Immobilie verkaufen in 92444 Rötz Grassersdorf
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Der Immobilienmarkt in 92444 Rötz Grassersdorf ist derzeit in einer dynamischen Phase, mit wachsender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese kleine, aber charmante Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, zieht zunehmend Interessenten an, die Wert auf Lebensqualität und Naturnähe legen. Dies bietet Eigentümern attraktive Gelegenheiten, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 92444 Rötz Grassersdorf zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, potenzielle Käufergruppen und praktische Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92444 Rötz Grassersdorf
- Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Grassersdorf
- Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Grassersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Grassersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Grassersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Grassersdorf
Haus verkaufen in 92444 Rötz Grassersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 92444 Rötz Grassersdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und hängt stark von den spezifischen Merkmalen der Immobilie ab. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle Baustile aus, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Immobilienpreise in Rötz Grassersdorf variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell sind die Preise jedoch moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.
Hauspreise in 92444 Rötz Grassersdorf
Die Hauspreise in 92444 Rötz Grassersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rötz Grassersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Grassersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region um 92444 Rötz Grassersdorf ist derzeit stabil, jedoch geprägt von einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Gegend geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz. Familien und Berufspendler schätzen hierbei vor allem Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen. Auch barrierefreie Wohnungen finden verstärkt Interesse, insbesondere bei älteren Käufern oder möglichen Investoren, die den demografischen Wandel berücksichtigen. Insgesamt lässt sich sagen, dass qualitativ hochwertiger Wohnraum mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen eine schnelle Abnahme am Markt findet, während weniger moderne oder renovierungsbedürftige Objekte länger auf den richtigen Käufer warten müssen.
Wohnungspreise in 92444 Rötz Grassersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92444 Rötz liegt bei 2324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Grassersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92444 Rötz Grassersdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen ländliche Ruhe und naturnahe Wohnlagen schätzen. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit dieser steigenden Nachfrage, da die vorhandenen Flächen begrenzt sind und oft nur vereinzelt zum Verkauf stehen. Trotz dessen wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl Neubauten von Einfamilienhäusern als auch kleinere Wohnprojekte umgesetzt werden. Die Bautätigkeit zeigt sich stabil und trägt zur steten Entwicklung der Ortschaft bei, was die Attraktivität von Rötz Grassersdorf für potenzielle Käufer untermauert.
Grundstückspreise in 92444 Rötz Grassersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92444 Rötz liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Grassersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Grassersdorf
92444 Rötz Grassersdorf liegt in Bayern und gehört zum Landkreis Cham im Oberpfälzer Wald. Die malerische Lage inmitten einer hügeligen, waldreichen Landschaft bietet Bewohnern und Besuchern sowohl landschaftliche Schönheit als auch Ruhe und Erholung. Grassersdorf ist geprägt von einer dörflichen Struktur und einer engen Gemeinschaft, eingebettet in eine Region voller Tradition und Naturerlebnisse. Das Umland ist durch Wälder, Wiesen und kleine Flüsse gekennzeichnet, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Grassersdorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Rötz selbst, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Städte sind Waldmünchen und Cham, die jeweils etwa 15-20 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung an Grassersdorf ist durch die Bundesstraßen B22 und B20 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften sicherstellen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Cham, von wo aus regelmäßig Züge nach Regensburg und Schwandorf fahren. Auch Busverbindungen sorgen für eine zuverlässige Anbindung an die Region, wodurch Grassersdorf trotz der ländlichen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Grassersdorf 3358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Grassersdorf
In 92444 Rötz Grassersdorf zeigt sich eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünanlagen ideale Orte für entspannte Stunden im Freien bieten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung von Grassersdorf mehrere Seen, die sich hervorragend zum Baden und Angeln eignen. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, bieten sich Besuche in nahegelegenen Museen und historischen Stätten an.
In der Region rund um Rötz Grassersdorf finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Waldmünchen lockt beispielsweise der Perlsee mit seinen Wassersportaktivitäten und Grillplätzen. Für Wellnessbegeisterte bietet das Thermalbad in Bad Kötzting eine Auszeit vom Alltag. Shoppingfreunde kommen in den Einkaufspassagen von Cham mit ihren vielfältigen Geschäften auf ihre Kosten oder können in den Wochenmärkten der Region frische, regionale Produkte kaufen. Auch traditionelle Handwerksläden bereichern das Einkaufserlebnis. Diese vielfältigen Möglichkeiten garantieren für jeden Geschmack etwas Passendes und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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