Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Nebling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94133 Röhrnbach Nebling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94133 Röhrnbach Nebling zeichnet sich durch seine ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung aus, wodurch er sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stetig erhöht, was nicht nur stabile, sondern auch wachsende Preise zur Folge hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Verkauf einer Immobilie in Röhrnbach Nebling beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Basis für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten. Hierbei wird besonderes Augenmerk auf die aktuellen Markttrends und rechtlichen Rahmenbedingungen gelegt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Nebling
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Nebling
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Nebling
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Nebling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Nebling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Nebling
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Nebling
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von Röhrnbach Nebling im Postleitzahlbereich 94133 erfordert einige grundlegende Informationen über die aktuellen Marktbedingungen und die verfügbaren Immobilientypen. In dieser ländlich geprägten Region finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser sowie großzügige Bauernhäuser, die dem typischen bayerischen Baustil entsprechen. Moderne Neubauten sind seltener, jedoch zunehmend im Kommen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens schätzen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Dennoch wird die Region aufgrund ihrer ruhigen, naturnahen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver für Käufer, was eine positive Preisentwicklung zur Folge hat.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Nebling
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Nebling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrnbach Nebling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Nebling
Wer eine Wohnung in 94133 Röhrnbach Nebling verkaufen möchte, findet einen Wohnungsmarkt vor, der von einer Mischung aus traditionellem ländlichem Charme und moderner Wohninfrastruktur geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Die Nachfrage nach solchen Wohnobjekten ist hoch, da viele Käufer die idyllische und zugleich gut angebundene Lage schätzen. Modernisierte Wohnungen mit Energieeffizienzmerkmalen und Balkonen oder kleinen Gärten sind besonders gefragt, da sie Komfort und Nachhaltigkeit miteinander verbinden. Insgesamt zeigt der Markt für Immobilien in dieser Region ein stabiles Preisniveau, das durch die zunehmende Attraktivität ländlicher Wohnorte weiter gestützt wird.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Nebling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 1307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Röhrnbach Nebling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Nebling
Der Verkauf von Grundstücken im 94133 Röhrnbach Nebling ist von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht vor allem Menschen an, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist spürbar begrenzt, was teilweise durch die Topographie und die vorhandenen Waldflächen bedingt ist. In den letzten Jahren hat die Gemeinde einige Baugebiete ausgewiesen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauten sind dabei überwiegend Einfamilienhäuser, wobei der Fokus auf einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Bauweise liegt. Trotz der relativ geringen Bautätigkeit bleibt Röhrnbach Nebling für Investoren und Eigenheiminteressenten aufgrund seiner naturnahen Lage und der guten Infrastruktur attraktiv.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Nebling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Nebling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Röhrnbach Nebling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Nebling
Die Ortschaft Röhrnbach Nebling mit der Postleitzahl 94133 befindet sich im malerischen Bayerischen Wald in Niederbayern, Deutschland. Die Lage der kleinen Gemeinde ist besonders idyllisch, umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, was sie zu einem ruhigen und naturnahen Wohnort macht. Nebling liegt eingebettet in die harmonische Landschaft und bietet seinen Bewohnern einen hohen Erholungswert sowie zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Wandern oder Radfahren. Die ländliche Umgebung verspricht zudem eine gute Luftqualität und ein naturverbundenes Leben.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrnbach Nebling liegen einige kleinere Orte und Städte, die für alltägliche Besorgungen gut erreichbar sind. Besonders erwähnenswert sind Freyung, eine Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten sowie Grafenau, das ebenfalls attraktive Angebote im Bereich Freizeit und Kultur bereithält. Die Verkehrsanbindung an Röhrnbach Nebling ist durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur gesichert. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 erreicht man schnellere Verbindungen in größere Städte wie Passau, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die wichtigsten umliegenden Orte und gewährleisten eine gute Mobilität, auch ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Nebling 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Nebling
In der Region Röhrnbach Nebling mit der Postleitzahl 94133 gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung bietet perfekte Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellnesshotels und Pensionen, die verschiedenste Spa-Angebote bereithalten, von Massagen bis zu Saunalandschaften. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit lokalen Geschäften, Handwerksläden und einem gut sortierten Supermarkt, der alle täglichen Bedürfnisse abdeckt.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsorte, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise können Familien den nahegelegenen Wildpark besuchen, wo sie einheimische Tiere in ihrer natürlichen Umgebung beobachten können. Kulturinteressierte finden in den umliegenden Dörfern historische Kirchen und Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Tradition bieten. Für Shoppingliebhaber gibt es Wochenmärkte und kleine Boutiquen, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. So wird jeder Besuch in Röhrnbach Nebling zu einem abwechslungsreichen und entspannenden Erlebnis, bei dem man sowohl Natur als auch Kultur genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung