch im örtlichen Wellnesscenter, das mit Saunalandschaften und Massageangeboten aufwartet. Für kulturell Interessierte gibt es sehenswerte historische Bauwerke und regionale Museen, die Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region geben.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Röhrnbach Harsdorf ebenfalls reichlich vorhanden. Der Ortskern verfügt über diverse Geschäfte, darunter Lebensmittelmärkte, Bekleidungsgeschäfte und kleine Einzelhändler, die regionale Produkte anbieten. Zweimal wöchentlich findet ein lebhafter Bauernmarkt statt, auf dem frische Erzeugnisse von lokalen Bauern erworben werden können. Zusätzlich bietet ein Einkaufszentrum am Stadtrand eine Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Gastronomie, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Kombination aus Naturerlebnissen, Erholung und einem umfangreichen Einkaufsangebot macht Röhrnbach Harsdorf zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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