Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Großwiesen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94133 Röhrnbach Großwiesen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Röhrnbach Großwiesen, Postleitzahl 94133, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, ziehen die charmanten Immobilien in dieser Region sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in 94133 Röhrnbach Großwiesen zu beachten sind – von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen, die den Verkaufserfolg sicherstellen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Großwiesen
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Großwiesen
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Großwiesen
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Großwiesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Großwiesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Großwiesen
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Großwiesen
Beim Hausverkauf in 94133 Röhrnbach Großwiesen ist es wichtig, sich über die typischen Haustypen und die Preisstruktur in der Region zu informieren. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Röhrnbach Großwiesen variieren je nach Lage, Größe und Bauweise erheblich. Während neue, moderne Objekte in guter Lage eher hochpreisig sind, können ältere oder renovierungsbedürftige Immobilien günstigere Angebote darstellen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich über den aktuellen Marktwert informieren und eine realistische Preisvorstellung entwickeln, um erfolgreich zu verhandeln.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Großwiesen
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Großwiesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrnbach Großwiesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Großwiesen
Der Wohnungsmarkt in 94133 Röhrnbach Großwiesen ist derzeit sehr aktiv und zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien. In dieser idyllischen und naturnahen Region, die gleichzeitig über eine gute Anbindung an größere Städte verfügt, werden insbesondere moderne und neu sanierte Wohnungen sehr geschätzt. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen, um das naturnahe Leben voll auszukosten. Daneben sind auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit smarten Technologien im Trend, da sie eine höhere Lebensqualität und Zukunftssicherheit bieten. Bei entsprechendem Angebot können Immobilien daher schnell und oft zu attraktiven Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Großwiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 1305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Röhrnbach Großwiesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Großwiesen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Röhrnbach Großwiesen im PLZ-Bereich 94133 hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Gleichzeitig bietet die Region eine gute Anbindung an größere Städte, was sie für Pendler attraktiv macht. Allerdings steht diesem wachsenden Interesse nur ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken gegenüber, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. Neubauten sind in der Region zwar regelmäßig zu beobachten, doch die Menge der Bautätigkeiten ist im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Insgesamt befindet sich der lokale Immobilienmarkt daher in einer angespannten Situation zwischen stetig wachsender Nachfrage und einem begrenzten Angebot.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Großwiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Großwiesen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Röhrnbach Großwiesen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Großwiesen
Röhrnbach Großwiesen im Postleitzahlengebiet 94133 liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet eine malerische Landschaft, die von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, was ihn zu einem idealen Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut: Die Bundesstraße B12 und die Autobahn A3 sind in wenigen Autominuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, von Wanderungen über Radtouren bis hin zu Wintersportaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrnbach Großwiesen liegen mehrere Städte und Orte, die eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. Passau, bekannt als das “Bayerische Venedig”, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet neben einer malerischen Altstadt auch zahlreiche kulturelle Angebote. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die kleinen, charmanten Orte Waldkirchen und Freyung, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Diese Kleinstädte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch Schulen, Ärzte und eine gute gastronomische Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung in Röhrnbach Großwiesen wird durch eine nahegelegene Anbindung an die B12 und die A3 ergänzt, wodurch auch weiter entfernte Ziele leicht erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Großwiesen 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Großwiesen
Im Postleitzahlengebiet 94133 Röhrnbach Großwiesen bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist für ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald bekannt, was sie zu einem idealen Ort für Wanderungen und Radtouren macht. Beliebte Wanderwege führen durch dichte Wälder und weitläufige Wiesen, die besonders im Sommer zum Verweilen und Picknicken einladen. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe Thermen und Wellness-Einrichtungen, die verschiedenste Anwendungen und Entspannung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die das tägliche Leben erleichtern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. Beispielsweise laden die nahegelegenen Seen wie der Dreiburgensee zu Wassersport und Badevergnügen ein, während der Nationalpark Bayerischer Wald mit seiner Flora und Fauna ideal für Naturfreunde ist. Die Region bietet auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Gegend gewähren. Für eine Shoppingtour lohnt sich ein Ausflug in die Stadt Passau, die neben Einkaufszentren und Boutiquen auch kulinarische Köstlichkeiten in zahlreichen Restaurants bietet. So bietet 94133 Röhrnbach Großwiesen eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, kulturellem Genuss und entspannten Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung